Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Nachsee
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Eine Immobilie in 86975 Bernbeuren Nachsee zu verkaufen, kann aufgrund der einzigartigen Lage und der hohen Lebensqualität der Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer äußerst attraktiv sein. Der Immobilienmarkt in Bernbeuren, bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zu Naherholungsgebieten, bietet derzeit gute Chancen für Investitionen. Stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum machen den Verkauf zu einem lohnenden Unterfangen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps beleuchtet, die Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie in Bernbeuren Nachsee beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Nachsee
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Nachsee
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Nachsee
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Nachsee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Nachsee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Nachsee
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Nachsee
In der malerischen Region 86975 Bernbeuren Nachsee werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilen mit Altholz und Satteldächern bis hin zu zeitgenössischen Bauweisen mit klaren Linien und großen Fensterflächen, die einen freien Blick auf die atemberaubende Natur ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser begehrten Region sind stark von der Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängig. Immobilien am Nachsee oder mit einem Panoramablick auf die Alpen erzielen in der Regel höhere Preise, während Objekte weiter abseits oder mit größerem Renovierungsbedarf günstiger angeboten werden. Die hohe Lebensqualität und die wunderschöne Umgebung machen Bernbeuren Nachsee zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer und Investoren.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Nachsee
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Nachsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Nachsee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Nachsee
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 86975 Bernbeuren Nachsee zeigt sich stabil und attraktiv, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist hoch, was vor allem an der reizvollen Lage zwischen Seen, Wäldern und den Alpen liegt. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Ebenso ziehen gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und energieeffizienter Bauweise viele Interessenten an. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte und die hohe Lebensqualität machen den Wohnungsmarkt in Bernbeuren Nachsee äußerst dynamisch und attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Nachsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Nachsee
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86975 Bernbeuren Nachsee ist derzeit hoch, da die idyllische Lage und die Nähe zur Natur viele Kaufinteressenten anzieht. Sowohl junge Familien als auch Ruheständler suchen vermehrt nach Bauplätzen, um sich dort ein Heim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl kleinere individuelle Bauprojekte als auch einige größere Neubausiedlungen, die den Wohnraum erweitern und den Bedarf teilweise decken sollen. Trotzdem ist der Markt durch die attraktive Lage weiterhin stark nachgefragt, was sich auch in den tendenziell steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Nachsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Nachsee
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bernbeuren Nachsee suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Nachsee
Der Ort 86975 Bernbeuren Nachsee liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet Nachsee eine reizvolle Kulisse für Natur- und Wanderfreunde. Die benachbarte Stadt Schongau ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Auch die Städte Füssen und Kaufbeuren sind in einem Umkreis von 30 Kilometern gut zu erreichen und runden das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ab.
In Bezug auf die Verkehrsanbindung befindet sich Bernbeuren Nachsee in einer vorteilhaften Lage. Die nächstgelegene Bundesstraße B17 ist schnell erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung nach Schongau im Norden und Füssen im Süden dar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft mit den umliegenden Städten, auch wenn keine direkte Zugverbindung vorhanden ist. Für Fernreisen ist der nächstgelegene größere Bahnhof in Schongau gut geeignet, von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen zu wichtigen Städten in der Region.
Aktuell leben in Nachsee 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Nachsee
In der malerischen Region rund um den Nachsee nahe Bernbeuren bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Der nahe gelegene Nachsee bietet zudem ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Stand-Up-Paddling oder Angeln. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gut ausgestattete Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Neben der Natur gibt es in der Umgebung auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten: Von charmanten Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu kleinen Boutiquen und Geschäften im historischen Ortskern, wo man Souvenirs oder handgefertigte Produkte erwerben kann.
Die Region um 86975 Bernbeuren ist ein wahres Paradies für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Beispielsweise können Besucher im Sommer ein Bad im klaren Wasser des Nachsees nehmen oder im Winter bei einer Schneeschuhwanderung die verschneite Landschaft erkunden. Der Lechweg, ein bekannter Wanderweg, ist ebenfalls in der Nähe und bietet spektakuläre Aussichten. Familien können sich auf Spielplätze und familienfreundliche Ausflugsziele freuen. Ein beliebter Ausflug führt zur „Wieskirche“, einer prächtigen Rokokokirche, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Wer gerne einkauft, dem steht eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten offen: von Wochenmärkten, die frisches Obst und Gemüse aus der Region anbieten, bis hin zu Fachgeschäften und kleinen Einkaufszentren, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
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