Immobilie verkaufen in 86983 Lechbruck Stolzhub
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Immobilie verkaufen in 86983 Lechbruck Stolzhub
Lechbruck am See, bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu den bayerischen Alpen, ist eine attraktive Region für Immobilien. In Stolzhub, einem charmanten Ortsteil von Lechbruck, zeigt sich der Immobilienmarkt robust und vielversprechend. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gut erhaltenen Häuser, die in dieser Gegend zur Verfügung stehen. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie in 86983 Lechbruck Stolzhub zu verkaufen, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, sodass Eigentümer die bestmögliche Entscheidung treffen können. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um Ihr Angebot erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Stolzhub
- Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Stolzhub
- Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Stolzhub
- Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Stolzhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Stolzhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Stolzhub
Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Stolzhub
In der idyllischen Region 86983 Lechbruck Stolzhub wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hierzu zählen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten und geräumige Landhäuser, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien. Generell liegt das Preisniveau jedoch im mittleren bis gehobenen Segment, da die Region durch ihre ruhige Lage und die natürliche Umgebung besonders attraktiv für Käufer ist, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
Hauspreise in 86983 Lechbruck Stolzhub
Die Hauspreise in 86983 Lechbruck Stolzhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1144800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lechbruck Stolzhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Stolzhub
Der Wohnungsmarkt in 86983 Lechbruck Stolzhub ist geprägt von einer hohen Nachfrage bei begrenztem Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen herrlichen Blick auf die Natur bieten und in gutem Zustand sind. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ziehen viele Käufer an. Zudem sind Einheiten mit großzügigen Terrassen oder Gärten sowie gut geschnittenen Räumen besonders beliebt, da sie den Wunsch nach mehr Wohnqualität und Leben im Grünen erfüllen. Dank der idyllischen Umgebung und der Nähe zu den bayerischen Alpen stellt der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine attraktive Möglichkeit dar, von den aktuellen Marktentwicklungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 86983 Lechbruck Stolzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86983 Lechbruck liegt bei 3617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Stolzhub
In 86983 Lechbruck Stolzhub zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus. Die malerische Lage und die attraktive Landschaft in der Region ziehen Käufer an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zwar zugenommen, doch angesichts der steigenden Nachfrage sind Bauplätze dennoch knapp. Neubauprojekte werden oft rasch verkauft und die Grundstückspreise sind entsprechend hoch, was die Region zu einem begehrten, aber auch anspruchsvollen Markt für potenzielle Verkäufer und Käufer macht.
Grundstückspreise in 86983 Lechbruck Stolzhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86983 Lechbruck liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Stolzhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Stolzhub
Lechbruck am See, genauer gesagt der Ortsteil Stolzhub, liegt malerisch eingebettet im Ostallgäu in Bayern. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Seen, die der Region ihren besonderen Charme verleihen. Durch diese reizvolle Lage bietet Stolzhub nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Der Lech, welcher durch den Ort fließt, lädt zu Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Die Berge der Alpen sind zudem nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Region auch für Wanderer und Wintersportler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lechbruck befinden sich mehrere malerische Orte und Städte. Dazu zählen Füssen, bekannt für das berühmte Schloss Neuschwanstein und die historischen Altstadt, sowie das Kneipp-Heilbad Bad Wörishofen. Auch die Ortschaften Schwangau und Pfronten sind gut erreichbar und bieten ebenfalls zahlreiche touristische Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung des Gebietes ist ansprechend; die nächstgelegene Autobahn A7 erreicht man in etwa 30 Minuten, und der Bahnhof in Marktoberdorf ist gut erreichbar für den Schienenverkehr. Des Weiteren gibt es ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Busverbindungen, welche die Mobilität in der Region sicherstellen. Die Nähe zur B17 ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Süden nach Österreich und in Richtung Norden zu den größeren Städten wie Augsburg und München.
Aktuell leben in Stolzhub 2832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Stolzhub
Lechbruck Stolzhub, idyllisch im Allgäu gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der beeindruckenden Naturkulisse der Allgäuer Alpen ein. Der Lechsee ist besonders bei Wassersportlern und Anglern beliebt, während die gepflegten Golfplätze den perfekt entspannten Tag versprechen. Wer sich nach einem kulturellen Erlebnis sehnt, kann die historisch bedeutsamen Stätten und Museen der Region erkunden.
In der Region um Lechbruck Stolzhub gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und zur Ruhe zu kommen. Wandern im benachbarten Ammergebirge oder rund um den Forggensee bietet beeindruckende Panoramablicke. Für Erholung sorgen die Thermalbäder in Bad Wörishofen, die mit einem vielfältigen Wellness-Angebot locken. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Boutiquen und spezialisierten Geschäften in Füssen und Schongau, während regionale Märkte frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Auch die lokalen Gastronomiebetriebe laden zum entspannten Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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