Immobilie verkaufen in 91596 Burk Wolfershof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91596 Burk Wolfershof erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im fränkischen Landkreis Ansbach bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung zu größeren Städten. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und die begrenzte Anzahl verfügbarer Objekte sind Immobilien in dieser Region besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 91596 Burk Wolfershof erläutert, darunter die aktuellen Preisentwicklungen, die bevorzugten Immobilientypen und die entscheidenden Faktoren, die beim Verkauf beachtet werden sollten. Dies bietet Ihnen die Grundlage, um Ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91596 Burk Wolfershof
Wer sein Haus in 91596 Burk Wolfershof verkaufen möchte, findet sich in einer charmanten, ländlichen Region Bayerns wieder, die eine attraktive Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen bietet. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige großzügige Landhäuser typisch, die meist auf größeren Grundstücken stehen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, jedoch ist generell festzustellen, dass die Preise durch die ruhige, naturnahe Umgebung und gute Anbindung an größere Städte stabil und oft auch steigend sind. Käufer sind hier sowohl Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, als auch Pendler, die den ländlichen Charme dem städtischen Trubel vorziehen.
Hauspreise in 91596 Burk Wolfershof
Die Hauspreise in 91596 Burk Wolfershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91596 Burk Wolfershof
Der Wohnungsverkauf in 91596 Burk Wolfershof kann angesichts der aktuell stabilen Situation auf dem Immobilienmarkt in der Region eine lohnende Investition sein. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen, insbesondere solchen mit attraktiven Außenbereichen wie Gärten oder großen Terrassen. Auch gut geschnittene, moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler eine ideale Lösung darstellen. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur sind ebenfalls bedeutende Pluspunkte, die den Wert einer Immobilie in Burk Wolfershof steigern können. Kleinere Wohnungen oder Studios finden eher bei Singles und jungen Paaren Anklang, die eine erschwingliche Wohnmöglichkeit in einer ruhigen, ländlichen Gegend suchen. Insgesamt zeigt sich der Markt in der Region als robust und familienfreundlich, was potenziellen Verkäufern verschiedene attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 91596 Burk Wolfershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91596 Burk liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91596 Burk Wolfershof
Im idyllischen Wolfershof, einem Ortsteil von Burk in der Postleitzahlregion 91596, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Diese Zunahme ist unter anderem auf die attraktive Lage mit der Nähe zur Natur und das ruhige Umfeld zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken bleibt jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche und eher kleine Gemeinde handelt, wo nicht kontinuierlich viel Land für den Verkauf ausgeschrieben wird. Währenddessen nimmt die Bautätigkeit in der Region langsam zu, besonders seit Familien und Investoren die Gegend vermehrt als lohnenden Standort für Einfamilienhäuser und kleine Wohneinheiten erkennen. Bauträger haben das Potenzial der Region erkannt und arbeiten daran, durch neue Projekte den Bedarf zu decken und gleichzeitig den ländlichen Charme des Wolfershofs zu bewahren.
Grundstückspreise in 91596 Burk Wolfershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91596 Burk liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91596 Burk Wolfershof
Der Ortsteil Wolfershof gehört zur Gemeinde Burk im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Gelegen in einer ländlichen, idyllischen Umgebung, bietet Wolfershof seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die verkehrstechnische Anbindung ist für ein eher abgelegenes Dorf verhältnismäßig gut, was es auch Berufspendlern ermöglicht, in die umliegenden Städte zu gelangen.
In unmittelbarer Nähe von Burk Wolfershof befinden sich mehrere Ortschaften, darunter die Gemeinde Burk selbst sowie die kleinen Dörfer Meierndorf und Dürrwangen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Ansbach, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Wolfershof mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Größere Verkehrswege wie die Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, was eine Anbindung an Fernstrecken und größere Städte wie Nürnberg und Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und größeren Städten bieten.
Aktuell leben in Wolfershof 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91596 Burk Wolfershof
Im idyllischen 91596 Burk Wolfershof gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann ziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die frische Luft und die landschaftliche Schönheit besonders für Erholungssuchende wertvoll sind. Für sportlich Aktive bieten sich Radwege und gelegentliche Outdoor-Events an. Darüber hinaus gibt es lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten und Handwerkskunst bieten, was das Einkaufserlebnis angenehm und persönlich gestaltet.
In der Region bieten sich vielerlei Aktivitäten für Freizeit und Erholung an, die durch eine Fülle von Beispielen untermauert werden können. Der Altmühlsee etwa lädt zum Segeln, Angeln oder einfach nur zum gemütlichen Verweilen am Ufer ein. Wanderpfade wie der Jakobsweg oder der Burgenstraßen-Wanderweg bieten attraktive Ziele für Tagesausflüge. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten und Dörfern, wo gemütliche Cafés, kleine Boutiquen und traditionelle Märkte zum Verweilen einladen. Beliebte Shops und größere Einkaufszentren befinden sich in den nahegelegenen Städten Ansbach und Rothenburg ob der Tauber, die mit dem Auto bequem zu erreichen sind und eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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