Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Urbansmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91632 Wieseth Urbansmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine gut durchdachte Strategie. Diese idyllische Gegend in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, die eine vielversprechende Ausgangslage für Verkäufer darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wieseth Urbansmühle berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Urbansmühle
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Urbansmühle
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Urbansmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Urbansmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Urbansmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Urbansmühle
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Urbansmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 91632 Wieseth Urbansmühle erfordert eine sorgfältige Vorbereitung, da der Immobilienmarkt in dieser malerischen bayerischen Ortschaft durchaus spezifisch ist. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihren traditionellen und doch modernen Baustil bestechen. Auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten sind im Angebot, was eine vielfältige Auswahl für Interessenten bedeutet. Die Preise für Häuser in Wieseth Urbansmühle variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie erheblich. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in der Region stabil, aber im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat sind, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 91632 Wieseth Urbansmühle
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Urbansmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wieseth Urbansmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Urbansmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91632 Wieseth Urbansmühle erfordert eine gründliche Marktanalyse, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stark von der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naturgebieten geprägt ist. In dieser idyllischen Gegend herrscht eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere von jungen Familien und Senioren, die die ruhige Lage schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls stark nachgefragt sind Wohnungen in Gebäuden mit energetischer Sanierung, die niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Lebensweise ermöglichen. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit solcher Objekte ist es ratsam, den Verkauf professionell zu planen und gegebenenfalls lokale Immobilienexperten hinzuzuziehen, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Urbansmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Urbansmühle
In der Region um 91632 Wieseth Urbansmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil bis leicht steigend, was auf die ländliche Attraktivität und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Dorfstruktur weniger große Neubaugebiete zulässt und viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Käufer suchen häufig nach Grundstücken, die naturnahes Wohnen ermöglichen, was den Markt zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Urbansmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Urbansmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Urbansmühle
Wieseth Urbansmühle liegt malerisch eingebettet in der Region Mittelfranken in Bayern. Die kleine Gemeinde bietet eine reizvolle Landschaft, die durch Wiesen, Wälder und kleinere Gewässer geprägt ist. Diese ruhige Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die ländliche Lage und die geringe Einwohnerzahl bewahrt Urbansmühle einen charmanten, ungestörten Charakter, der Besucher in eine idyllische Welt abseits des hektischen Stadtlebens versetzt.
Unweit von Wieseth Urbansmühle liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Größere Städte in der Umgebung sind Ansbach und Dinkelsbühl, die jeweils nur eine kurze Fahrt entfernt liegen und umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die Wieseth Urbansmühle mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Eine schnelle Anbindung an die A6, die in der Nähe verläuft, ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, wenn auch limitiert, wodurch ein eigener PKW für die meisten Bewohner und Besucher vorteilhaft ist, um die Mobilität sicherzustellen.
Aktuell leben in Urbansmühle 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Urbansmühle
In der idyllischen Region 91632 Wieseth Urbansmühle gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Natur genießen kann. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Radwege an, die durch die unberührte Natur führen und sowohl Anfänger als auch erfahrene Radfahrer begeistern. Wer sich entspannen möchte, kann einen ruhigen Tag an einem der nahegelegenen Seen verbringen, die zum Verweilen und Verweilen am Wasser einladen. Daneben bietet Wieseth Urbansmühle auch kulturelle Erlebnisse. Lokale Feste und Veranstaltungen sorgen regelmäßig für Abwechslung und lassen die Gemeinschaft zusammenkommen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielseitig. Es gibt kleine, charmante Geschäfte und Handwerksläden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte sind ein Highlight und bieten frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Bauern. Außerdem sind größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe zu finden, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. So lässt sich der Bedarf an Lebensmitteln und anderen Gütern bequem decken, während man gleichzeitig die Atmosphäre des ländlichen Lebens genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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