Immobilie verkaufen in 91722 Arberg Waffenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 91722 Arberg Waffenmühle erfordert Einblick in den lokalen Immobilienmarkt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und Nähe zu Naturgebieten aus, was sie besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Aufgrund begrenzter Immobilienangebote und einer wachsenden Nachfrage ist der Markt derzeit sehr dynamisch.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Arberg Waffenmühle beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91722 Arberg Waffenmühle
- Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Waffenmühle
- Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Waffenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Waffenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Waffenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Waffenmühle
Haus verkaufen in 91722 Arberg Waffenmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 91722 Arberg Waffenmühle bietet potenziellen Käufern eine gute Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Typische Haustypen, die in dieser Gegend gebaut werden, reichen von rustikalen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung und der historischen Bedeutung der Region haben sich die Immobilienpreise stabil entwickelt. Dabei spielt die Lage, sowohl im Hinblick auf die Nähe zur Natur als auch zur Infrastruktur, eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Zukünftige Immobilienbesitzer können hier ein Stück bayerische Lebensqualität und traditionelles Wohnen genießen, ohne auf moderne Wohnstandards verzichten zu müssen.
Hauspreise in 91722 Arberg Waffenmühle
Die Hauspreise in 91722 Arberg Waffenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arberg Waffenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91722 Arberg Waffenmühle
In der beschaulichen Region um 91722 Arberg Waffenmühle gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht überschaubar, jedoch gut nachgefragt, insbesondere bei Menschen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Umfeld legen. Einheimische und Zugezogene schätzen die idyllische Lage im fränkischen Seenland, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Natur ermöglichen. Moderne, gut ausgestattete Neubauten sowie gepflegte Altbauwohnungen in der Nähe der Hauptverkehrswege stoßen auf besonderes Interesse. Auch Wohnungen mit größeren Grundstücken sind gefragt, da sie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Die Nachfrage ist beständig, was sich positiv auf die Möglichkeiten zum Verkauf auswirkt.
Wohnungspreise in 91722 Arberg Waffenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91722 Arberg liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91722 Arberg Waffenmühle
In der Ortschaft 91722 Arberg Waffenmühle gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken durchaus lebhaft, da die Region mit ihrer naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit punktet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was die Attraktivität und die Preise steigen lässt. Bauprojekte in der Gegend sind eher moderat in ihrer Anzahl, da der Fokus auf einer behutsamen und nachhaltigen Entwicklung der Region liegt. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich dabei oftmals auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, während gleichzeitig die landschaftliche Harmonie gewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 91722 Arberg Waffenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91722 Arberg liegt bei 255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91722 Arberg Waffenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91722 Arberg Waffenmühle
91722 Arberg Waffenmühle liegt im Herzen Bayerns unweit vom malerischen Altmühltal und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von einer abwechslungsreichen Natur geprägt ist. Die Region ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Die nahegelegenen Bundesstraßen B13 und B466 ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von 91722 Arberg Waffenmühle befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte, wie etwa Gunzenhausen, Ansbach und Dinkelsbühl. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zu den Bundesstraßen B13 und B466 günstig, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A7 ermöglichen. Für den Nahverkehr gibt es zudem Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen. Die Region ist daher sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende ein attraktiver Standort.
Aktuell leben in Waffenmühle 2205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91722 Arberg Waffenmühle
In der idyllischen Gemeinde Arberg, speziell in der Waffenmühle im Postleitzahlbereich 91722, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften, laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und auf sich wirken zu lassen. Angler finden an den nahegelegenen Gewässern ideale Bedingungen, um ihrem Hobby nachzugehen und beim Fischen die Seele baumeln zu lassen. Für Familien bietet die Region Spielplätze und Naturparks, die erlebnisreiche und entspannte Stunden im Grünen versprechen. Wer gerne kulinarisch verwöhnt wird, kann sich in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants der Umgebung niederlassen und regionale Spezialitäten genießen.
Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten hat die Waffenmühle und ihre Umgebung einiges zu bieten. Neben kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Wochenmärkte und Bauernläden ermöglichen es zudem, frische, saisonale Produkte direkt vom Erzeuger zu beziehen. So lässt sich der Aufenthalt in der Region durch ein vielfältiges Einkaufsangebot abrunden, das sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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