Immobilie verkaufen in 86562 Berg im Gau Alteneich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86562 Berg im Gau Alteneich bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Diese idyllische Region besticht durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Bedarf an Wohnraum ist anhaltend hoch, was zu stabilen Immobilienpreisen führt und Verkäufern optimale Verkaufsbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Berg im Gau Alteneich beleuchtet und wichtige Tipps gegeben, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86562 Berg im Gau Alteneich
- Wohnung verkaufen in 86562 Berg im Gau Alteneich
- Grundstück verkaufen in 86562 Berg im Gau Alteneich
- Ihr Immobilienmakler in 86562 Berg im Gau Alteneich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86562 Berg im Gau Alteneich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86562 Berg im Gau Alteneich
Haus verkaufen in 86562 Berg im Gau Alteneich
In der beschaulichen Ortschaft Alteneich, die zur Gemeinde Berg im Gau im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen gehört, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu praktischen Reihenhäusern findet sich hier für jeden Hauskäufer das passende Angebot. Auch moderne Bungalows und luxuriöse Villen sind in der Region keine Seltenheit. Was die Immobilienpreise betrifft, so variieren diese je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts innerhalb der Ortschaft. Der Immobilienmarkt in Alteneich ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die sich in den letzten Jahren durch die reizvolle ländliche Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Städten positiv entwickelt hat. Wer in Alteneich ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Hauspreise in 86562 Berg im Gau Alteneich
Die Hauspreise in 86562 Berg im Gau Alteneich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg im Gau Alteneich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86562 Berg im Gau Alteneich
Der Wohnungsmarkt in 86562 Berg im Gau Alteneich zeichnet sich durch ein ruhiges und idyllisches Umfeld aus, das besonders Familien und naturverbundene Menschen anspricht. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten, wobei letztere durch ihren historischen Charme besonders begehrt sind. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen steigt. Auf Grund der angenehmen Lebensqualität, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Naherholungsgebieten sind Wohnungen in dieser Gegend sehr gefragt, insbesondere solche mit Balkon, Terrasse oder Garten. Die Preise haben in den letzten Jahren moderate Steigerungen erfahren, spiegeln jedoch immer noch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis wider, was potenzielle Käufer und Investoren gleichermaßen anzieht.
Wohnungspreise in 86562 Berg im Gau Alteneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86562 Berg im Gau liegt bei 4570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86562 Berg im Gau Alteneich
Der Verkauf eines Grundstücks in 86562 Berg im Gau Alteneich bietet aktuell interessante Perspektiven angesichts der regionalen Entwicklungen. In dieser ländlich gelegenen Gemeinde zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, getrieben von einem gestiegenen Interesse an Wohnraum abseits der großen städtischen Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken in Alteneich ist allerdings eher begrenzt, was mit der natürlichen Gegebenheit und der dörflichen Struktur der Ortschaft zusammenhängt. Der Bauaktivitäten sind in der Region dennoch spürbar; es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte, die das Angebot an Immobilien erweitern. Diese Bautätigkeit steht im Einklang mit den Bemühungen der Gemeinden, die Attraktivität des ländlichen Raums zu steigern und neuen Wohnraum zu schaffen, um der Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 86562 Berg im Gau Alteneich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86562 Berg im Gau liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86562 Berg im Gau Alteneich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86562 Berg im Gau Alteneich
Der Ortsteil Alteneich der Gemeinde Berg im Gau, mit der Postleitzahl 86562, liegt malerisch im Herzen Bayerns im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Landschaft und bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die nahegelegenen Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Alteneich ist ein idealer Wohnort für Menschen, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte legen.
Im unmittelbaren Umkreis von Alteneich befinden sich mehrere kleinere Orte sowie die größeren Städte wie Schrobenhausen und Aichach. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Alteneich ist als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto erreicht man problemlos die Bundesstraßen B300 und B13, die wichtige Verbindungspunkte darstellen und eine rasche Anbindung an die Autobahnen A8 und A9 gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig fahren und eine Anbindung an die nahegelegenen Bahnhöfe in Schrobenhausen und Aichach ermöglichen. Hierdurch sind auch weiter entfernte Städte wie München und Augsburg gut erreichbar.
Aktuell leben in Alteneich 1383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86562 Berg im Gau Alteneich
Die idyllische Ortschaft 86562 Berg im Gau Alteneich bietet vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Besucher und Einwohner gleichermaßen die friedliche Umgebung genießen können. Für Wassersportliebhaber bietet der nahegelegene See eine willkommene Abwechslung zum Alltag, während zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete zur Entspannung und Stärkung der Gesundheit beitragen. Darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen Bedürfnisse zur Verfügung, darunter lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten und die Region zusätzlich beleben.
In der Region gibt es zudem eine Reihe von attraktiven Freizeit- und Erholungsoptionen, die keine Wünsche offenlassen. Beispiele hierfür sind das Erholungsgebiet rund um den Altmühlsee, wo man segeln, angeln oder einfach nur die Natur genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten Ingolstadt und Neuburg an der Donau, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren den Einkaufsbummel zu einem Erlebnis machen. Der Ralph-Huber-Park in Neuburg lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein, während Kulturbegeisterte im Schloss Neuburg auf ihre Kosten kommen. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten.
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