Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Mark
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Bernbeuren im Landkreis Weilheim-Schongau ist im Wandel und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Mit ihrer idyllischen Lage am Fuße der Allgäuer Alpen und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, ist Bernbeuren ein gefragter Ort für Immobilientransaktionen. Besonders die Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht diesen Markt so reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung und dem Verkauf von Immobilien in Bernbeuren beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Mark
In der idyllischen Gemeinde 86975 Bernbeuren werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Das Immobilienangebot reicht von traditionellen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Wohnhäusern. Die Preise für Häuser in Bernbeuren variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während ältere Bestandsimmobilien oft zu erschwinglicheren Preisen erhältlich sind, tendieren moderne und hochwertig ausgestattete Neubauten zu höheren Preiskategorien. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt aufgrund der attraktiven Naturlandschaft und der guten Lebensqualität stabil.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Mark
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Mark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Mark
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Mark ist besonders dynamisch, da die Region durch ihre attraktive Lage im bayerischen Alpenvorland zunehmend Käufer anzieht. Vor allem Eigentumswohnungen in naturnaher Umgebung und mit guter Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg sind besonders begehrt. Wohnungen, die einen herrlichen Blick auf die Alpen bieten oder sich in der Nähe von Seen und Wanderwegen befinden, erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen bayerischen Elementen stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Kombination aus idyllischer Landschaft und gleichzeitig guter Infrastruktur macht Bernbeuren Mark zu einem lukrativen Standort für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Mark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4927 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Mark
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Postleitzahl 86975 Bernbeuren Mark könnte durchaus vorteilhaft sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig wächst. Insbesondere die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu den Alpen ziehen sowohl Einheimische als auch Menschen aus den städtischeren Gebieten an, die nach Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ. Bauprojekte nehmen ebenfalls zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Region erkannt haben. Neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser sind die häufigsten Bauvorhaben, wobei darauf geachtet wird, dass die typische Landschaft nicht beeinträchtigt wird. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Bernbeuren Mark gute Chancen für Verkäufer, bedingt durch das hohe Interesse und das begrenzte Angebot an Neubauflächen.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Mark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Mark
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Mark
Die Gemeinde Bernbeuren, gelegen im malerischen Ostallgäu, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Fuße des Auerbergs aus. Umgeben von der reizvollen Natur der bayerischen Voralpenlandschaft, bietet Bernbeuren nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, klaren Seen und ausgedehnten Wäldern, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und ländlichen Umgebung verfügt Bernbeuren über eine gute Verkehrsanbindung, die es einfach macht, das Umland zu erkunden.
In unmittelbarer Nähe zu Bernbeuren liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Schongau, Kaufbeuren und Füssen, die alle innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Bernbeuren ist durch die Nähe zur Bundesstraße B472 sowie zur Autobahn A96 gewährleistet, wodurch auch größere Städte wie München und Augsburg in etwa einer bis anderthalb Stunden Fahrtzeit erreicht werden können. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die Bernbeuren mit den umliegenden Gemeinden verknüpfen und somit auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Mark 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Mark
Im malerischen Bernbeuren Mark, mit der Postleitzahl 86975, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, eröffnet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Aktivitäten im Freien. Wander- und Radwege führen durch idyllische Natur, vorbei an Seen und Hügeln, und laden zur aktiven Erholung ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet in den gepflegten Parks und Grünanlagen stille Rückzugsorte. Des Weiteren sorgen lokale Geschäfte und Märkte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, wobei regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten die Highlights darstellen. Auch kleine, familiär geführte Läden und Cafés bieten eine charmante Atmosphäre und lassen kaum Wünsche offen.
In der weiteren Umgebung von Bernbeuren Mark findet man zahlreiche spannende Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Beispielsweise lockt der nahegelegene Forggensee Wassersportler und Sonnenanbeter gleichermaßen an. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Wälder und Berge in ein Paradies für Wintersportler, mit Möglichkeiten zum Skifahren und Schneeschuhwandern. Für Kulturliebhaber bietet die Region historische Sehenswürdigkeiten wie die berühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau. Auch das Kloster Ettal ist einen Besuch wert. Auf den Wochenmärkten in den umliegenden Städten lassen sich frische, regionale Produkte kaufen, während größere Städte wie Füssen umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen bieten. So vereint die Region Naturerlebnis und kulturelle Entdeckungen mit genussvollem Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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