Immobilie verkaufen in 91567 Herrieden Böckau
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Beim Verkauf einer Immobilie in 91567 Herrieden Böckau spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region Mittelfrankens ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und einer attraktiven ländlichen Lage. Diese Dynamik bietet ausgezeichnete Verkaufsmöglichkeiten, jedoch auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Herrieden Böckau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Dabei werden sowohl die derzeitigen Marktbedingungen als auch die spezifischen Vorzüge der Region berücksichtigt, um Ihnen bestmögliche Verkaufschancen aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91567 Herrieden Böckau
- Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Böckau
- Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Böckau
- Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Böckau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Böckau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Böckau
Haus verkaufen in 91567 Herrieden Böckau
Das Verkaufen eines Hauses in 91567 Herrieden Böckau kann eine lohnende und reibungslose Angelegenheit sein, insbesondere weil die Region eine attraktive Auswahl an Haustypen bietet. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten errichtet, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung besonders begehrt sind. Die Immobilienpreise in Herrieden Böckau haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei qualitative Neubauten und renovierte Altbauten besonders stark nachgefragt werden. Es ist dabei festzustellen, dass die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie variieren, doch insgesamt zeigen sie einen positiven Trend, was auf die steigende Beliebtheit der Region hinweist.
Hauspreise in 91567 Herrieden Böckau
Die Hauspreise in 91567 Herrieden Böckau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrieden Böckau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91567 Herrieden Böckau
Der Wohnungsmarkt in Herrieden Böckau, mit der Postleitzahl 91567, zeigt eine auffällige Dynamik und steigende Nachfrage, die auf eine Kombination aus attraktiver Lage und guter Infrastruktur zurückzuführen ist. In dieser Region sind insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Energiestandards besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gute Anbindungen an umliegende Städte und Arbeitsplätze bietet. Zudem ziehen Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, eigenen Gärten oder Garagen ein breites Interesse auf sich. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie eine einzigartige Wohnatmosphäre bieten und oft zentrale Lagen innerhalb Herriedens haben.
Wohnungspreise in 91567 Herrieden Böckau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91567 Herrieden liegt bei 3928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91567 Herrieden Böckau
In der Region 91567 Herrieden Böckau zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Paaren auf der Suche nach einem Eigenheim ausgeht. Das Angebot ist begrenzt, da Herrieden Böckau als ländliche und attraktive Wohnlage bekannt ist und viele Eigenheimbesitzer ihre Grundstücke langfristig halten. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit kontinuierlich angestiegen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und den Zuzug von neuen Bewohnern hinweist. Dennoch ist der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke relativ hoch, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz dieser Herausforderungen bleibt die Region aufgrund ihrer Lebensqualität und guten Anbindung an größere Städte ein begehrter Standort für den Grundstückserwerb.
Grundstückspreise in 91567 Herrieden Böckau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91567 Herrieden liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91567 Herrieden Böckau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91567 Herrieden Böckau
Herrieden Böckau liegt im mittelfränkischen Bayern und ist ein idyllisch gelegenes Dorf der Gemeinde Herrieden. Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einer harmonischen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Flussläufen geprägt ist. Die Umgebung ist ländlich und dennoch gut erreichbar, was den Aufenthalt dort besonders erholsam macht.
In der näheren Umgebung von Böckau befinden sich Städte wie Ansbach, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Burgoberbach und Aurach, die ebenfalls zur guten Infrastruktur der Region beitragen. Die Verkehrsanbindung von Böckau ist vor allem über die Bundesstraße B14 gesichert, die eine direkte Verbindung nach Ansbach und Nürnberg ermöglicht. Die nächste Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem angefahren werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die das Dorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Böckau 8304 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91567 Herrieden Böckau
In der idyllischen Ortschaft 91567 Herrieden Böckau genießen die Einwohner und Besucher eine Mischung aus entspannter Freizeitgestaltung, wohltuender Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und entlang der Altmühl, wo sich auch Gelegenheiten zum Angeln oder Bootfahren bieten. Zudem sorgen örtliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und bieten Platz zum Ausruhen und Verweilen.
Die Region rund um Herrieden Böckau hat ebenfalls einiges zu bieten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Ansbach mit seiner historischen Altstadt zu einem gemütlichen Bummel ein, während der Altmühlsee zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Vogelbeobachtung ermöglicht. Die Frankentherme Bad Windsheim ist ein weiteres Highlight, wo man in warmen Thermalbecken entspannen kann. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die eine umfangreiche Einkaufserfahrung garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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