Immobilie verkaufen in 86983 Lechbruck Reuthen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86983 Lechbruck Reuthen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region am bayerischen Alpenrand bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guten Infrastrukturanbindungen, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot können Immobilien in Lechbruck Reuthen oft hohe Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 86983 Lechbruck Reuthen beleuchtet, um Ihnen ein klares Bild der aktuellen Marktsituation und Verkaufschancen zu vermitteln. Dabei werden lokale Trends, Käuferpräferenzen und bewährte Verkaufsstrategien berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Reuthen
- Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Reuthen
- Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Reuthen
- Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Reuthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Reuthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Reuthen
Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Reuthen
Im charmanten 86983 Lechbruck Reuthen finden sich verschiedene Haustypen, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Traditionelle bayerische Bauernhäuser mit ihrem typischen rustikalen Charme sind ebenso vertreten wie moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Region zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, sodass es eine gesunde Mischung aus Wohnformen gibt. Die Immobilienmarktpreise in Lechbruck Reuthen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist zu beobachten, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte in attraktiven Lagen eine wertsteigernde Nachfrage erfahren, während renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Einstiegspreise bieten können. Dieser spannende Spannungsbogen im Preisgefüge macht Lechbruck Reuthen zu einem interessanten Markt für Hausverkäufer und -käufer gleichermaßen.
Hauspreise in 86983 Lechbruck Reuthen
Die Hauspreise in 86983 Lechbruck Reuthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Reuthen
Der Wohnungsmarkt in 86983 Lechbruck Reuthen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland, welche sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Lechsee und den umliegenden Wanderwegen. Hochwertige Neubauten mit moderner Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, ebenso wie ältere Bestandswohnungen, die durch Renovierungen und Sanierungen modernen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Füssen und Kaufbeuren. Der Markt profitiert von einer wertstabilen Preisentwicklung, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 86983 Lechbruck Reuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86983 Lechbruck liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Reuthen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86983 Lechbruck Reuthen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität, die die Umgebung bietet, zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Suche nach geeigneten Flächen erschwert und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der Schwierigkeiten bei der Grundstücksbeschaffung wird in der Region derzeit rege gebaut. Neue Wohngebiete entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, und es wird viel in die Modernisierung und den Ausbau der Infrastruktur investiert. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was das Bild einer dynamisch wachsenden Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 86983 Lechbruck Reuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86983 Lechbruck liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Reuthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Reuthen
Lechbruck Reuthen liegt malerisch im Allgäu und besticht durch seine idyllische Umgebung, eingebettet in eine von Hügeln und Wäldern geprägte Landschaft. Der kleine Ort bietet eine hervorragende Basis für Naturliebhaber und Ruhe suchende, während er gleichzeitig gut erreichbar ist. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Füssen und Schongau sowie die Orte Roßhaupten und Bernbeuren. Die Verkehrsanbindung von Lechbruck Reuthen gestaltet sich ebenfalls praktisch; über die Bundesstraße B16 ist eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglichen. Der nahegelegene Forggensee ermöglicht zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und steigert die Attraktivität des Umlands.
Aktuell leben in Reuthen 2832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Reuthen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der malerischen Ortschaft 86983 Lechbruck Reuthen vielfältig vorhanden und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Aktivitäten. Die attraktive Lage im Allgäu, umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Seen, macht Lechbruck Reuthen zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wander- und Radwege führen durch die idyllische Landschaft und bieten spektakuläre Ausblicke auf die Alpen. Der nahegelegene Lechsee lädt zum Angeln, Bootfahren und Entspannen am Ufer ein. Für Golfliebhaber steht der Golfplatz Gsteig bereit, der mit seinem anspruchsvollen 18-Loch-Kurs begeistert. Im Ortskern und der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden, Supermärkte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Besuche im Schloss Neuschwanstein und Hohenschwangau sind ein Muss für Geschichts- und Architekturliebhaber. Die Königliche Kristall-Therme in Schwangau verspricht Entspannung pur mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften. Ein weiteres Highlight ist die Tegelbergbahn, die eine beeindruckende Aussicht auf die Allgäuer Landschaft ermöglicht und ideal für Wandertouren ist. Shoppingfans können im nahegelegenen Füssen durch die Fußgängerzone schlendern oder im Kaufbeuren lokale Spezialitäten und hochwertige Waren entdecken. Die Region rund um Lechbruck Reuthen verbindet somit perfekt Naturerlebnisse, historische Sehenswürdigkeiten und moderne Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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