Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg kann zahlreiche Chancen eröffnen und attraktive Renditen bieten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zur Folge hat. Dank der stabilen wirtschaftlichen Lage und einer guten Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in diese idyllische Gegend, was den Immobilienmarkt in Bernbeuren kontinuierlich wachsen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bernbeuren Schlögelsberg berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zur professionellen Vermarktung – hier bekommen Sie wertvolle Tipps und Tricks an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
In der ländlichen Ortschaft 86975 Bernbeuren im Ortsteil Schlögelsberg findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Villen reichen. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und malerische Landschaft aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Bernbeuren Schlögelsberg zeigt eine breite Preisspanne, wobei die Preise stark von der Art des Hauses, seiner Größe, Ausstattung und dem Grundstück abhängen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist tendenziell stabil, wobei die gut erhaltenen und aufwendig sanierten Objekte besonders begehrt sind. Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten, was sich auch im Preisniveau widerspiegelt.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Schlögelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg zeigt eine positive Dynamik, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Energieeffizienzmerkmalen und Smart-Home-Technologien haben einen deutlichen Vorteil auf dem Markt. Ein weiterer Trend ist die Nachfrage nach Immobilien mit Gartenanteil oder Nähe zu Grünflächen, was das erhebliche Interesse an naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen unterstreicht.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 3903 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg erlebt derzeit eine moderate Nachfrage, die vor allem von den malerischen Landschaften und der ländlichen Ruhe der Region angetrieben wird. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da viele Eigentümer ihre Flächen aufgrund der hohen Lebensqualität in der Gegend behalten oder landwirtschaftlich nutzen wollen. Der Bau von Immobilien erfolgt hier noch vorsichtig; es gibt keine übermäßigen Bauprojekte, sondern eher gezielte Einzelhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die auf die naturnahe Umgebung abgestimmt sind. Die Marktpreise reflektieren die Balance zwischen der Nachfrage von naturverbundenen Interessenten und dem begrenzten Angebot, was die Region für Käufer attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 276 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 248400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 552000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
Der Ortsteil Schlögelsberg gehört zur Gemeinde Bernbeuren und liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet die Region einen herrlichen Ausblick auf die nahe gelegenen Allgäuer Alpen. Schlögelsberg ist von ausgedehnten Wäldern und Wiesen umgeben, was diese Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Durch seine idyllische Lage hat sich der kleine Ort seinen traditionellen, ländlichen Charme bewahrt und ist durch die ruhige, naturnahe Umgebung geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlögelsberg befinden sich mehrere charmante Orte wie Bernbeuren selbst, Lechbruck am See und Burggen. Die Verkehrsanbindung von Schlögelsberg kann als relativ ländlich beschrieben werden. Eine direkte Anbindung an größere Autobahnen gibt es nicht; die nächstgelegene größere Straße ist die Bundesstraße B472, die Bernbeuren mit Schongau und Marktoberdorf verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher spärlich, wodurch der eigene Pkw meist das bevorzugte Verkehrsmittel für Bewohner und Besucher ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schongau, der etwa 20 Kilometer entfernt ist und regelmäßige Verbindungen in Richtung Augsburg und Kaufbeuren bietet.
Aktuell leben in Schlögelsberg 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Schlögelsberg
Bernbeuren Schlögelsberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die beeindruckende Aussicht auf die Alpen genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Haslacher See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. So kann man beispielsweise im Allgäu Skyline Park den Nervenkitzel auf aufregenden Fahrgeschäften erleben oder eine entspannende Fahrt mit der Tegelbergbahn in Schwangau unternehmen, um die atemberaubende Aussicht von oben zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den naheliegenden Städten Füssen und Schongau, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Einkaufen einladen. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Restaurants und Cafés mit regionalen Spezialitäten und lassen keine Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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