Immobilie verkaufen in 86977 Burggen Dessau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 86977 Burggen Dessau erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend, geprägt von ihrer ländlichen Ruhe und gleichzeitig attraktiven Anbindungsmöglichkeiten, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. Aktuell zeigt sich der Markt hier stabil, mit einer moderaten Preissteigerung, was attraktive Renditemöglichkeiten für Investoren und zufriedenstellende Verkaufspreise für Eigentümer bedeutet.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beim Immobilienverkauf in Burggen Dessau beleuchtet, darunter Marktanalysen, Angebot und Nachfrage sowie wertvolle Tipps für eine reibungslose und erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86977 Burggen Dessau
Wer in der Region 86977 Burggen Dessau ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen stoßen. Die Gegend ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und modern ausgestatteten Innenräumen punkten. Darüber hinaus gibt es hier viele traditionsreiche Bauernhäuser, die häufig modernisiert wurden und den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region verbreitet, besonders in den zentraleren Lagen oder Neubaugebieten. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Haustyp, Zustand und Lage des Objekts. Ein genauer Blick auf den Immobilienmarkt zeigt jedoch, dass die Preise kontinuierlich steigen, da die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in der Region hoch ist. Dies eröffnet Verkäufern attraktive Möglichkeiten, da gut erhaltene und modernisierte Häuser besonders gefragt sind.
Hauspreise in 86977 Burggen Dessau
Die Hauspreise in 86977 Burggen Dessau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1167900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86977 Burggen Dessau
Der Wohnungsmarkt in 86977 Burggen Dessau zeigt eine moderate Nachfrage, mit einem deutlichen Interesse an gut ausgestatteten und modernen Objekten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die lokale Infrastruktur bieten. Familien und junge Berufstätige suchen häufig nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, da sie den Bedürfnissen von Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen gerecht werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass qualitative Merkmale wie energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattungsstandards die Attraktivität und den Verkaufspreis der Wohnungen erhöhen.
Wohnungspreise in 86977 Burggen Dessau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86977 Burggen liegt bei 5093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86977 Burggen Dessau
Der Verkauf von Grundstücken in 86977 Burggen Dessau ist ein Thema, das auf reges Interesse stößt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die idyllische Lage und die attraktive Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Darüber hinaus wird in Burggen Dessau erstaunlich viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial der Gegend erkannt haben und Wohnprojekte sowie kleinere Gewerbeimmobilien realisieren. Diese Dynamik führt dazu, dass sowohl Investoren als auch Familien eine Investition in Grundstücke als lohnenswert betrachten.
Grundstückspreise in 86977 Burggen Dessau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86977 Burggen liegt bei 410 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 820000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86977 Burggen Dessau
Der Ortsteil Burggen liegt in der Gemeinde Dessau, die im Bundesland Bayern zu finden ist. Das Dorf zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Voralpenland aus und bietet eine malerische Kulisse mit satten Wiesen und Wäldern. Die ruhige und ländliche Umgebung lädt zur Erholung und Entspannung ein. Burggen ist ungefähr 80 Kilometer südwestlich von München und knapp 50 Kilometer nördlich von Garmisch-Partenkirchen gelegen, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge sowohl in die Großstadt als auch in die Alpen macht. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Einwohner ausgerichtet und bietet alle grundlegenden Versorgungseinrichtungen.
Der unmittelbare Umkreis von Burggen umfasst mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Schongau, Peiting und Steingaden. Diese Ortschaften sind in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und sonstige Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut entwickelt: Über die Bundesstraße B472 sind größere Städte wie Weilheim und Kaufbeuren gut erreichbar, zudem sind die Autobahnen A95 und A96 in einer überschaubaren Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbarorten und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten. Trotz der ländlichen Prägung ist Burggen somit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
Aktuell leben in Dessau 1742 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86977 Burggen Dessau
Die idyllisch gelegene Ortschaft 86977 Burggen Dessau bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen Natur rund um das Dorf laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der Landschaft ein, während die Nähe zu den Ammergauer Alpen zusätzliche Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren und Klettern ermöglicht. Die ortsansässigen, gut gepflegten Parkanlagen und gemütlichen Cafés bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung. Zudem gibt es in der Umgebung diverse traditionelle Veranstaltungen und kulturelle Angebote, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Auch das Einkaufsangebot in Burggen Dessau kann sich sehen lassen: Von kleinen Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Handwerksbetrieben findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Beispielsweise können Sportbegeisterte im nahegelegenen Sportzentrum verschiedene Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse ausüben. Naturliebhaber kommen im Naturschutzgebiet “Wertachauen” auf ihre Kosten, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Vogelbeobachtungen einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es in der weiteren Umgebung interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das berühmte Schloss Neuschwanstein oder das UNESCO-Weltkulturerbe Wieskirche. Einkaufsfreudige können einen Besuch im nahegelegenen Kaufbeuren planen, wo zahlreiche Geschäfte, Wochenmärkte und Einkaufszentren eine breite Palette an Waren und lokalen Produkten anbieten. So lässt sich in der Region eine perfekte Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Momenten und einem gelungenen Einkaufserlebnis finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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