Immobilie verkaufen in 86975 Bernbeuren Greuwang
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Der Immobilienmarkt in 86975 Bernbeuren Greuwang bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region, geprägt von malerischen Landschaften und guter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Das Verkaufen einer Immobilie hier kann erhebliche Gewinne und vielfältige Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses, Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss vorgestellt, sodass Eigentümer optimal vorbereitet in den Verkauf starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Greuwang
- Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Greuwang
- Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Greuwang
- Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Greuwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Greuwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Greuwang
Haus verkaufen in 86975 Bernbeuren Greuwang
Beim Verkauf eines Hauses in 86975 Bernbeuren Greuwang ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser Region vorherrschen und wie der generelle Marktwert ist. In Bernbeuren Greuwang findet man überwiegend Einfamilienhäuser, oft in traditionellem bayerischen Baustil, der sich durch gemütliche Holzelemente und großzügige Grundstücke auszeichnet. Zusätzlich gibt es moderne Neubauten, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch, wobei die Preise für Häuser an diverse Faktoren gebunden sind wie die Lage, die Größe des Grundstücks und den Zustand der Immobilie. Käufer zeigen eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen Objekten mit ansprechenden Gartenflächen und modernen Ausstattungen, wodurch der Verkaufspreis entsprechender Immobilien tendenziell höher ausfällt.
Hauspreise in 86975 Bernbeuren Greuwang
Die Hauspreise in 86975 Bernbeuren Greuwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bernbeuren Greuwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86975 Bernbeuren Greuwang
Der Wohnungsmarkt in 86975 Bernbeuren Greuwang zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Schongau oder Kaufbeuren aus, was die Attraktivität der Region steigert. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch barrierefreie Immobilien und Wohnungen mit Gartenanteil erfreuen sich großer Nachfrage, da sie sowohl bei Familien als auch bei älteren Käufern sehr beliebt sind. Wohnungen mit nachhaltigen Energiekonzepten oder solchen, die energetisch saniert wurden, haben ebenfalls einen hohen Stellenwert bei Interessenten, die Wert auf Umweltfreundlichkeit und niedrige Nebenkosten legen. Aufgrund der idyllischen Lage und der relativ begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien ist der Markt hier hart umkämpft und bietet oft gute Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer.
Wohnungspreise in 86975 Bernbeuren Greuwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86975 Bernbeuren liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86975 Bernbeuren Greuwang
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86975 Bernbeuren Greuwang ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die attraktive und ruhige Lage der Gemeinde im schönen bayerischen Voralpenland zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Schongau oder Kaufbeuren schätzen, sehen hier Potenzial. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Der Bau neuer Wohnhäuser und kleinerer Wohnanlagen hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings in moderatem Umfang, um den dörflichen Charakter des Ortes zu bewahren. Dies bedeutet, dass Interessenten oft schnell handeln müssen, um sich ein Grundstück zu sichern, während Bauherren sorgfältig abwägen, wie sie ihre Projekte umsetzen können, ohne das Ortsbild zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 86975 Bernbeuren Greuwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86975 Bernbeuren liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86975 Bernbeuren Greuwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86975 Bernbeuren Greuwang
Das idyllische Dorf Greuwang, Teil der Gemeinde Bernbeuren, liegt in der malerischen Voralpenlandschaft Bayerns. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhigen, ländlichen Gebiete und ihre atemberaubende Naturschönheit aus. Die Nähe zu den Alpen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Greuwang ist eingebettet in eine bewaldete Umgebung und umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, die eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Die Lage sorgt für eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnissen und dem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, was diesen Ort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Greuwang liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, darunter Schongau, Füssen und Kaufbeuren. Diese Städte bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote und sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Greuwang ist verkehrstechnisch gut angebunden; die Bundesstraße B472 sowie gut ausgebaute Landstraßen gewährleisten eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Die nächste größere Autobahn, die A96, ist ebenfalls in akzeptabler Entfernung und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie München oder dem Bodensee. Die gute Verkehrsanbindung macht Greuwang zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für den täglichen Pendlerverkehr als auch für gelegentliche Ausflüge.
Aktuell leben in Greuwang 2485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86975 Bernbeuren Greuwang
Im malerischen Ortsteil Greuwang der Gemeinde 86975 Bernbeuren eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft bietet sich eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch saftige Wiesen und schattige Wälder führen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es gemütliche Plätze am Ufer des idyllischen Haslacher Sees. Kinder und Familien freuen sich über die zahlreichen Spielmöglichkeiten in den nahegelegenen Naturparks. Kulinarische Entdeckungsreisen lassen sich in den örtlichen Gasthöfen und Café-Betrieben erleben, die regionale Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf stehen in Bernbeuren und den umliegenden Gemeinden diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten.
In der Region rund um 86975 Bernbeuren und ihren Ortsteilen wie Greuwang, gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Haslacher See ist nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Touristen ein beliebtes Ziel für entspannte Spaziergänge und stille Stunden am Wasser. Sportlich Aktive können das weitläufige Netz von Wander- und Radwegen nutzen und dabei die atemberaubende Aussicht auf die Alpen genießen. Kulturell Interessierte besuchen die historische St. Georg Kirche oder nehmen an den regelmäßig stattfindenden Dorfveranstaltungen teil. Das angrenzende Allgäu lädt mit beeindruckenden Bergketten und zünftigen Almhütten zu Tagesausflügen ein. Für ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten sind die nahegelegenen Städte Schongau und Füssen gut geeignet, die eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten bieten. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf ebenso wie besondere regionale Produkte und Souvenirs.
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