Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Deffersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91632 Wieseth Deffersdorf präsentiert sich als dynamisch und vielseitig, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese malerische Region, umgeben von natürlicher Schönheit und einer hervorragenden Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Das Bedürfnis nach mehr Wohnraum und die anhaltend niedrigen Zinsen machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wieseth Deffersdorf näher beleuchtet, von der Marktanalyse über die Preisbestimmung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Deffersdorf
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Deffersdorf
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Deffersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Deffersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Deffersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Deffersdorf
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Deffersdorf
Beim Hausverkauf in 91632 Wieseth Deffersdorf treffen potenzielle Käufer auf eine reizvolle Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen, ländlichen Region Mittelfrankens sind hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten vertreten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Art des Hauses, Lage und Zustand. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Wieseth Deffersdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat sind, was die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur erhöhen dabei zusätzlich die Wohnqualität und den Wert der Häuser.
Hauspreise in 91632 Wieseth Deffersdorf
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Deffersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wieseth Deffersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Deffersdorf
Der Wohnungsmarkt in 91632 Wieseth Deffersdorf zeigt aktuell eine stabile Nachfrage nach modernen und geräumigen Wohnungen. Besonders begehrt sind sowohl gut geschnittene Einfamilienhäuser als auch moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit einer ruhigen Lage, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu grünen Erholungsflächen stehen bei Käufern besonders hoch im Kurs. Die Region bietet zudem einen hohen Wohnkomfort durch ihre naturnahe, aber dennoch zentrale Lage, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Markt wird zusätzlich durch ein überschaubares Angebot belebt, wodurch Eigentumswohnungen in dieser Gegend eine wertbeständige Investition darstellen.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Deffersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Deffersdorf
Grundstücke in 91632 Wieseth Deffersdorf zu verkaufen kann eine interessante Option für potenzielle Investoren und Bauherren sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region der westlichen mittelfränkischen Gemeinde bemerkenswert stabil ist. Wieseth Deffersdorf ist ein ruhiges und naturnahes Dorf, das vor allem für Menschen attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist limitiert, was teils durch die geografischen Gegebenheiten, teils durch die zurückhaltende Erschließungspolitik der Gemeinde bedingt ist. In der Region werden aktuell nicht viele neue Bauprojekte umgesetzt, was die verfügbare Baufläche weiter verknappt. Dieser Umstand trägt dazu bei, dass bereits vorhandene Grundstücke an Attraktivität gewinnen. Der Fokus liegt dabei oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohneinheiten, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen sollen. Diese Rahmenbedingungen könnten sich für Verkäufer von Grundstücken positiv auf die Preisgestaltung auswirken.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Deffersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Deffersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Deffersdorf
Die Ortschaft 91632 Wieseth Deffersdorf liegt in Mittelfranken, einem Regierungsbezirk im Bundesland Bayern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Wieseth Deffersdorf von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, die zu idyllischen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Ruhe und abwechslungsreicher Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieseth Deffersdorf liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören die Kreisstadt Ansbach, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, und Dinkelsbühl, das ebenfalls in der Nähe liegt. Weitere benachbarte Orte sind Feuchtwangen und Herrieden. Die Verkehrsanbindung von Wieseth Deffersdorf ist für eine ländliche Gemeinde gut ausgebaut. Landstraßen und kleinere Verbindungsstraßen ermöglichen eine zügige Fahrt in die umliegenden Städte. Größere Straßen wie die Bundesstraße 14 und die Autobahnen A6 und A7 sind ebenfalls in einer überschaubaren Fahrdistanz erreichbar, was die Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze gewährleistet. Zudem gibt es in der Nähe auch regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenen PKW erleichtern.
Aktuell leben in Deffersdorf 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Deffersdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Deffersdorf bieten den Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus naturnaher Entspannung und nützlicher Infrastruktur. Die malerische Landschaft rund um das kleine Dorf lädt zu gemütlichen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Besonders die nahe gelegenen Wälder und Wiesen bieten ideale Erholungsorte für Naturliebhaber. Für diejenigen, die mehr Aktivität suchen, steht ein gut gepflegtes Netz an Wanderwegen zur Verfügung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen verschiedenste Angebote. In der Nähe befinden sich kleine, charmante Läden, wo regionale Produkte und handgemachte Waren erworben werden können. Größere Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahgelegene Stadt Ansbach, die mit einer Vielzahl an Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften aufwartet. Kulturell Interessierte können in historischen Städten wie Rothenburg ob der Tauber mittelalterliche Architektur und Museen erkunden. Zusätzlich gibt es zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, die mit fränkischer Küche verwöhnen, sowie diverse Freizeitangebote wie Freibäder und Sportanlagen, die für Erholung und Spaß sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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