Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
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Immobilien in kleineren Gemeinden wie Bernbeuren Hinterklausmen, gelegen im idyllischen Landkreis Weilheim-Schongau, gelten als wahre Schätze auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Diese ländliche Gegend bietet nicht nur ruhige und naturnahe Wohnverhältnisse, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bernbeuren Hinterklausmen relevant sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 86975 Bernbeuren Hinterklausmen gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Einfamilienhäuser und charmanten Bauernhöfe, die oft in traditionellem bayrischen Stil gebaut sind. Zudem finden sich hier moderne Neubauten, die harmonisch in die ländliche Umgebung integriert wurden. Die Immobilienpreise in Bernbeuren Hinterklausmen variieren je nach Haustyp und Lage, wobei sowohl historische Gebäude mit großem Grundstück als auch moderne Einfamilienhäuser unterschiedliche Preissegmente bedienen. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei eine leichte Steigerung in Zukunft zu erwarten ist, da die Region aufgrund ihrer hohen Lebensqualität und naturnahen Umgebung zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Hinterklausmen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
Der Wohnungsverkauf in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen kann sich als attraktives Vorhaben erweisen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu den Ammergauer Alpen einen hohen Freizeitwert bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend weist daher eine stabile Nachfrage auf, insbesondere bei Menschen, die naturnahe und gleichzeitig ruhigere Wohnlagen bevorzugen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stehen hoch im Kurs, da sie sowohl bei jüngeren Käufern als auch bei älteren Interessenten beliebt sind. Verkäufer können also mit einem regen Käuferinteresse und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
In der idyllischen Region von 86975 Bernbeuren Hinterklausmen erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit, was die Nachfrage nach Grundstücken spürbar ansteigen lässt. Viele Natur- und Ruhesuchende, aber auch junge Familien, schätzen die malerische Landschaft und die ländliche Idylle, wodurch der Wettbewerb um Grundstücke intensiver wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist allerdings eher begrenzt, da die Flächen nicht unendlich und teils stark reglementiert sind, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser liegt, die sich harmonisch in das naturbelassene Umfeld einfügen. Größere Bauprojekte sind selten, um den typischen Charme und die Lebensqualität von Bernbeuren Hinterklausmen zu erhalten. Diese Rahmenbedingungen machen ein Grundstück in dieser Region besonders wertvoll und begehrt.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 506 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 455400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
Bernbeuren Hinterklausmen liegt malerisch eingebettet im südlichen Bayern in der Nähe der Grenze zu Baden-Württemberg. Der Ortsteil von Bernbeuren gehört zu einer der malerischen ländlichen Gegenden und zeichnet sich durch seine reizvolle, durch Hügel und Wälder geprägte Landschaft aus. Die Region ist von Natur pur geprägt, bietet jedoch aufgrund ihrer Lage eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und sorgt somit für eine angenehme Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Dabei laden die grünen Wiesen und abwechslungsreichen Wanderwege zur aktiven Erholung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Bernbeuren Hinterklausmen liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Schongau ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Füssen, bekannt durch das nahe Schloss Neuschwanstein, ist ca. 30 Kilometer entfernt und eignet sich für kulturelle Ausflüge. Marktoberdorf und Kaufbeuren sind auch in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bernbeuren Hinterklausmen erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, wobei Schongau die nächstgelegene größere Stadt mit Anbindung an die Bundesstraße B17 ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die benachbarte Ortsteile und Städte verbinden und so Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Hinterklausmen 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Hinterklausmen
In dem idyllisch gelegenen Ortsteil Hinterklausmen der Gemeinde Bernbeuren, PLZ 86975, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den täglichen Einkauf. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Allgäuer Voralpenlandschaft genießen kann. Verschiedene Freizeitaktivitäten, wie Angeln am nahen Haslacher See oder ein Besuch des Kräutergartens in Lechbruck am See, bieten zudem Abwechslung und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst und in den umliegenden Gemeinden sichern eine gute Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs. Kleine Läden und Hofläden punkten dabei häufig mit regionalen Produkten und persönlichem Service.
In der Region rund um Bernbeuren und Hinterklausmen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Das Wertacher Hörnle bietet atemberaubende Ausblicke und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturbegeisterte. Für kulturell Interessierte bietet das Museum im Kloster Ettal spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet im Kneippbecken Waaler Stadel oder beim Minigolf in Füssen passende Angebote. Für Einkaufsbummel laden die charmanten Läden und Boutiquen im nahen Schongau ein, während größere Supermärkte und Märkte in Marktoberdorf eine umfassende Auswahl bieten. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnis, Kultur und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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