Immobilie verkaufen in 82335 Berg Manthal
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Berg Manthal, eine charmante Region in Bayern, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und verlockende Immobilienpreise aus. Durch die zunehmende Nachfrage nach Immobilien in dieser Region sind die Wertsteigerungen beträchtlich, was sie zu einem attraktiven Markt für Hausverkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den Verkaufsprozess von Immobilien in 82335 Berg Manthal geben, die damit verbundenen Herausforderungen und Möglichkeiten und die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes diskutieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82335 Berg Manthal
In der malerischen Gegend von 82335 Berg Manthal ist der Immobilienmarkt vielseitig und attraktiv. Eine Vielzahl von Haustypen wird hier gebaut, um den unterschiedlichen Ansprüchen und Vorlieben ihrer potenziellen Bewohner gerecht zu werden. Hier finden Sie stilvolle Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser, weitläufige Villen und charmante Reihenhäuser, alle sorgfältig gestaltet, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu ergänzen. Ebenfalls zu beachten sind die Preise für Häuser in der Region. Obwohl diese variieren können, spiegeln sie den Wert und die Qualität der Immobilien in dieser attraktiven Region wider. Konkrete Preise werden zu einem späteren Zeitpunkt mit aufgeführt werden, um die genauen Kosten für Kaufinteressenten aufzeigen zu können.
Hauspreise in 82335 Berg Manthal
Die Hauspreise in 82335 Berg Manthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 9955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1493250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1991000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2986500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82335 Berg Manthal
82335 Berg Manthal ist eine Region, die sich durch eine hohe Nachfrage auszeichnet, wenn es um den Wohnungsmarkt geht. Die Immobilienlandschaft hier ist geprägt von einer Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Balkon- oder Terrassenzugang, da Bewohner hier die malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Darüber hinaus haben Wohnungen, die eine gute Anbindung an die notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, gewährleisten, einen hohen Stellenwert auf dem Wohnungsmarkt in Berg Manthal. Daher sollten Immobilienbesitzer, die planen, ihre Wohnung zu verkaufen, die Gelegenheit nutzen und das Potenzial ihrer Immobilie voll ausschöpfen.
Wohnungspreise in 82335 Berg Manthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82335 Berg liegt bei 7740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1161000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82335 Berg Manthal
Das Verkaufen von Grundstücken in 82335 Berg Manthal kann eine begehrte Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region hoch ist. Hier bietet sich potenziellen Investoren und Bauherren die Möglichkeit, in einer attraktiven Lage im Herzen Bayerns zu investieren. Trotz eines begrenzten Angebots können erfreuliche Verkaufserlöse erzielt werden, da das Bauland in dieser Gegend sehr begehrt ist. Außerdem beobachtet man in der Region Berg Manthal ein stetiges Bautätigkeitsvolumen, was die Attraktivität des Ortes weiter erhöht. Dies spiegelt sich auch in der stetigen Entwicklung der Infrastruktur und der Einwohnerzahl wider. Daher, wenn Sie planen, Ihr Grundstück zu verkaufen, könnten Sie von den hervorragenden Marktbedingungen in 82335 Berg Manthal profitieren.
Grundstückspreise in 82335 Berg Manthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82335 Berg liegt bei 1706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 853000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1535400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Manthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Manthal
Die Ortschaft Manthal liegt in der Gemeinde Berg, im Postleitzahlengebiet 82335, eingebettet zwischen Starnberger See und dem Alpenraum in Oberbayern. Sie zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus. Sowohl die Autobahn A95, welche direkt nach München führt, als auch die Bundesstraße B2 sind schnell erreichbar. Zudem verfügt Manthal über einen Haltepunkt der Bahnstrecke Tutzing-Starnberg, der regelmäßig von der S-Bahnen S6 bedient wird. In der unmittelbaren Nähe liegen Städte wie Starnberg, dem Hauptort des gleichnamigen Landkreises und Wolfratshausen. Auch der bekannte Ort Tutzing ist nur wenige Kilometer entfernt. Weiterhin ist das malerische Umland durch weite Felder, Wälder und den nahegelegenen Starnberger See geprägt, was Manthal zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Manthal 8419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Manthal
82335 Berg Manthal, gelegen in der malerischen Region Oberbayern, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Neben idyllischen Wander- und Radwegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen, gibt es auch eine Vielzahl an Seen, die zum Schwimmen und Entspannen einladen. Aquarianer können den Starnberger See und seine Unterwasserwelt erkunden, während Wanderer die umliegenden Berge und Wälder für sich entdecken können. Mehrere Golfplätze, ein Tennisclub und ein Reitverein runden das Freizeitangebot ab. Einkaufsliebhaber kommen in den zahlreichen Boutiquen, Antiquitätengeschäften und Wochenmärkten der Region auf ihre Kosten. Außerdem können sie sich in den regionalen Supermärkten mit erstklassigen lokalen und internationalen Lebensmitteln versorgen. Zum Abschluss eines ereignisreichen Tages laden zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein, in denen man kulinarische Delikatessen genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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