Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Pfeifhaus
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Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Die kleine Gemeinde Wieseth Pfeifhaus im Herzen Bayerns besticht durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage und somit zu einem interessanten Markt für Verkäufer geführt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 91632 Wieseth Pfeifhaus beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den bestmöglichen Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Pfeifhaus
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Pfeifhaus
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Pfeifhaus
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Pfeifhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Pfeifhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Ein Haus zu verkaufen in der malerischen Region von 91632 Wieseth Pfeifhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Immobilien können in dieser ländlich geprägten Gegend variieren, abhängig von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage. Generell bietet Wieseth Pfeifhaus eine attraktive Mischung aus ruhigem ländlichem Lebensstil und ausreichender Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Potentiale Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot freuen, das sowohl historische Bauten mit Charakter als auch moderne Neubauten umfasst.
Hauspreise in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Pfeifhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wieseth Pfeifhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Der Wohnungsmarkt in 91632 Wieseth Pfeifhaus zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Idylle und die trotzdem gute Erreichbarkeit größerer Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Diese Objekte sind häufig schnell vergriffen, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, äußerst attraktiv sind. Investoren interessieren sich vor allem für sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre oft großzügigen Wohnflächen bestechen. Da der Markt in dieser Region insgesamt weniger von großen Preisschwankungen betroffen ist, bietet sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein relativ verlässliches Umfeld.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Pfeifhaus
In 91632 Wieseth Pfeifhaus ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hält sich allerdings in Grenzen, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. In der Region wird stetig, jedoch nicht übermäßig viel gebaut, meist handelt es sich um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Neubauten und Modernisierungen bestehender Objekte sind regelmäßig zu beobachten, was insgesamt auf eine gesunde, aber nicht überhitzte Bautätigkeit in Wieseth Pfeifhaus hinweist.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Pfeifhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Wieseth Pfeifhaus befindet sich im Landkreis Ansbach in Bayern und ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Wieseth. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Die Region ist von einer Vielzahl kleiner Dörfer und Ortschaften umgeben, wodurch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Umland gegeben sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieseth Pfeifhaus liegen mehrere kleine Städte und Orte wie etwa Herrieden, Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine gute infrastrukturelle Anbindung bieten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, bedingt durch die Nähe zur Bundesstraße B25, die eine Verbindung zu den größeren Städten Ansbach und Nördlingen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren und so die Anbindung an den regionalen Bahnverkehr in den nächstgelegenen Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Pfeifhaus 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Pfeifhaus
Im malerischen Wieseth Pfeifhaus 91632 gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Ruheoasen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsfreudige finden in der Region eine Auswahl an Geschäften und Märkten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Handwerksläden bieten zusätzlich regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region um Wieseth Pfeifhaus gibt es ebenfalls attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Altmühlsee, der zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kanufahren und Schwimmen bietet. Wanderfreunde können die romantischen Pfade des Hesselberges erkunden, der mit atemberaubenden Ausblicken lockt. Für Wellness und Entspannung steht in der Region die Frankentherme Bad Windsheim zur Verfügung, die mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten Erholung pur verspricht. Shoppingbegeisterte können einen Ausflug ins nahegelegene Ansbach machen, wo neben großen Einkaufszentren auch charmante Boutiquen in der historischen Altstadt zum Bummeln einladen.
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