Immobilie verkaufen in 86983 Lechbruck Furth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lechbruck Furth, einer idyllischen Gemeinde im Allgäu, ist von einer hohen Nachfrage geprägt. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Kapitalanleger an. Auch aufgrund des begrenzten Angebots und der stetigen Wertsteigerung von Immobilien scheint jetzt ein günstiger Zeitpunkt zu sein, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Lechbruck Furth beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der richtigen Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation – wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Furth
Beim Hausverkauf in 86983 Lechbruck Furth ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region bevorzugt gebaut werden und wie sich die Preise gestalten. In Lechbruck Furth finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre traditionelle Alpenarchitektur und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind in der letzten Zeit vermehrt zu sehen, was den Ort für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert abhängig von Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell ist festzustellen, dass Immobilien in Lechbruck Furth aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität einen soliden Wert haben, was sich auch in den tendenziell höheren Preisen niederschlägt.
Hauspreise in 86983 Lechbruck Furth
Die Hauspreise in 86983 Lechbruck Furth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Furth
Der Wohnungsmarkt in 86983 Lechbruck Furth ist lebhaft und von einer hohen Nachfrage geprägt. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und in der Nähe des Lechsees erfreuen sich großer Beliebtheit. Oft sind es die gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die schnell ihren neuen Besitzer finden. Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, während die Anbindung an Städte wie Füssen oder Schongau ebenfalls ein Plus darstellt. Sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten stehen ebenfalls hoch im Kurs, wobei der allgemeine Trend zu nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen immer mehr Einfluss auf die Kaufentscheidungen nimmt.
Wohnungspreise in 86983 Lechbruck Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86983 Lechbruck liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Furth
In der Region 86983 Lechbruck Furth ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen, die den Charme des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur schätzen, suchen hier nach geeignetem Bauland. Aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung ist die Begehrlichkeit nach Immobilien in dieser Gegend in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. Trotz des gestiegenen Interesses wird in der Region vergleichsweise wenig neu gebaut. Die naturnahe Umgebung und der Wunsch, das landschaftliche Bild zu bewahren, tragen dazu bei, dass Bauvorhaben sorgfältig geprüft und genehmigt werden. Dies führt dazu, dass verfügbare Baugrundstücke häufig schnell vergriffen sind, und die Preise entsprechend anziehen.
Grundstückspreise in 86983 Lechbruck Furth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86983 Lechbruck liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Furth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Furth
Lechbruck am See, mit der Postleitzahl 86983, liegt im bayerischen Allgäu in der Region Oberbayern. Der Ortsteil Furth bietet eine idyllische Lage, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Hügeln, Wiesen und Wäldern, wobei der nahegelegene Lechsee dem Gebiet zusätzlichen Reiz verleiht. Die Lage am Fluss Lech rundet das naturreiche Gesamtbild ab, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Neben seiner landschaftlichen Schönheit ist Furth durch verschiedene Verkehrswege gut erschlossen, wodurch eine einfache Anreise gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Lechbruck am See befinden sich Städte und Orte wie Füssen, Schongau und Marktoberdorf, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Über die Bundesstraßen B16 und B17 erreicht man schnell die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen Lechbruck und den Nachbarorten verkehren. Auch das Bahnnetz ist erreichbar, mit der nächsten größeren Station in Füssen, die Anbindungen an regionale und überregionale Ziele bietet.
Aktuell leben in Furth 2832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Furth
Lechbruck am See und der nahegelegene Ortsteil Furth bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, gibt es hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen und herrliche Ausblicke auf Berge, Wälder und Seen bieten. Wassersportler können den nahe gelegenen Lechsee für Segelausflüge und Badetage nutzen. Für Golffreunde steht der gepflegte Golfplatz Gsteig zur Verfügung, der neben sportlicher Betätigung auch entspannende Stunden in der Natur verspricht. Die Region bietet zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Erholungsmöglichkeiten finden sich zahlreich in der Region und bieten ein breites Spektrum von Wellnessangeboten in örtlichen Spa-Hotels bis hin zu Yoga- und Meditationskursen in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden in der Dorfmitte bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Für besondere Einkaufserlebnisse gibt es regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. So kann man nicht nur die Schönheit der Natur genießen, sondern auch lokale Traditionen und Produkte entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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