Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Forndorf
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Der Verkauf von Immobilien in 91632 Wieseth Forndorf, einer malerischen Ortschaft im Herzen Frankens, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die charmante Atmosphäre und die attraktive Lage haben den regionalen Immobilienmarkt in den letzten Jahren deutlich belebt. Zudem profitieren Verkäufer von der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in der Nähe größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wieseth Forndorf beleuchtet, um Ihnen hilfreiche Tipps und wertvolle Einblicke für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Entdecken Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte für eine reibungslose Abwicklung entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Forndorf
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Forndorf
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Forndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Forndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Forndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Forndorf
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Forndorf
Wer in 91632 Wieseth Forndorf sein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Doppelhaushälften, die oft von großzügigen Grundstücken und viel Grün umgeben sind. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über modern gestaltete Neubauten bis hin zu gemütlichen Familienhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Größe und konkreter Lage stark. Generell zeigt sich jedoch, dass die Immobilienpreise in Wieseth Forndorf im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Gelegenheiten bietet.
Hauspreise in 91632 Wieseth Forndorf
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Forndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wieseth Forndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Forndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 91632 Wieseth Forndorf kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in der Region stetig wächst. In dieser ländlichen Umgebung, die durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung besticht, sind vor allem Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen besonders begehrt. Viele Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, zeigen großes Interesse an Immobilien mit Garten oder Balkon. Die Nachfrage nach modernisierten, sofort bezugsfertigen Wohnungen ist hoch, da viele Käufer den Komfort schätzen, direkt einziehen zu können. Zudem besteht ein Trend zu energieeffizienten Wohnanlagen, da nachhaltiger Wohnraum für immer mehr Menschen an Bedeutung gewinnt. Insbesondere Pendler, die in nahegelegenen Städten arbeiten, suchen hier nach einem ruhigen Rückzugsort, was den Markt noch dynamischer macht.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Forndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Forndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91632 Wieseth Forndorf kann sich derzeit als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser malerischen Region sukzessive steigt. Die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur ziehen vermehrt Interessenten an, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil suchen. Dass die Region bei Familien und Ruhesuchenden zunehmend beliebter wird, spiegelt sich auch in den steigenden Bauaktivitäten wider. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ überschaubar, was dazu führt, dass verfügbare Flächen oft schnell vergriffen sind. Innerhalb der letzten Jahre hat der regionale Bauzuwachs zwar zugenommen, aber insgesamt hält er sich noch im Rahmen, sodass die Balance zwischen Angebot und Nachfrage aktuell eine positive Bewertung zulässt.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Forndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Forndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Forndorf
Wieseth Forndorf, mit der Postleitzahl 91632, liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Region Mittelfrankens, im bayerischen Landkreis Ansbach. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine erholsame Atmosphäre bietet. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, malerischen Feldern und kleinen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einladen. Die infrastrukturelle Anbindung an größere Verkehrswege ist gut, sodass sowohl der Zugang zu umliegenden Städten als auch die Anschlussmöglichkeiten an überregionale Strecken gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieseth Forndorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Südlich liegt die Kleinstadt Bechhofen, welche sich durch ihre regionaltypische Architektur und zahlreiche Geschäfte auszeichnet. Nordwestlich erreicht man nach kurzer Fahrzeit die Stadt Feuchtwangen, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Östlich von Wieseth Forndorf befindet sich die Stadt Herrieden, die mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und diversen Freizeitmöglichkeiten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Verkehrsanbindung von Wieseth Forndorf ist vornehmlich durch gut ausgebaute Landstraßen und die Nähe zur Bundesstraße B13 sichergestellt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A6 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Verbindung in die nächstgelegenen Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Forndorf 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Forndorf
Der kleine Ort Wieseth Forndorf liegt in der romantischen Region Mittelfrankens und bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und ruhigen Flussufern, ist Wieseth Forndorf ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege laden zu entspannenden Ausflügen ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Natur genießen kann. Für kulinarische Genüsse sorgen die regionalen Gasthäuser mit traditionellen fränkischen Speisen. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten die Möglichkeit, frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren zu erwerben, die den Alltag versüßen.
In der Region rund um Wieseth Forndorf gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt die historische Stadt Dinkelsbühl nur eine kurze Fahrt entfernt und lockt mit ihrer gut erhaltenen Altstadt, die sich perfekt für einen gemütlichen Bummel eignet. Der Altmühlsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien, die das Badevergnügen suchen oder eine entspannte Bootsfahrt genießen möchten. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Ausflug nach Ansbach an, wo größere Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges Angebot bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa bei einem Besuch im Schloss Schillingsfürst oder bei den vielen Veranstaltungen und Festen, die regelmäßig in der Region stattfinden.
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