Immobilie verkaufen in 82335 Berg Bachhausen
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Die Immobilienbranche im idyllischen Berg Bachhausen, 82335, erlebt gerade einen Boom. Die hohe Nachfrage ist auf die naturnahe Lage, die hohe Lebensqualität und optimale Verkehrsanbindung zu verdanken, die das Wohnen und Arbeiten an diesem Ort perfekt verbinden.
In dieser Einleitung werden wir uns genauer mit den Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Berg Bachhausen befassen und darüber diskutieren, welche Faktoren Sie berücksichtigen sollten, wenn Sie eine Immobilie in dieser Region verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 82335 Berg Bachhausen
In der malerischen Region von 82335 Berg Bachhausen ist eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen zu finden. Vom traditionellen bayrischen Landhaus über modern designte Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen ist in dieser Gegend alles vertreten. In Abhängigkeit vom jeweiligen Haustyp, der Größe, der Ausstattung und der Lage variieren natürlich auch die Preise für die Immobilien. Allgemein bewegen sich die Kosten für Häuser in 82335 Berg Bachhausen im höheren Preissegment, was der attraktiven Lage und dem hohen Lebensstandard in dieser Region geschuldet ist. Genauere Angaben zu den Preisen werden im entsprechenden individuellen Verkaufsangebot detailliert aufgeführt. Besonders ist jedoch die hohe Bauqualität und das ansprechende architektonische Erscheinungsbild der Häuser hervorzuheben, was das Wohnen in 82335 Berg Bachhausen zu etwas ganz Besonderem macht.
Hauspreise in 82335 Berg Bachhausen
Die Hauspreise in 82335 Berg Bachhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 10043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1004300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1506450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2008600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3012900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 82335 Berg Bachhausen
Im beliebten Dorf Berg Bachhausen, gelegen in der malerischen Region 82335, ist der Wohnungsmarkt sowohl dynamisch als auch konkurrenzfähig. Tatsächlich schwankt der Wohnungsmarkt stark und verlangt von potenziellen Verkäufern eine sorgfältige Preisplanung und aktive Marketingstrategien. Was die begehrtesten Wohnungen in Berg Bachhausen betrifft, so sollen helle, geräumige Apartments mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einem Balkon oder einer Terrasse sowie modernen Annehmlichkeiten oft Hohes Interesse bei potenziellen Käufern wecken. Die luxuriösen Einfamilienhäuser mit Blick auf die malerische Landschaft sind ebenfalls viel gefragt, insbesondere von Familien und jungen Paaren, die ein ruhiges und entspanntes Dorfleben suchen. Insgesamt gesehen ist der Wohnungsmarkt in 82335 Berg Bachhausen ein lebendiger und attraktiver Ort für Wohnungssuchende und -verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 82335 Berg Bachhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82335 Berg liegt bei 10862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1629300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82335 Berg Bachhausen
In der attraktiven Gemeinde Berg Bachhausen, mit der Postleitzahl 82335, ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch. Die naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung zu München, zieht insbesondere Familien und Menschen an, die ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten. Das Angebot an Grundstücken in Berg Bachhausen ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in dieser Region nicht übermäßig viel gebaut, was der Erhaltung des dörflichen Charakters und der landschaftlichen Schönheit zuträglich ist. Die Gemeinde legt Wert auf nachhaltige Bebauung und eine moderate Verdichtung, um ihre hohe Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 82335 Berg Bachhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82335 Berg liegt bei 1408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 704000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1267200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82335 Berg Bachhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82335 Berg Bachhausen
82335 Berg Bachhausen ist eine charmante Gemeinde, die sich in einem angenehmen bayerischen Umland in Deutschland niedergelassen hat. Sie ist günstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten, einschließlich einem ausgedehnten Autobahnnetz und einer verlässlichen öffentlichen Verkehrsanbindung. Die nahegelegene S-Bahn-Station “Starnberg Nord” ermöglicht schnelle und effiziente Verbindungen zu Starnberg und München. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten am Starnberger See und in etwa 30 Minuten in München.
Das Umland von Berg Bachhausen zeichnet sich durch seine idyllische und malerische Landschaft aus. Die unmittelbare Umgebung wird durch umliegende Städte und Gemeinden wie Aufkirchen, Harkirchen und Allmannshausen ergänzt. Diese Orte sind nicht nur durch die lokale Infrastruktur gut erreichbar, sondern bieten auch zusätzliche Annehmlichkeiten und Attraktionen für die Bewohner von Berg Bachhausen. Egal ob Sie Ruhe und Natur oder den Charme einer lebendigen Stadt suchen, Berg Bachhausen ist ideal gelegen, um beides zu erleben. Die gut entwickelte Verkehrsanbindung macht die Erkundung des Umlands und die Reise in größere Städte zu einem komfortablen Unterfangen.
Aktuell leben in Bachhausen 8419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82335 Berg Bachhausen
82335 Berg Bachhausen ist ein optimaler Ort für Freizeit, Erholung und Shopping. Es bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, die Kombination aus Natur und Stadt macht es zu einem attraktiven Ort. Zum Entspannen und Auftanken kann man hier in die umliegenden Wälder und Wanderwege, wie den Buchenhain oder den Waldlehrpfad Berg, gehen. Ob Wandern, Nordic Walking oder Mountainbiking – die reizvolle Landschaft bietet für jeden die passende Aktivität an. Des Weiteren können Golf-Enthusiasten den nahegelegenen Golfclub Wörthsee besuchen. Für Wasserratten bietet der nahegelegene Starnberger See zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier in Hülle und Fülle. Ob Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltsgegenstände, in Berg Bachhausen findet man alles. Von Supermärkten über Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften ist alles vertreten. Die Hauptstraße ist das pulsierende Herz der Stadt, wo man gemütlich flanieren und einkaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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