Immobilie verkaufen in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Immobilienverkauf in 86562 Berg im Gau Dettenhofen spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle, von der aktuellen Marktlage über die regionale Nachfrage bis hin zu spezifischen Standortvorteilen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung aus, was eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien garantiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Berg im Gau Dettenhofen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu ermöglichen und den Prozess des Immobilienverkaufs bestmöglich vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
- Wohnung verkaufen in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
- Grundstück verkaufen in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
Haus verkaufen in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 86562 Berg im Gau Dettenhofen bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer viele interessante Möglichkeiten. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser verbreitet. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus und die Preise variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Wer ein landwirtschaftliches Anwesen oder ein modernisiertes Objekt sucht, findet hier sowohl historische Gebäude mit Charme als auch zeitgenössische Neubauten. Die Preise in der Region sind allgemein stabil, aber potenzielle Käufer sollten dennoch bereit sein, für besondere Lagen oder hochwertige Ausstattungen einen entsprechend höheren Preis zu zahlen.
Hauspreise in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
Die Hauspreise in 86562 Berg im Gau Dettenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg im Gau Dettenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
Der Wohnungsmarkt in 86562 Berg im Gau Dettenhofen zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Dies ist auf die idyllische Lage im ländlichen Raum Bayerns und die gleichzeitige Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem bayerischem Charme verbinden. Gute Verkehrsanbindungen und attraktive Freizeitmöglichkeiten im Umland steigern zusätzlich die Attraktivität des Wohnorts. Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon sind besonders gefragt und erzielen oftmals höhere Verkaufspreise. Auch Immobilien im Neubausegment erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den neuesten Standards hinsichtlich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entsprechen.
Wohnungspreise in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86562 Berg im Gau liegt bei 3640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
In 86562 Berg im Gau Dettenhofen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren städtischen Gebieten vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region durchaus gegeben, da viele Menschen eine ruhige und naturnahe Wohnlage bevorzugen, die gleichzeitig gut erschlossen und verkehrsgünstig gelegen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Regionen relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Bauträgerprojekte realisiert werden. Die Baubranche profitiert von der ruhigen, aber dennoch strategisch günstigen Lage, was sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86562 Berg im Gau liegt bei 530 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
86562 Berg im Gau Dettenhofen liegt malerisch eingebettet in der bayrischen Landschaft. Der kleine Ort besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Trotz dieser ländlichen Umgebung bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ist der Ort über gut ausgebaute Bundesstraßen und Landstraßen zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Ortschaften anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Berg im Gau Dettenhofen liegen mehrere Städte und Orte, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Dazu gehören beispielsweise die Städte Ingolstadt und Schrobenhausen. Ingolstadt, eine der nächstgelegenen größeren Städte, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen und ist etwa 30 Kilometer entfernt. Schrobenhausen ist bekannt für seinen historischen Stadtkern und die malerische Umgebung und befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten, da die Nähe zur Autobahn A9 ein schnelles Vorankommen in die benachbarten Metropolregionen ermöglicht, und die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr regelmäßige Verbindungsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Dettenhofen 1383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86562 Berg im Gau Dettenhofen
Berg im Gau Dettenhofen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine wohltuende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Die örtlichen Parks und Grünanlagen bieten zudem perfekte Plätze zum Entspannen und Verweilen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bereitstellen. Das charmante Ortszentrum beherbergt zudem eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und ein angenehmes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der nahegelegenen Stadt Aichach können Besucher beispielsweise im Wittelsbacher Museum in die Geschichte der Region eintauchen oder bei einem gemütlichen Stadtbummel die historischen Straßen genießen. Für Naturliebhaber bietet der Auwaldsee eine perfekte Kulisse für entspannende Nachmittage am Wasser oder eine Bootsfahrt. Die Therme in Bad Gögging sorgt für Wellness und Entspannung mit ihren Thermalbädern und Saunen, ideal für einen erholsamen Tagesausflug. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch die Einkaufszentren und Fachmärkte in der näheren Umgebung, die sowohl große Marken als auch lokale Besonderheiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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