Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Ellensberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86975 Bernbeuren Ellensberg erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Pfaffenwinkel bietet eine idyllische Umgebung mit hohem Wohnkomfort, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Die Nachfrage in Bernbeuren und Umgebung ist stabil, mit einem stetigen Interesse an Einfamilienhäusern und Bauerngütern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beschrieben, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktwertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie helfen Ihnen diese Informationen, einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Ellensberg
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Ellensberg
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Ellensberg
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Ellensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Ellensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Ellensberg
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Ellensberg
Der Verkauf eines Hauses in 86975 Bernbeuren Ellensberg bietet interessante Möglichkeiten, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In diesem Gebiet werden sowohl traditionelle Bauernhäuser und gemütliche Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser errichtet. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen Bernbeuren Ellensberg zu einer begehrten Wohngegend. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Die Marktpreise reflektieren die Attraktivität der Lage und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet. Wer ein Haus in Bernbeuren Ellensberg verkauft, kann daher mit einer regen Nachfrage von potenziellen Käufern rechnen.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Ellensberg
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Ellensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Ellensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Ellensberg
Der Verkauf einer Wohnung in 86975 Bernbeuren Ellensberg kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund des wachsenden Interesses am Wohnungsmarkt in dieser Region. Bernbeuren Ellensberg liegt in einer malerischen Gegend des Ostallgäus und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit traditionellem bayerischem Charme, die moderne Annehmlichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Objekte in unmittelbarer Nähe zu Naturparks und Wanderwegen sind sehr gefragt. Zudem erfreuen sich neuwertige, energieeffiziente Wohnungen wachsender Beliebtheit, da sie langfristig Kosten sparen und umweltfreundlicher sind. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Bernbeuren Ellensberg als sehr dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Ellensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Ellensberg
Der Markt für Grundstücke in 86975 Bernbeuren Ellensberg ist aktuell durch eine moderate Nachfrage geprägt, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im bayerischen Alpenvorland und der Nähe zu Erholungsgebieten zunehmend begehrt wird. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, wenige Neubauprojekte und Baugrundstücke werden hier aktuell ausgeschrieben. Potenzielle Käufer suchen oft nach Bauland für Einfamilienhäuser oder Ferienwohnungen, was die Preise in der Region tendenziell stabil hält und vereinzelt ansteigen lässt. Die Bauaktivitäten in Bernbeuren Ellensberg sind überschaubar, jedoch bemerkt man eine steigende Neigung zum Bau privater Wohnhäuser angesichts des wachsenden Interesses, ländlichen Wohnraum zu schaffen. Es ist ratsam, bei Interesse an einem Grundstück zügig zu handeln, da verfügbare Parzellen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Ellensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Ellensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Ellensberg
86975 Bernbeuren Ellensberg liegt idyllisch im oberbayerischen Alpenvorland. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen bietet der Ort eine malerische Kulisse mit Blick auf die nahen Alpen. Die ruhige Lage in der Natur macht Ellensberg zu einem idealen Rückzugsort, ohne dass die Anbindung an größere Städte und Orte darunter leiden muss. In der Umgebung dominieren landwirtschaftlich genutzte Flächen, Waldgebiete und kleinere Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernbeuren Ellensberg finden sich Städte und Orte wie Schongau, Marktoberdorf und Füssen, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell bedeutende Zentren der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur B 472, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Über diese Bundesstraße sind die Autobahnen A 96 und A 7 gut erreichbar, wodurch auch weiter entfernt liegende Städte wie München oder Augsburg problemlos zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Bahnhöfe gewährleisten.
Aktuell leben in Ellensberg 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Ellensberg
In 86975 Bernbeuren Ellensberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu genießen. Die idyllische Lage im Allgäu bietet eine malerische Kulisse für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege, die sich durch die wunderschöne Landschaft ziehen, laden zu ausgedehnten Touren ein. Erholungssuchende können an den nahegelegenen Seen entspannen oder in einem der Wohlfühl-Hotels Wellnessprogramme nutzen. Für Shoppingbegeisterte gibt es kleine, charmante Läden und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die keine Wünsche offenlassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine vielseitige Auswahl an Aktivitäten und Angeboten. Zum Beispiel bietet der Forggensee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und Badeplätze. Die Stadt Füssen, bekannt für das weltberühmte Schloss Neuschwanstein, lädt zu kulturellen Erkundungen und gemütlichen Einkaufstouren durch die historische Altstadt ein. In den Wintersportgebieten, wie die Skigebiete Tegelberg und Breitenberg, können Wintersportler ihrer Leidenschaft nachgehen. Zudem gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
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