Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Zirndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91632 Wieseth Zirndorf bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilien erfolgreich veräußern möchten. Die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum hier steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung erkennen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Wieseth Zirndorf nähergebracht. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, wertsteigernde Maßnahmen und rechtliche Rahmenbedingungen ein, die Sie für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Zirndorf
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Zirndorf
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Zirndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Zirndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Zirndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Zirndorf
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Zirndorf
Beim Verkauf eines Hauses in 91632 Wieseth Zirndorf spielt die Vielfalt der vorhandenen Haustypen eine wichtige Rolle. In dieser ländlichen und charmanten Region Bayerns findet man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Viele der Immobilien zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, gartenähnliche Außenanlagen und eine ruhige Wohnlage im Grünen aus. Die Preise für Häuser in Wieseth Zirndorf variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend zugenommen, was zu einem Anstieg der Immobilienwerte geführt hat. Wer sein Haus in Wieseth Zirndorf verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 91632 Wieseth Zirndorf
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Zirndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wieseth Zirndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Zirndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 91632 Wieseth Zirndorf zeigt sich in den letzten Jahren stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, bedingt durch die erhöhte Nachfrage. Besonders begehrt sind dabei vor allem moderne Neubauwohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und über zeitgemäße Ausstattungsstandards wie Fußbodenheizung und hochwertige Sanitäreinrichtungen verfügen. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Familien suchen zudem gerne größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen, während Singles und Paare oft kompakten, gut geschnittenen Wohnraum bevorzugen. Angesichts dieser Nachfrage lohnt es sich, bei einem beabsichtigten Wohnungsverkauf in Wieseth Zirndorf auf eine professionelle Immobilienbewertung und ansprechende Präsentation zu setzen, um die optimale Zielgruppe anzusprechen und einen guten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Zirndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Zirndorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 91632, die Wieseth und Zirndorf umfasst, wird von einer stabilen Nachfrage und einem moderaten Angebot geprägt. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Trotz der ländlichen Idylle wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Neue Baugebiete und Erschließungen sind zwar vorhanden, aber sie können mit der Nachfrage oft nicht ganz Schritt halten, was die Grundstückspreise tendenziell steigen lässt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 91632 für Verkäufer vielversprechend, da die hohe Lebensqualität in der Region immer mehr Interessenten anzieht.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Zirndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Zirndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wieseth Zirndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Zirndorf
91632 Wieseth, ein idyllischer Ortsteil von Zirndorf, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Die Lage bietet sowohl Ruhe und Erholung in ländlicher Umgebung als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Wirtschaftszentren. Durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Diese Verbindungen ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, schnell und unkompliziert größere Städte in der Region zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieseth liegen unter anderem die Städte Ansbach, Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die durch ihre historischen Altstädte und kulturellen Angebote bekannt sind. Auch die Großstädte Nürnberg und Stuttgart sind über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert; mehrere Buslinien verbinden Wieseth mit den benachbarten Orten, sodass Pendler und Reisende flexibel und umweltfreundlich unterwegs sein können. Die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht Wieseth zu einem attraktiven Standort zum Leben und Arbeiten.
Aktuell leben in Zirndorf 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Zirndorf
Die kleinen Gemeinden 91632 Wieseth und Zirndorf in Bayern bieten sowohl ihren Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz ihrer beschaulichen Größe haben sich diese Orte zu attraktiven Anlaufpunkten entwickelt. Wieseth zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung aus, die ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen ist. Zirndorf hingegen, eingebettet in die Metropolregion Nürnberg, bietet eine größere Bandbreite an Freizeitaktivitäten, darunter auch den beliebten Playmobil FunPark, der besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Beide Orte pflegen eine enge Gemeinschaft und verfügen über kleine, aber feine Geschäfte, die alltägliche Bedürfnisse abdecken und die regionale Wirtschaft unterstützen.
In der weiteren Region gibt es zusätzliche spannende Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Die Stadt Ansbach etwa lockt mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Museen und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Rokokofestival, Besucher an. Für Shoppingbegeisterte lohnt sich ein Ausflug nach Nürnberg, das mit seinen vielseitigen Einkaufspassagen und dem Franken-Center, einem der größten Einkaufszentren der Region, überzeugt. Wer Entspannung sucht, findet im nahegelegenen Altmühltal wunderbare Wander- und Radwege entlang naturbelassener Flusslandschaften sowie idyllische Picknickplätze. Auch der Brombachsee im Fränkischen Seenland ist ein Highlight für Erholungsuchende. Die Kombination aus Kultur, Natur und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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