Immobilie verkaufen in 86983 Lechbruck Oberschlicht
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Den Verkauf einer Immobilie im idyllischen 86983 Lechbruck Oberschlicht zu planen, bedeutet, sich mit den einzigartigen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes auseinanderzusetzen. In dieser ländlichen Umgebung, die von ihrer malerischen Natur und historischer Architektur geprägt ist, erleben Immobilienbesitzer derzeit eine hohe Nachfrage, die durch den Wunsch nach ruhigeren Wohnlagen und naturnaher Lebensqualität begünstigt wird. Wer hier sein Haus verkauft, könnte von steigenden Immobilienpreisen und einem breiten Interessentenkreis profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilien in Lechbruck Oberschlicht berücksichtigen sollten, um erfolgreich und profitabel zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Oberschlicht
- Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Oberschlicht
- Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Oberschlicht
- Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Oberschlicht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Oberschlicht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Oberschlicht
Haus verkaufen in 86983 Lechbruck Oberschlicht
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 86983 Lechbruck Oberschlicht erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser vertreten, die oft von großzügigen Grundstücken und malerischen Landschaften umgeben sind. Der Markt reflektiert sowohl die Attraktivität des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten und größeren Städten. Die Preise für Immobilien in Lechbruck Oberschlicht variieren stark, je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Käufer sollten daher auf eine umfassende Beratung und Bewertung setzen, um das bestmögliche Ergebnis beim Verkauf ihres Hauses zu erzielen.
Hauspreise in 86983 Lechbruck Oberschlicht
Die Hauspreise in 86983 Lechbruck Oberschlicht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86983 Lechbruck Oberschlicht
Der Wohnungsmarkt in 86983 Lechbruck Oberschlicht zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Die idyllische Lage in der Nähe des Forggensees und die malerische Landschaft der Region erhöhen die Attraktivität von Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder solche, die in unmittelbarer Nähe zur Natur liegen. Moderne Neubauten sowie gut renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, vor allem wenn sie über Annehmlichkeiten wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen sind im Trend und ziehen umweltbewusste Käufer an. Die Nachfrage übersteigt teilweise das Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt und eine günstige Gelegenheit für Verkäufer darstellt, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 86983 Lechbruck Oberschlicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86983 Lechbruck liegt bei 3613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86983 Lechbruck Oberschlicht
In 86983 Lechbruck Oberschlicht herrscht eine große Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, weshalb Kaufinteressenten häufig mit einer hohen Konkurrenz rechnen müssen. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien und kleinere Bauprojekte entstehen. Die Bauaktivität unterstreicht das anhaltende Interesse an der Gegend und trägt zur stetigen Entwicklung der Infrastruktur bei. Dies macht die Region zunehmend attraktiv für Investoren und künftige Eigenheimbesitzer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 86983 Lechbruck Oberschlicht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86983 Lechbruck liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86983 Lechbruck Oberschlicht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86983 Lechbruck Oberschlicht
Lechbruck am See ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Ostallgäu und liegt idyllisch eingebettet in der Voralpenlandschaft. Die kleine Ortschaft Oberschlicht gehört zu Lechbruck und besticht durch ihre ruhige Lage sowie die Nähe zur Natur. Die Region ist geprägt von saftigen Wiesen, dichten Wäldern und zahlreichen Seen, was sie zu einem beliebten Ziel für Natur- und Erholungssuchende macht. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radfahren bis zum Wassersport. Die intakte Natur und die frische Luft machen Lechbruck und seine Gemeindeteile wie Oberschlicht zu einem idealen Wohnort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lechbruck befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Füssen, bekannt für das weltberühmte Schloss Neuschwanstein, sowie die Städte Schongau und Marktoberdorf. Die nächstgrößere Stadt ist Kaufbeuren, die auch einige städtische Annehmlichkeiten bietet. Was die Verkehrsanbindung angeht, so ist Lechbruck vor allem über Landesstraßen zu erreichen, die eine Verbindung zu diesen umliegenden Ortschaften und Städten herstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Füssen, von wo aus Verbindungen in Richtung München bestehen. Zudem sorgen lokale Buslinien für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenes Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oberschlicht 2832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86983 Lechbruck Oberschlicht
In der idyllischen Ortschaft 86983 Lechbruck Oberschlicht finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft bietet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren an. Der nahegelegene Lechsee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Für kulturell Interessierte gibt es immer wieder lokale Veranstaltungen sowie Ausstellungen in kleinen Galerien. Die gut sortierten Geschäfte im Dorfzentrum bieten alles für den täglichen Bedarf und mehr, von frischen regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
In der umliegenden Region gibt es ebenso vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Füssen können Besucher das berühmte Schloss Neuschwanstein besichtigen oder die historischen Altstadtgassen erkunden. Die zahlreichen Wanderwege in den Allgäuer Alpen bieten Naturliebhabern einzigartige Ausblicke und ein tiefes Erholungserlebnis. Für Shopping-Fans gibt es in der Region verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, etwa in Kaufbeuren oder Schongau, die eine breite Palette an Produkten von Mode über Technik bis hin zu Kunsthandwerk führen. So findet jeder das passende Angebot für einen gelungenen Tag oder Aufenthalt in der Region.
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