Immobilie verkaufen in 82335 Berg Mörlbach
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Berg Mörlbach mit der Postleitzahl 82335 liegt im bayerischen Voralpenland und bietet einen attraktiven Markt für Immobilien. Die Landschaft der Region, kombiniert mit der Nähe zu Städten wie München, macht diesen Ort besonders anziehend für Immobilieninteressenten. Förderlich für den Wohnortwechsel und den Immobilienmarkt sind zusätzlich der hohe Lebensstandard und die guten Infrastrukturen.
In dieser Einleitung werden wir auf den spezifischen Immobilienmarkt von Berg Mörlbach eingehen und erläutern, welche Faktoren den Verkauf einer Immobilie in dieser Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82335 Berg Mörlbach
In der malerischen Region 82335 Berg Mörlbach befindet sich eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen. Zähmen Sie Ihre Wohnträume mit einer Auswahl von traditionellen bayrischen Häusern bis hin zu modernen Designervillen. Die Elemente der traditionellen Architektur vereinen sich hier mühelos mit neuen zeitgenössischen Anforderungen, um ein unverwechselbares Wohnerlebnis zu schaffen. Egal, ob Sie eine dörfliche Idylle oder eine stilvolle Stadtwohnung bevorzugen, in Berg Mörlbach ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in dieser Region stehen in Einklang mit der hohen Lebensqualität und der herausragenden Landschaft, die das Gebiet umgibt. Diese werden jedoch später im Detail aufgeführt, daher wird in diesem Beitrag nicht auf konkrete Zahlen eingegangen. Daran sollte man denken, wenn man sein Haus in Berg Mörlbach verkaufen möchte.
Hauspreise in 82335 Berg Mörlbach
Die Hauspreise in 82335 Berg Mörlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10193 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1528950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2038600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3057900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82335 Berg Mörlbach
Die Immobilienlandschaft in 82335 Berg Mörlbach ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders attraktiv für Verkäufer macht. Insbesondere Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen mit großzügigen Grünflächen sind in Berg Mörlbach sehr begehrt. Aber auch Wohnungen in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung oder nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden schnell einen Käufer. Dazu kommt, dass sich die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu München auszeichnet, was sie für potenzielle Käufer zusätzlich attraktiv macht. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in 82335 Berg Mörlbach derzeit eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 82335 Berg Mörlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82335 Berg liegt bei 8081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82335 Berg Mörlbach
In der malerischen Region 82335 Berg Mörlbach ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Die Region, die durch ihre natürliche Schönheit und Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen besticht, zieht viele Kaufinteressenten an. Trotz eines stetigen Angebots von verschiedenen Grundstücksgrößen und -formen kann die Nachfrage oft kaum gedeckt werden, weshalb die Preise tendenziell stabil sind und teilweise steigen. Dazu tragen auch die zahlreichen Bauaktivitäten in der Region bei: sowohl private Bauherren als auch Bauträger investieren zunehmend in Projekte in 82335 Berg Mörlbach. Somit ist der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region eine attraktive Option. Die richtige Vermarktungsstrategie vorausgesetzt, kann man einen guten Preis erzielen.
Grundstückspreise in 82335 Berg Mörlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82335 Berg liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 693500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1248300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Mörlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Mörlbach
Die idyllische Ortschaft 82335 Berg Mörlbach befindet sich in der reizvollen Voralpenlandschaft Bayerns und lässt sich sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Die nächstgelegene Autobahn A95 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch ein direkter Anschluss an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet ist. Mit den Regionalbahnlinien kann das Zentrum von München stressfrei und in kurzer Zeit erreicht werden. Darüber hinaus ist die Busverbindung in die Nachbarorte hervorragend. Das Umland von Berg Mörlbach zeichnet sich durch viele kleinere Städte und Ortschaften aus. So sind Orte wie Starnberg, Tutzing und Feldafing in unmittelbarer Nähe zu finden. Aber auch die attraktive Kreisstadt Wolfratshausen oder das historische Weilheim in Oberbayern sind nur einen Katzensprung entfernt. Des Weiteren bietet das umliegende Fünfseenland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Aktuell leben in Mörlbach 8419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Mörlbach
In der charmanten Region 82335 Berg Mörlbach finden Sie eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische Gegend bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege zur Erkundung der malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessmöglichkeiten, darunter Spas und Thermalbäder. In Sachen Einkauf bietet Berg Mörlbach eine bunte Mischung aus traditionellen Bauernmärkten, wo frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einer Vielzahl von Boutiquen und Geschäften. Kulinarische Genießer werden auch die erstklassigen Restaurants und Cafés in der Region zu schätzen wissen, die von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. Alles in allem hat 82335 Berg Mörlbach für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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