Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in ländlichen Gebieten wie 86975 Bernbeuren Hinterlangegg sind eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch Käufer. Diese malerische Gegend in Bayern zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der erholsamen Atmosphäre zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch eine begrenzte Angebotsmenge und eine steigende Nachfrage gekennzeichnet, was insbesondere für Verkäufer vorteilhaft sein kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Bernbeuren Hinterlangegg berücksichtigen sollten, um erfolgreich zu sein. Profitieren Sie von lokalen Marktdaten und strategischen Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
In der malerischen Region um 86975 Bernbeuren Hinterlangegg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die durch ihren traditionellen bayerischen Baustil bestechen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Attraktivität der Landschaft sind die Immobilienpreise hier überdurchschnittlich hoch im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten. Besonders gefragt sind Häuser, die modernisiert und energieeffizient gestaltet sind, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen zudem die ruhige Umgebung und die Anbindung an Natur und Freizeitmöglichkeiten, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1075800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Hinterlangegg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
Im idyllischen Bernbeuren Hinterlangegg 86975 zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise stabil hält. Besonders begehrt sind Wohnungen mit traditionellen bayerischen Stilelementen, die modernisiert wurden und einen schönen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Materialien finden große Aufmerksamkeit. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, während Pendler die gute Anbindung an umliegende Städte wie Schongau oder Marktoberdorf hervorheben. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in Bernbeuren Hinterlangegg ein attraktives Umfeld für den Verkauf von Wohnungen bietet.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86975 Bernbeuren Hinterlangegg ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage in der Nähe von Natur und den Vorzügen einer ländlichen Gemeinde zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot verhältnismäßig begrenzt, da viele Grundstücke in dieser Gegend bereits bebaut oder im familiären Besitz sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilien hat zwar zugenommen, jedoch in einem moderaten Umfang. Die örtliche Verwaltung achtet darauf, die Bautätigkeit im Einklang mit der Naturlandschaft und der bestehenden Infrastruktur zu halten, um die Lebensqualität und das charakteristische Landschaftsbild der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
Der Ortsteil Hinterlangegg gehört zur Gemeinde Bernbeuren, die im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau liegt. Gelegen im reizvollen Voralpenland, bietet Hinterlangegg eine idyllische Kulisse mit weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erreichbar. Hauptverkehrsadern und gut ausgebaute Nebenstraßen gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, wodurch sowohl Nah- als auch Fernziele problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernbeuren und seinem Ortsteil Hinterlangegg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die gemeinsam das Bild einer gut vernetzten Region zeichnen. Zum Beispiel sind Schongau und Marktoberdorf in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Füssen und Kaufbeuren, die innerhalb von rund 30 Minuten per Auto erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Land- und Staatsstraßen, die die Region mit den wichtigen Verkehrsachsen verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen das Mobilitätsangebot, während der nächstgelegene Bahnhof in Schongau liegt, der Bahnverbindungen in umliegende größere Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Hinterlangegg 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Hinterlangegg
Der Ortsteil Hinterlangegg in der kleinen Gemeinde Bernbeuren im Landkreis Weilheim-Schongau bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft rund um Hinterlangegg lädt zum Wandern, Radfahren und Naturgenießen ein. Der nahegelegene Auerberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Alpen. In der Region gibt es auch verschiedene gut markierte Radwege, die sich hervorragend für entspannte Radtouren eignen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die ruhige Umgebung von Hinterlangegg zahlreiche Plätze zum Verweilen und Durchatmen. Einkaufen kann man in den nahegelegenen Städten wie Schongau, wo eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region um Bernbeuren und Hinterlangegg bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Familien den nahegelegenen Erlebnispark im Allgäu besuchen, der mit einer Vielzahl von Attraktionen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene ein spannendes Ausflugsziel darstellt. Wassersportfreunde kommen am idyllischen Lechsee auf ihre Kosten, wo Angeln, Bootfahren und Schwimmen möglich sind. Zudem bietet der Lechsee herrliche Plätze für ein erholsames Picknick in der Natur. Wer gerne einkaufen geht, wird im nahegelegenen Füssen fündig, das nicht nur mit einer charmanten Altstadt, sondern auch mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants aufwartet. Auch der Wochenmarkt in Marktoberdorf ist ein beliebter Treffpunkt und bietet regionale Produkte und Spezialitäten.
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