Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Hechelhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91632 Wieseth, insbesondere im idyllischen Ortsteil Hechelhof, bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, was nicht zuletzt auf die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und relevante Informationen vermittelt, um Ihnen den Immobilienverkauf in 91632 Wieseth Hechelhof zu erleichtern und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Hechelhof
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Hechelhof
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Hechelhof
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Hechelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Hechelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Hechelhof
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Hechelhof
Beim Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Region 91632 Wieseth Hechelhof finden sich Interessenten sowohl für traditionelle Fachwerkhäuser als auch für moderne Einfamilienhäuser und Bungalows. Diese Varianten spiegeln den regionaltypischen Baustil wider, der sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und zeitgemäßen Bauweisen auszeichnet. Die Immobilienpreise in Wieseth Hechelhof variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Gebäude, jedoch bleibt der Markt hier tendenziell stabil. Käufer schätzen die idyllische Lage, die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 91632 Wieseth Hechelhof
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Hechelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wieseth Hechelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Hechelhof
Der Wohnungsmarkt in 91632 Wieseth Hechelhof, einem charmanten und idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wieseth in Bayern, zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien und Pendler schätzen die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Moderne Wohnungen mit energieeffizienten Standards und großem Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt. Zudem gewinnen Wohnungen in sanierten Altbauten mit historischer Architektur bei kaufkräftigen Kunden zunehmend an Attraktivität. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die vorhandene Infrastruktur machen Immobilien in dieser Region zu einer lohnenswerten Investition.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Hechelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 3236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Hechelhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91632 Wieseth Hechelhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was zu einem deutlichen Wettbewerbsdruck unter den Käufern führt. Der Bauboom, der in vielen deutschen Städten zu beobachten ist, hat auch vor dieser Region nicht Halt gemacht, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Während größere Bauprojekte seltener sind, zeigt sich dennoch eine rege Bauaktivität, die die Attraktivität der Region weiter erhöht. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, zumal der Markt eine starke Dynamik aufweist.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Hechelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Hechelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Hechelhof
Wieseth Hechelhof liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und ist eine idyllische ländliche Gemeinde. Die Ortschaft befindet sich in einer malerischen Hügellandschaft und bietet eine ruhige sowie naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Ansbach, von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieseth Hechelhof liegen mehrere kleinere Orte wie Bechhofen, Herrieden und Feuchtwangen. Ansbach, die nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene kulturelle Angebote. Über die Autobahn A6 und die Bundesstraße B13 ist Wieseth Hechelhof zudem gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch Städte wie Nürnberg und Würzburg in angemessener Fahrzeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Hechelhof 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Hechelhof
In der idyllischen Gemeinde 91632 Wieseth Hechelhof findet man eine ausgezeichnete Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen, während sportbegeisterte Personen sich auf gepflegten Wanderwege und Radstrecken austoben können. Einkaufen lässt sich in kleinen, charmanten Läden vor Ort oder im nahegelegenen Dinkelsbühl, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt.
In der Region rund um Wieseth Hechelhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lockt der Altmühlsee mit Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden am See, während der Naturpark Frankenhöhe Wanderer und Naturliebhaber mit seinen weitläufigen, unberührten Landschaften begeistert. Historische Städte wie Rothenburg ob der Tauber sind ebenfalls nicht weit entfernt und laden zu kulturellen Entdeckungstouren ein. Für den Einkauf gibt es in den nahegelegenen Städten und Dörfern Wochenmärkte, in denen regionale Produkte von lokalen Erzeugern angeboten werden, sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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