Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Bernbeuren, einem charmanten Ortsteil mit der Postleitzahl 86975, kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienmärkte in ländlichen Regionen wie Bernbeuren zeichnen sich durch besondere Dynamiken und spezifische Nachfrage-Strukturen aus. Käufer suchen hier oft nach Ruhe und Naturverbundenheit, was Bernbeuren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten gilt. Von der realistischen Preisfindung bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
In der Gemeinde 86975 Bernbeuren Bürstenstiel erfreuen sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser großer Beliebtheit. Die Architektur variiert von charmanten, traditionsreichen Bauernhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes einfügen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage, was die Preise für Häuser auf einem relativ stabilen Niveau hält. Käufer können hier im Allgemeinen eine breite Palette an Hausangeboten finden, von rustikalen Anwesen mit großem Grundstück bis hin zu gemütlichen, energieeffizienten Neubauten.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Bürstenstiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Vor allem Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie einer Aussicht auf die nahegelegene Natur erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Nahversorgungseinrichtungen in der Nähe, während Singles und Paare häufig Interesse an kleineren, gut geschnittenen Wohnungen haben. Die regionale Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten trägt ebenfalls zu einer positiven Bewertung des Wohnorts bei, was den Verkauf von Wohnungen in Bernbeuren Bürstenstiel allgemein attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bernbeuren Bürstenstiel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
In der Region 86975 Bernbeuren Bürstenstiel steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich an, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität. Trotz dieser wachsenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. Neubauprojekte sind in der Region keine Seltenheit, und es wird eine Vielzahl von Bauaktivitäten beobachtet. Die Einheimischen sowie Zuzügler aus umliegenden Städten schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut entwickelten Infrastruktur, was weiterhin einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt in Bernbeuren Bürstenstiel hat.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernbeuren Bürstenstiel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
Bernbeuren Bürstenstiel liegt idyllisch in einer malerischen Region Bayerns, eingebettet in eine beeindruckende Naturlandschaft mit grünen Wiesen und sanften Hügeln. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend gut ausgebaut. Zwar gibt es keine direkte Autobahnanbindung, jedoch sind die nächstgelegenen Städte über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu erreichen. Dadurch bleibt die Region grundsätzlich ruhig und wenig von Durchgangsverkehr belastet, was die Lebensqualität für die Bewohner zusätzlich erhöht.
Die nächstgelegenen Städte im Umkreis von Bernbeuren Bürstenstiel sind Schongau, Kaufbeuren und Füssen, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch kleinere Ortschaften wie Burggen, Lechbruck am See und Steingaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Staats- und Bundesstraßen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schongau, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg und München bestehen. Somit ist Bernbeuren Bürstenstiel trotz seiner eher ländlichen Lage gut mit den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region verbunden.
Aktuell leben in Bürstenstiel 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Bürstenstiel
86975 Bernbeuren Bürstenstiel ist ein charmantes Dorf, das mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten die Herzen seiner Bewohner und Besucher höher schlagen lässt. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet dabei atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt, sowie verschiedene Fachgeschäfte und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf und mehr. Zusätzlich sorgen gemütliche Gaststätten und Cafés für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Die lokalen Vereine und regelmäßigen Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten reichlich Gelegenheiten zur Teilnahme an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Naturfreunde können den nahegelegenen Königssee besuchen, der sich für Bootsausflüge und Wanderungen anbietet. Wer entspannen möchte, kann den Spa-Bereich des renommierten Wellness-Hotels in Füssen genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Schloss Neuschwanstein, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Einkaufsbegeisterte finden in der Innenstadt von Schongau eine charmante Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Boutiquen, Cafés und Geschäften. Die Marktoberdorfer Einkaufsmeile lockt zudem mit größeren Einkaufsmöglichkeiten und regelmäßigen Marktveranstaltungen, die frische, lokale Produkte bieten. Die Vielfalt der Region sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und Wunsch etwas geboten ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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