Immobilie verkaufen in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 86562 Berg im Gau Eppertshofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und eine gezielte Strategie. Dieses beschauliche Dorf in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit, und seine malerische Lage zieht immer mehr Käufer an. Durch eine auch touristisch attraktive Umgebung und eine stabile wirtschaftliche Lage steigt die Nachfrage nach Immobilien stetig.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Berg im Gau Eppertshofen näher beleuchtet, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
- Wohnung verkaufen in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
- Grundstück verkaufen in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
Haus verkaufen in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
Beim Verkauf eines Hauses in 86562 Berg im Gau Eppertshofen ist es wichtig, sich über die verschiedenen Haustypen in der Region zu informieren. In Berg im Gau Eppertshofen findet man eine Vielzahl an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die das Bild der Region prägen. Diese Häuser variieren oft in ihrem Baustil, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind stark von der Lage, der Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Potenzielle Käufer suchen hier oft nach einem Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Daher ist es ratsam, vor dem Verkauf eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den besten Preis erzielen zu können.
Hauspreise in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
Die Hauspreise in 86562 Berg im Gau Eppertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg im Gau Eppertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
In 86562 Berg im Gau Eppertshofen zeigt sich der Wohnungsmarkt als durchaus attraktiv und wachsend, hauptsächlich geprägt durch eine hohe Nachfrage nach sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Stellplätzen und energieeffizienten Heizsystemen. Familien und junge Paare bevorzugen geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Pendler vermehrt nach kompakteren, gut geschnittenen Ein- oder Zwei-Zimmer-Wohnungen suchen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten macht den Standort sehr attraktiv für verschiedene Zielgruppen, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur der Region, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.
Wohnungspreise in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86562 Berg im Gau liegt bei 4554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berg im Gau Eppertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
In der idyllischen Gemeinde Berg im Gau Eppertshofen mit der Postleitzahl 86562 zeigt sich eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage in der Nähe von Großstädten wie Ingolstadt macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die einen ruhigen Wohnsitz suchen, aber trotzdem nicht weit von urbanen Zentren entfernt sein wollen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die begehrte Lage und die stabile Bevölkerungsentwicklung zurückzuführen ist. In den letzten Jahren ist ein gewisser Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, allerdings in maßvollem Rahmen, um den dörflichen Charakter der Region zu bewahren. Daher können Grundstücksbesitzer mit einem soliden bis überdurchschnittlichen Verkaufspreis rechnen, wenn sie ihre Flächen zum Verkauf anbieten.
Grundstückspreise in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86562 Berg im Gau liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
Das beschauliche Eppertshofen liegt im malerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen in Bayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Berg im Gau. Die attraktive Lage in der hügeligen Landschaft des Donaumooses trägt zum idyllischen Charme der Region bei. Obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt, profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B300 sind größere Städte wie Ingolstadt und Augsburg bequem mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet das nahegelegene Bahnnetz Anschlussmöglichkeiten an den regionalen und überregionalen Verkehr, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppertshofen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Berg im Gau, Weichering und Königsmoos. Auch die Städte Neuburg an der Donau und Schrobenhausen sind gut zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungsstätten. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B300 sowie die Nähe zur Autobahn A8 ausgezeichnet. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine vernünftige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eppertshofen 1383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86562 Berg im Gau Eppertshofen
Der idyllische Ortsteil Eppertshofen in der Gemeinde Berg im Gau, mit der Postleitzahl 86562, bietet Bewohnern und Besuchern eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Abseits vom hektischen Stadtleben lassen sich hier ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die malerische Landschaft genießen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereinsangebote und Sportanlagen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten bieten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein, die zum Durchatmen und Entspannen genutzt werden können.
In der näheren Umgebung finden sich zudem ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Ein gemütlicher Wochenmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und sorgt für eine willkommene Abwechslung. Wer größeren Einkaufsbedarf hat, kann problemlos die nahe gelegenen Städte wie Neuburg an der Donau oder Ingolstadt ansteuern, die eine breite Palette an Geschäften und spezialisierten Läden bieten. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gaststätten bis hin zu modernen Cafés lässt sich für jeden Geschmack das passende Angebot finden. So vereint Eppertshofen Lebensqualität, Naherholung und praktische Einkaufsmöglichkeiten in einer harmonischen Weise.
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