Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Oberschönbronn
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Der Immobilienmarkt in 91567 Herrieden Oberschönbronn zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus, was diese Region besonders attraktiv für Verkäufer macht. Oberschönbronn, als ein idyllischer Ortsteil von Herrieden, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sowohl junge Familien als auch Senioren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Herrieden Oberschönbronn zu beachten sind. Von aktuellen Marktdaten über wichtige Tipps für den Verkaufsprozess bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – alles Wissenswerte wird kompakt und verständlich dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Oberschönbronn
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Oberschönbronn
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Oberschönbronn
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Oberschönbronn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Oberschönbronn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Oberschönbronn
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Oberschönbronn
In der idyllischen Ortschaft Oberschönbronn, die zur Gemeinde Herrieden im Postleitzahlengebiet 91567 gehört, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Vorherrschend sind hier vor allem freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Des Weiteren werden auch charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows in der Region angeboten, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Herrieden Oberschönbronn variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien hier im Vergleich zu urbaneren Gegenden oft zu moderateren Preisen erworben werden können, was insbesondere Käufer anspricht, die das ruhige Landleben bevorzugen.
Hauspreise in 91567 Herrieden Oberschönbronn
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Oberschönbronn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Oberschönbronn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Oberschönbronn
In der Region Herrieden Oberschönbronn gestaltet sich der Wohnungsmarkt, wie in vielen ländlichen Gebieten in Bayern, relativ stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch den Preisen Auftrieb gegeben hat. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zu Städten wie Ansbach und die gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit der guten Infrastruktur und dem hohen Lebensstandard, den die Region bietet. Dabei sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Stellfläche und gut gestalteten Gemeinschaftsbereichen besonders gefragt.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Oberschönbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Oberschönbronn
In der Region 91567 Herrieden Oberschönbronn zeigt sich eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden dominiert wird, welche die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und bewegt sich hauptsächlich im Bereich von Einfamilienhaus- und größeren Gartenbauparzellen. Die Bauaktivität in der Region ist vergleichsweise überschaubar, wobei der Neubau von Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen dominiert. Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen bestehender Gebäude tragen ebenfalls zu dem insgesamt ruhigen, aber kontinuierlichen Wachstumsprozess bei. Potentiale für den Kauf bieten charmante Lagen mit historischem Ambiente und grünen Umgebungen, die besonders ansprechend für Käufer sind, die Wert auf ein naturnahes Leben legen.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Oberschönbronn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Oberschönbronn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Oberschönbronn
Oberschönbronn liegt im bayrischen Mittelfranken und gehört zur Gemeinde Herrieden mit der Postleitzahl 91567. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Durch ihre ruhige und naturnahe Lage eignet sich Oberschönbronn ideal für Erholungssuchende ebenso wie für Naturfreunde, die die ländliche Idylle zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschönbronn befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Aurach, Wieseth, und Leutershausen, die ebenfalls zur Gemeinde Herrieden gehören. Die Stadt Ansbach, etwa 15 Kilometer entfernt, stellt das nächstgelegene größere Zentrum dar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Oberschönbronn erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B13 und B14, die in der Nähe verlaufen und eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Nürnberg oder Heilbronn. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig nach Ansbach und in die umliegenden Orte fahren.
Aktuell leben in Oberschönbronn 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Oberschönbronn
Im idyllischen Dorf 91567 Herrieden Oberschönbronn bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Entspannung sorgen die nahen Weiher und Wiesen, die sich bestens für ein gemütliches Picknick eignen. Gemeinschaftsaktivitäten wie lokale Feste und Veranstaltungen stärken den Zusammenhalt der Bewohner und bieten unterhaltsame Abwechslung. Zudem gibt es in Oberschönbronn kleinere Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken und ein Einkaufserlebnis abseits des Trubels der Großstadt ermöglichen.
In der weiteren Umgebung von Herrieden Oberschönbronn bieten sich noch zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Naturparks und Wanderwege, wie beispielsweise der Altmühlsee und der Brombachsee, laden zu ausgiebigen Ausflügen ein. Historische Städte wie Ansbach bieten kulturelle Erlebnisse und Shoppingmöglichkeiten in malerischen Altstadtgassen. Auch der Besuch in einem der Thermalbäder, wie in Bad Windsheim, verspricht Ruhe und Erholung. Für den alltäglichen Einkauf und spezifische Bedürfnisse stehen in den nahegelegenen Städten größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Auf diese Weise wird ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort gewährleistet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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