Immobilie verkaufen in 91596 Burk Schleifmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91596 Burk Schleifmühle erfordert gründliche Planung und präzise Marktkenntnisse. Diese charmante Gemeinde liegt in einer attraktiven Region, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre historische Bedeutung bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Burk Schleifmühle zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, was Investoren und Privatpersonen gleichermaßen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte hervorgehoben, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören Marktanalyse, Preisgestaltung und die Auswahl des richtigen Maklers, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91596 Burk Schleifmühle
- Wohnung verkaufen in 91596 Burk Schleifmühle
- Grundstück verkaufen in 91596 Burk Schleifmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91596 Burk Schleifmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91596 Burk Schleifmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91596 Burk Schleifmühle
Haus verkaufen in 91596 Burk Schleifmühle
In der malerischen Region von 91596 Burk Schleifmühle findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom charmanten Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen und das Landschaftsbild bereichern. Besonders typisch sind hierbei gepflegte Einfamilienhäuser, ländliche Anwesen und großzügige Bungalows, die die attraktive Wohnlage unterstreichen. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude, liegen jedoch in einer Preisspanne, die für viele Käufer ansprechend ist. Die ruhige und naturnahe Umgebung trägt dazu bei, dass die Nachfrage stabil bleibt und sich das Investitionspotenzial in Burk Schleifmühle als beständig erweist.
Hauspreise in 91596 Burk Schleifmühle
Die Hauspreise in 91596 Burk Schleifmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burk Schleifmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91596 Burk Schleifmühle
Der Wohnungsverkauf in 91596 Burk Schleifmühle kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine erhöhte Nachfrage verzeichnet. Die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und ländlicher Umgebung machen Burk Schleifmühle zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind moderne, gut erhaltene Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen und eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie Blick ins Grüne sind besonders gefragt. Sowohl Eigentumswohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern als auch geräumige Maisonettewohnungen ziehen das Interesse vieler potenzieller Käufer auf sich. Da das Angebot tendenziell begrenzt ist, besteht eine größere Chance, attraktive Preise zu erzielen. Wer in 91596 Burk Schleifmühle eine Wohnung verkaufen möchte, kann also von der positiven Marktentwicklung profitieren.
Wohnungspreise in 91596 Burk Schleifmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91596 Burk liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Burk Schleifmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91596 Burk Schleifmühle
In der Gemeinde Burk Schleifmühle, gelegen in der Postleitzahlregion 91596, ist der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Diese Nachfrage wird maßgeblich von der ländlichen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Lage der Region beeinflusst. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch oftmals begrenzt, da die Flächen in dieser idyllischen Umgebung begehrt und durch landwirtschaftliche Nutzung und Naturschutzauflagen eingeschränkt sind. Bautätigkeiten in der Region sind daher weniger stark ausgeprägt als in städtischen Gebieten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Baubild dominieren. Bauinteressenten und Investoren sollten daher frühzeitig planen und sich gut informieren, um geeignete Grundstücke finden und erwerben zu können.
Grundstückspreise in 91596 Burk Schleifmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91596 Burk liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91596 Burk Schleifmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91596 Burk Schleifmühle
Die Schleifmühle in 91596 Burk liegt idyllisch in Mittelfranken, Bayern, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Der Ort profitiert von seiner ruhigen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an mehrere wichtige Verkehrsachsen. Die Nähe zur B13 und zur Autobahn A6 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten und umliegenden Gemeinden. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Naturlandschaft des Umlandes, welche den Reiz des Standortes zusätzlich unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 91596 Burk Schleifmühle liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Ansbach sowie die Orte Herrieden und Feuchtwangen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Region von einem Netz aus Bundesstraßen und Autobahnen durchzogen wird, die eine zügige Anreise ermöglichen. Insbesondere die Autobahn A6 sorgt für schnelle Verbindungen Richtung Nürnberg und Heilbronn, während die B13 eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe in den umliegenden Städten, erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich.
Aktuell leben in Schleifmühle 1098 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91596 Burk Schleifmühle
Die kleine Gemeinde 91596 Burk Schleifmühle bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in malerische Landschaften und geprägt durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre, finden Natur- und Wanderliebhaber hier zahlreiche idyllische Pfade und Wanderwege, die sich durch die Umgebung schlängeln. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und auch für Hobbyfotografen bietet sich eine Vielzahl an reizvollen Motiven. Für die Erholung sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und freundlichen Service bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Marktstände und Dorfläden frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Ein gut sortierter Supermarkt deckt zudem den täglichen Bedarf und rundet das Angebot ab.
In der Region rund um Burk Schleifmühle gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Unternehmungen sorgen. Zum Beispiel können Wassersportbegeisterte und Familien den Altmühlsee besuchen, wo Sie schwimmen, segeln oder Tretboot fahren können. Die historische Stadt Rothenburg ob der Tauber liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und besticht mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Sehenswürdigkeiten. Hier kann man nicht nur durch die charmanten Gassen schlendern, sondern auch in den zahlreichen Boutiquen, Souvenirläden und Galerien stöbern. Für Kulturinteressierte bieten sich zudem Besuche im Fränkischen Freilandmuseum in Bad Windsheim oder im Residenzschloss Ansbach an, wo spannende Ausstellungen und geschichtsträchtige Kulissen zum Entdecken einladen. Die Region überzeugt somit durch eine gelungene Mischung aus naturnaher Erholung, kulturellen Highlights und vielseitigem Einkaufsvergnügen.
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