Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91632 Wieseth Schlötzenmühle, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Ruhige ländliche Umgebung und gute Verkehrsanbindungen machen diese Region attraktiv für potenzielle Käufer, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann jedoch durch das Verständnis der aktuellen marktbezogenen Dynamiken und Trends erheblich erleichtert werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Wieseth Schlötzenmühle eine Rolle spielen, einschließlich Marktanalyse, Preisgestaltung und Verkaufsstrategien. Verstehen Sie, wie diese Elemente zusammenwirken, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91632 Wieseth Schlötzenmühle erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte und -trends. In dieser ländlich geprägten Region in Bayern findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, die oft durch große Grundstücke und eine naturnahe Umgebung gekennzeichnet sind. Auch Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften zählen hier zu den gängigen Haustypen. Die Immobilienpreise in Wieseth Schlötzenmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses beträchtlich. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die Ruhe der ländlichen Umgebung wider, bleiben jedoch vergleichsweise moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten oder größeren Ballungsräumen. Wenn Sie planen, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie also die individuellen Merkmale Ihrer Immobilie hervorheben, um die passenden Käufer anzusprechen.
Hauspreise in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Schlötzenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wieseth Schlötzenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
Der Wohnungsmarkt in 91632 Wieseth Schlötzenmühle zeigt sich aktuell dynamisch, da viele Menschen die reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in historischen, liebevoll sanierten Gebäuden finden ebenfalls großen Anklang, vor allem bei Käufern, die den Charme vergangener Zeiten zu schätzen wissen. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Des Weiteren erhöht eine naturnahe Lage mit Blick ins Grüne und der Nähe zu Wander- und Radwegen die Attraktivität der Immobilien in Wieseth Schlötzenmühle erheblich.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91632 Wieseth Schlötzenmühle ist tendenziell moderat, was hauptsächlich auf die ländliche Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Diese Region zieht vor allem Naturfreunde und Menschen an, die auf der Suche nach Ruhe sind und dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch ist es häufig so, dass nur eine begrenzte Anzahl an Parzellen zur Verfügung steht, was den Markt relativ überschaubar macht. Hinsichtlich der Bautätigkeit in diesem Gebiet lässt sich feststellen, dass es sich vorwiegend um kleinere Bauprojekte handelt, die auf die Bedürfnisse der ansässigen Bevölkerung und weniger auf großflächige Neubaugebiete ausgerichtet sind. Generell ist die Bautätigkeit eher gering, wobei sanfte Modernisierungen und individuelle Wohnhausprojekte am häufigsten vorkommen.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
Die Schlötzenmühle liegt idyllisch im Gemeindegebiet von Wieseth im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Geprägt von der ruhigen und ländlichen Umgebung bietet sich die Mühle als Rückzugsort vom hektischen Alltag an. Die Gegend ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern umgeben, die sich ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber eignen.
In der näheren Umgebung befinden sich die Gemeinden Bechhofen, Herrieden und Aurach, während die größere Stadt Feuchtwangen nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Wieseth mit den umliegenden Orten verbinden. Die nahegelegene Bundesstraße B13 ermöglicht zudem den Anschluss an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist zwar vorhanden, jedoch recht begrenzt, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist, um die Region flexibel erkunden zu können.
Aktuell leben in Schlötzenmühle 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Schlötzenmühle
In der idyllischen Ortschaft 91632 Wieseth Schlötzenmühle finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen perfekte Ziele für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Lokale Bauernmärkte und Hofläden ermöglichen es, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, was nicht nur die lokale Wirtschaft unterstützt, sondern auch das Einkaufserlebnis bereichert. Hinzu kommen kleinere Geschäfte im Ortskern, die das Angebot für einen entspannten Shopping-Tag abrunden.
In der Region um Wieseth Schlötzenmühle gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele für Freizeitaktivitäten sind Wandertouren durch die idyllische Fränkische Landschaft und Bootsausflüge auf den nahegelegenen Flüssen. Für Erholungssuchende bieten Wellness-Hotels und Kurorte in der Umgebung entspannende Massagen und Thermenangebote. Regionale Veranstaltungen wie Bauern- und Handwerkermärkte sowie Dorffeste bieten ein authentisches Erlebnis und die Möglichkeit, lokale Spezialitäten und Handwerkskunst zu entdecken. Einkaufszentren und Boutiquen in den benachbarten Städten wie Ansbach und Dinkelsbühl sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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