Immobilie verkaufen in 82335 Berg Kempfenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zum Guide “Immobilie verkaufen in 82335 Berg Kempfenhausen”. Der charmante Ort Berg Kempfenhausen, im Landkreis Starnberg, ist für seine hochwertigen Immobilien und seinen stabilen Markt geschätzt. Die attraktive umliegende Landschaft und die Nähe zu München machen Immobilienverkäufe hier besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden Sie eine umfassende Betrachtung des Immobilienmarktes in Berg Kempfenhausen und wichtige Aspekte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region finden. Mit fundiertem Wissen können Sie den besten Wert aus Ihrem Verkauf erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82335 Berg Kempfenhausen
- Wohnung verkaufen in 82335 Berg Kempfenhausen
- Grundstück verkaufen in 82335 Berg Kempfenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Kempfenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Kempfenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Kempfenhausen
Haus verkaufen in 82335 Berg Kempfenhausen
Im ländlich geprägten 82335 Berg Kempfenhausen ist die Vielfalt an Haustypen besonders bemerkenswert. Sie reicht von Ein- und Zweifamilienhäusern über Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu prächtigen Villen. Die Architektur spiegelt dabei häufig den bayerischen Landhausstil wider, jedoch findet man auch moderne, designorientierte Bauten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region ist hoch, was sich in einem gehobenen Preissegment bemerkbar macht. Die genauen Preise für Häuser variieren jedoch stark und sind abhängig von der jeweiligen Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Details zu den genauen Preisen werden in den Objektbeschreibungen mit aufgeführt.
Hauspreise in 82335 Berg Kempfenhausen
Die Hauspreise in 82335 Berg Kempfenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1540050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2053400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3080100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berg Kempfenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82335 Berg Kempfenhausen
Die Wohnungsmarkt in der Region 82335 Berg Kempfenhausen zeigt ein dynamisches Bild. Inmitten der bezaubernden Landschaften von Bayern, am Ostufer des Starnberger Sees, findet man ein exklusives Immobilienangebot. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die naheliegende Stadt München und mit Blick auf den Starnberger See. Mit hohen Lebensqualität und attraktiven Freizeitmöglichkeiten zieht es zunehmend mehr Eigennutzer und Kapitalanleger in diesen Bereich. Dennoch ist der Wohnungsmarkt hier recht ausgewogen, es gibt sowohl bei den Käufern als auch bei den Verkäufern eine hohe Nachfrage, welches insbesondere hochwertige Eigenschaften wie eine ruhige Lage, Geräumigkeit und ein moderner Standard begünstigt. Daher ist es ratsam, bei dem Verkauf einer Wohnung in dieser Region einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Immobilienpartner zur Seite zu haben, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Wohnungspreise in 82335 Berg Kempfenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82335 Berg liegt bei 10922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1638300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82335 Berg Kempfenhausen
In 82335 Berg Kempfenhausen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken besonders attraktiv. Die Nachfrage ist in dieser liegt Region hoch, vor allem wegen der malerischen Lage am Starnberger See und der Nähe zu München. Allerdings ist das Angebot eher begrenzt, wodurch es teilweise zu einem regelrechten Bieterwettbewerb kommen kann. Die Region profitiert von ihrer Beliebtheit, und es wird kontinuierlich in den Neubau von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen investiert. Jedoch sind die baurechtlichen Auflagen speziell in dieser Gegend streng, wodurch die Anzahl an verfügbaren neuen Gebäuden limitiert ist. Das macht es für Kaufinteressenten umso wichtiger, zeitnah handeln, wenn ein passendes Grundstück auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 82335 Berg Kempfenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82335 Berg liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 852500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1534500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Kempfenhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berg Kempfenhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Kempfenhausen
82335 Berg Kempfenhausen liegt malerisch am Ostufer des Starnberger Sees in Bayern. Umgeben von grünen Hügeln und malerischen Landschaften bietet der Ort ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld. Unmittelbar in seinem Nahbereich befinden sich Orte wie Starnberg, Münsing und Baierbrunn. Die nächsten großen Städte sind München im Norden und Garmisch-Partenkirchen im Süden. Die Verkehrsanbindung von Kempfenhausen ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreicht man die Autobahn A95 in nur wenigen Minuten. Dort sind es dann rund 30 Kilometer bis zur Münchner Innenstadt. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es gibt mehrere Buslinien und der Bahnhof in Starnberg ist nur wenige Kilometer entfernt. Von dort aus bestehen regelmäßige Züge nach München und in die anderen umliegenden Städte. Auch die Nähe zum Münchner Flughafen macht Kempfenhausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Vielreisende.
Aktuell leben in Kempfenhausen 8419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Kempfenhausen
Berg Kempfenhausen, mit der Postleitzahl 82335, ist ein idyllischer Ort, der sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die idyllische Lage am Starnberger See eröffnet eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Rudern oder einfach nur Schwimmen, wodurch eine perfekte Mischung aus Erholung und Aktivität gegeben ist. Zudem laden die umliegenden Wälder zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein. Wer es gerne ruhiger angehen lässt, kann in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants die bayerische Küche genießen und entspannen. Beim Einkaufsbummel in den charmanten kleinen Geschäften und Boutiquen lässt sich alles finden, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigtem Kunsthandwerk. Der Wochenmarkt bietet zudem frische lokale Produkte an und unterstreicht damit die enge Verbindung von Berg Kempfenhausen zu seiner regionalen Kultur und Natur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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