Immobilie verkaufen in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
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Das Verkaufen einer Immobilie in 91572 Bechhofen Wiesethbruck erfordert fundiertes Wissen und lokale Marktkenntnisse. Die Region ist geprägt von idyllischer Landschaft und einer attraktiven Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie bei Käufern besonders begehrt macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt seit einigen Jahren eine stabile Nachfrage, was Chancen auf gute Verkaufserlöse bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bechhofen Wiesethbruck beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Faktoren wie Markttrends, Zielgruppen und Verkaufsstrategien werden dabei detailliert betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
- Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
- Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
- Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Haus verkaufen in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Der Verkauf eines Hauses in 91572 Bechhofen Wiesethbruck kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese idyllische Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und freistehende landwirtschaftliche Anwesen gebaut. Diese Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Bechhofen Wiesethbruck variieren stark je nach Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was vor allem für Käufer interessant ist, die das ländliche Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute infrastrukturelle Anbindung verzichten möchten. Der Markt zeigt, dass gut gepflegte, moderne Häuser besonders gefragt sind, während sanierungsbedürftige Altbauten oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden.
Hauspreise in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Die Hauspreise in 91572 Bechhofen Wiesethbruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Der Wohnungsmarkt in der Region 91572 Bechhofen Wiesethbruck ist aktuell sehr lebendig und zieht sowohl Käufer aus ländlichen als auch städtischen Gebieten an. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die durch großzügige Grundrisse und energieeffizientes Bauen überzeugen. Familien suchen häufig nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, während Singles und Paare oft kleinere, aber gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage bevorzugen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und den grundlegenden infrastrukturellen Voraussetzungen des täglichen Lebens, macht diese Region besonders attraktiv für Immobilienkäufer. Wer seine Wohnung in 91572 Bechhofen Wiesethbruck verkaufen möchte, findet daher einen sehr interessierten und heterogenen Kreis potenzieller Käufer vor.
Wohnungspreise in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91572 Bechhofen liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91572 Bechhofen Wiesethbruck ist spürbar ansteigend, da immer mehr Menschen die ruhigere Lebensweise in kleineren Gemeinden schätzen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Ansbach und Nürnberg profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch relativ begrenzt, was den Markt etwas angespannt macht und die Preise tendenziell erhöht. In der Region wird aktuell eine moderate Zahl von Bauprojekten umgesetzt, die sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Dies deutet darauf hin, dass trotz des begrenzten Angebots ein kontinuierliches Interesse an Neubauten besteht, um die wachsende Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91572 Bechhofen liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Der Ortsteil Wiesethbruck in 91572 Bechhofen liegt malerisch eingebettet in das fränkische Seenland und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Eingebettet in die wiesenreiche Landschaft des mittelfränkischen Landkreises Ansbach, bietet Wiesethbruck den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist günstig; über die nahegelegene Bundesstraße B13 und die Autobahn A6 ist der Ort gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wiesethbruck bequem mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 91572 Bechhofen Wiesethbruck liegen verschiedene Städte und Ortschaften, die für eine vielfältige Infrastruktur sorgen. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen die Kreisstadt Ansbach, die in etwa 20 Autominuten erreichbar ist, sowie Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Wiesethbruck profitiert von der Nähe zur A6, die eine schnelle Verbindung in bedeutende Städte wie Nürnberg und Heilbronn ermöglicht. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Dörfern und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Wiesethbruck 6185 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91572 Bechhofen Wiesethbruck
Der idyllische Ortsteil Wiesethbruck, gelegen in der Gemeinde Bechhofen mit der Postleitzahl 91572, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, lädt der Ort zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen entlang der Wieseth ein, bei denen man die Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen kann. Die Region bietet zudem zahlreiche gut ausgeschilderte Radwege, die ideal für gemütliche Radtouren durch die fränkische Landschaft sind. Für kulturelle Abwechslung sorgt das örtliche Heimatmuseum, in dem die Geschichte und Traditionen der Region anschaulich präsentiert werden. Wer gern einkaufen möchte, findet in Bechhofen und der umliegenden Region zahlreiche Geschäfte und Märkte, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch regionale Spezialitäten abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über verschiedene Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. In der nahen Umgebung findet man den Altmühlsee, der sich hervorragend für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Angeln eignet. Naturliebhaber können das Naturschutzgebiet Brombachmoor besuchen, das eine reiche Flora und Fauna beheimatet und perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen ist. Für Familienausflüge bietet sich das nahegelegene Playmobil-FunPark in Zirndorf an, der mit zahlreichen Spielmöglichkeiten und Abenteuerwelten lockt. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufszentren und Fachgeschäften der nahegelegenen Stadt Ansbach voll auf ihre Kosten, wo eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren zu finden ist. Die Region um Bechhofen und Wiesethbruck bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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