Immobilie verkaufen in 82335 Berg Leoni
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Das Verkaufen einer Immobilie in 82335 Berg Leoni verspricht lukrative Renditen, da dieses Gebiet aufgrund seiner Nähe zu München und dem Starnberger See eine hohe Lebensqualität bietet. Ein günstiges Marktumfeld, gekennzeichnet durch einen kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise, macht Berg Leoni zu einem attraktiven Ort für den Immobilienverkauf.
In dieser Einleitung werden wir einen näheren Blick auf den Immobilienmarkt in Berg Leoni werfen und diskutieren, warum es von Vorteil sein könnte, gerade jetzt Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82335 Berg Leoni
Zu den bevorzugten Hausstilen in der malerischen Gegend von 82335 Berg Leoni zählen Villen im mediterranen Stil, Landhäuser sowie modern gestaltete Einfamilienhäuser, die harmonisch in die eindrucksvolle Naturlandschaft eingebettet sind. Sie alle bieten ein exquisites Wohngefühl. Die Preise für Immobilien in dieser Region reflektieren die exklusive Lage und das hohe Niveau der hier gebauten Häuser. Es ist zu beachten, dass die Kosten für ein Haus in Berg Leoni im höheren Preissegment liegen, was auf die Qualität der Bebauung, die reiche Geschichte und den begehrten Standort zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen zurückzuführen ist. Konkrete Preisdetails werden zu einem späteren Zeitpunkt aufgeführt.
Hauspreise in 82335 Berg Leoni
Die Hauspreise in 82335 Berg Leoni sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1036700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1555050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2073400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3110100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82335 Berg Leoni
Die Immobilienlandschaft in 82335 Berg Leoni, einer malerischen Gemeinde am östlichen Ufer des Starnberger Sees, ist aufgrund ihrer attraktiven Lage und hohen Lebensqualität sehr gefragt. Der Wohnungsmarkt hier ist ausgesprochen stabil, wobei wir einen konstanten Trend zu höheren Verkaufspreisen beobachten können. Insbesondere Wohnungen mit Seeblick oder Nähe zum See sind bei Käufern und Anlegern besonders begehrt. Da die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt, haben Verkäufer optimale Chancen, hohe Renditen zu erzielen. Ob es sich dabei um eine moderne Eigentumswohnung, eine sanierte Altbauwohnung oder gar um ein luxuriöses Penthouse handelt, in Berg Leoni lässt sich für jede Art von Wohnung ein passender Käufer finden.
Wohnungspreise in 82335 Berg Leoni
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82335 Berg liegt bei 9064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82335 Berg Leoni
Im begehrten Standort 82335 Berg Leoni ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Die malerische Umgebung zieht sowohl Familien als auch Natur- und Ruhe Suchende an. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer sich stetig anhaltenden Preissteigerung führt. Außerdem zeugen zahlreiche Bauprojekte von einer aktiven Bautätigkeit in der Region, wobei der ländliche Charakter von 82335 Berg Leoni und die attraktive Lage an der Seeseite des Starnberger Sees stets beibehalten wird. Es ist daher empfehlenswert, bei Interesse schnell zu handeln, bevor die Preise weiter ansteigen oder die wenigen verfügbaren Grundstücke vergeben sind.
Grundstückspreise in 82335 Berg Leoni
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82335 Berg liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 755000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1359000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3020000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Leoni
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Leoni
Berg Leoni, mit der Postleitzahl 82335, ist wunderschön am Westufer des Starnberger Sees in Bayern gelegen. Dieser Ort ist strategisch günstig angeschlossen an das Verkehrsnetz, da er leicht über die Autobahn A95 sowie über Bundesstraße 2 zu erreichen ist. Darüber hinaus ermöglichen regelmäßig verkehrende Buslinien mühelosen Zugang zu den benachbarten Gebieten. Des Weiteren sorgt der nahegelegene Bahnhof in Berg für eine gute Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich sowohl größere Städte, wie München in etwa 30 Kilometern Entfernung, als auch kleinere Ortschaften wie Icking oder Geretsried. Das Umland zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit reicher Flora und Fauna aus und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Leoni 8419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Leoni
In der malerischen Umgebung des 82335 Berg Leoni finden sich unzählige Freizeitangebote, die jedem Interesse und jeder Altersgruppe etwas bieten. Wer die Natur liebt, findet zahlreiche Wander- und Radwege durch das wunderschöne Umland. Erholungssuchende können an den nahegelegenen Seen entspannen oder sich in den verschiedenen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen. Für Wassersportler bieten der Starnberger See und der nahegelegene Ammersee ein reichhaltiges Angebot. Auch Kulturliebhaber kommen nicht zu kurz: Berg Leoni ist eng mit der Geschichte König Ludwigs II. verknüpft und man kann unter anderem sein einstiges Jagdschloss besichtigen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Boutiquen und traditionelle bayerische Geschäfte reihen sich neben größeren Supermärkten. Wochenmärkte bieten die Möglichkeit, frische regionale Produkte zu erwerben. Somit bleibt in der Gemeinde Berg Leoni kaum ein Wunsch unerfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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