Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Stenz
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Bernbeuren Stenz, 86975, bietet sowohl Verkäufer:innen als auch Käufer:innen attraktive Möglichkeiten. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen zieht Bernbeuren Stenz Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Markt für Immobilien in dieser Region ist stabil, und die Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Häusern bleibt hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bernbeuren Stenz beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Informationen zum Prozess, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Vermarktung und dem finalen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Stenz
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Stenz
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Stenz
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Stenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Stenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Stenz
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Stenz
Der Verkauf eines Hauses in 86975 Bernbeuren Stenz kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer sein, die den Wert ihrer Immobilie in einer begehrten Lage realisieren möchten. In der Region Bernbeuren Stenz werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Der ländliche Charme und die idyllische Umgebung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Die Preise für Häuser in Bernbeuren Stenz variieren je nach Zustand, Alter und Lage der Immobilie, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer können hier sowohl traditionelles bayerisches Flair als auch moderne Wohnkonzepte finden, was die Region für verschiedene Zielgruppen interessant macht.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Stenz
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Stenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Stenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Stenz
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Stenz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Einfamilienhäusern, die gut erhalten und modern ausgestattet sind. In dieser ländlich geprägten Gegend sind auch größere Grundstücke und Gärten sehr geschätzt, weshalb Immobilien mit entsprechenden Außenbereichen besonders begehrt sind. Familien und naturverbundene Paare sind die Hauptinteressenten, die den ruhigen, idyllischen Charme der Region zu schätzen wissen. Wohnungen im gehobenen Segment, die durch hochwertige Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung überzeugen, sind ebenfalls gefragte Objekte auf dem Markt. Aufgrund der attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Landschaft zieht Bernbeuren Stenz zudem auch Käufer aus dem städtischen Umland an, die eine Flucht aus der Hektik der Stadt suchen.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Stenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Stenz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86975 Bernbeuren Stenz ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigeren Landlebens und der naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strikte Bebauungsplanung und den Schutz der Landschaft zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in Bernbeuren und den umliegenden Gebieten nur eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte realisiert wird. Dies spiegelt sowohl die besonderen geographischen Bedingungen als auch die bewusste Entscheidung der Gemeinden wider, das Wachstum und die Urbanisierung kontrolliert zu gestalten. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf interessierte Käufer zu treffen, die Wert auf eine hochwertige und naturverbundene Lebensqualität legen.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Stenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Stenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Stenz
Der Ortsteil Stenz gehört zur Gemeinde Bernbeuren im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in einer malerischen Hügellandschaft aus. Eingebettet in die sanfte Voralpenlandschaft bietet Stenz, abseits vom Trubel der Großstädte, eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Nähe zur B472 und zur B17 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Stenz befinden sich Städte und größere Orte wie Schongau, Marktoberdorf und Füssen, die jeweils eine gute Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Stenz ist vor allem auf den Individualverkehr ausgelegt. Die Busverbindungen sind funktional, wenn auch nicht sehr frequent. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, findet Verbindungen zu den Bahnhöfen in Schongau oder Kempten, von wo aus man weiter reisen kann. Für Berufspendler und Reisende eröffnen sich somit leicht erreichbare Möglichkeiten, die auch den Zugang zu den umliegenden Autobahnen und damit den Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Stenz 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Stenz
Das charmante Dorf Stenz in der Gemeinde Bernbeuren, Postleitzahl 86975, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus, ist Stenz ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Hier laden gut ausgebaute Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Bei gutem Wetter kann man am nahegelegenen Haslacher See entspannen oder an verschiedenen Wintersportmöglichkeiten in der kalten Jahreszeit teilnehmen. Neben der idyllischen Natur gibt es in Stenz auch kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Im weiteren Umkreis rund um 86975 Bernbeuren gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise ist der Auerberg mit seinem beeindruckenden Ausblick und historischen St. Georg-Kirche ein beliebtes Ziel für Ausflügler. Die Therme in Bad Wörishofen bietet entspannende Wellnessmöglichkeiten und ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet die Stadt Schongau eine Reihe von Boutiquen und Einkaufszentren. Auch die benachbarten Städte Kaufbeuren und Füssen sind mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten einen Ausflug wert. So verbindet die Region Naturerlebnis mit städtischem Komfort auf perfekte Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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