Immobilie verkaufen in 91282 Betzenstein Hetzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Hetzendorf bei Betzenstein, eingebettet in die idyllische Landschaft des Nürnberger Lands, bietet eine begehrte Kulisse für Immobilienkäufer und -verkäufer. Der regionale Immobilienmarkt ist dynamisch und verzeichnet eine solide Nachfrage, die durch die charmante Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg gestützt wird. Egal, ob Sie ein historisches Fachwerkhaus oder ein modernes Einfamilienhaus verkaufen möchten, es ist entscheidend, die lokalen Markttrends zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 91282 Betzenstein Hetzendorf beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und unterstützende Informationen für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Hetzendorf
- Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Hetzendorf
- Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Hetzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Hetzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Hetzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Hetzendorf
Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Hetzendorf
Der Verkauf eines Hauses in 91282 Betzenstein Hetzendorf kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region errichtet werden. In dieser Gegend werden sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, die oft ein ländliches Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Darüber hinaus sind Bungalows und Reihenhäuser ebenfalls sehr beliebt und prägen das örtliche Erscheinungsbild. Die Preise für Immobilien in Betzenstein Hetzendorf variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier jedoch eine stabile Nachfrage, die eine vorteilhafte Verkaufsumgebung für Eigentümer schaffen kann.
Hauspreise in 91282 Betzenstein Hetzendorf
Die Hauspreise in 91282 Betzenstein Hetzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Betzenstein Hetzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Hetzendorf
Der Wohnungsmarkt in 91282 Betzenstein Hetzendorf zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der ländlichen Idylle und der Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard, da diese den aktuellen Wohntrend zu mehr Nachhaltigkeit und Komfort widerspiegeln. Ein großer Pluspunkt für potenzielle Käufer ist die ruhige Lage des Ortes, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, was das tägliche Pendeln erleichtert. Auch Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und den Charakter der Region erhalten, erfreuen sich einer großen Beliebtheit. In diesem Marktsegment bietet sich Verkäufern die Chance, mit Qualität und speziellen Ausstattungsmerkmalen herauszustechen und den passenden Käufer für ihr Objekt zu finden.
Wohnungspreise in 91282 Betzenstein Hetzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91282 Betzenstein liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Betzenstein Hetzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Hetzendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 91282 Betzenstein Hetzendorf gestaltet sich aufgrund der dynamischen Nachfrage und des begrenzten Angebots sehr günstig. Die idyllische Lage in der fränkischen Schweiz zieht viele Interessenten an, die einen ruhigen und naturnahen Wohnstandort suchen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist relativ beschränkt, was die Attraktivität bestehender Angebote erhöht und sich positiv auf die Preise auswirkt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungen älterer Gebäude zu beobachten sind. Dieser ausgewogene Baufortschritt sorgt dafür, dass die Nachfrage nach Grundstücken und Wohnraum beständig bleibt, ohne dass die Region ihr ländliches, charmantes Flair verliert.
Grundstückspreise in 91282 Betzenstein Hetzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91282 Betzenstein liegt bei 241 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 482000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Hetzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Hetzendorf
Betzenstein Hetzendorf liegt inmitten der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Anbindung an den regionalen Verkehr ist gut; über die nahegelegene Autobahn A9 sind größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth schnell erreichbar. Die ländliche Kulisse wird durch eine gut ausgebaute Infrastruktur ergänzt, was sowohl den Einwohnern als auch Besuchern ein komfortables Fortkommen ermöglicht.
Unmittelbar um Betzenstein Hetzendorf liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören unter anderem Neuhaus an der Pegnitz, Plech, Hartenstein und Obertrubach. Diese Orte bieten eine Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Gebäuden und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist durch die A9 Autobahn besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Bayreuth ermöglicht. Zudem gibt es diverse Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region weiter verbessern.
Aktuell leben in Hetzendorf 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Hetzendorf
91282 Betzenstein Hetzendorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung, geprägt durch weitläufige Wälder und sanfte Hügel, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Kletterpark ist ein Highlight für Abenteuerlustige und sorgt für Nervenkitzel und sportliche Herausforderungen. Für die Erholung sorgen ruhige Picknickplätze und gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten servieren. Wer einkaufen möchte, findet in den charmanten Läden der Ortsmitte eine Auswahl an örtlichen Produkten und handgefertigten Souvenirs. Die Kombination aus Natur und lokaler Kultur macht Hetzendorf zu einem idealen Ort für eine Auszeit vom Alltag.
Die Region rund um Betzenstein Hetzendorf besticht durch vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. So können Wanderbegeisterte den bekannten Fränkischen Gebirgsweg entdecken oder die Felsenlandschaften der Fränkischen Schweiz erkunden. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Veldensteiner Forst verschiedene Flüsse und Seen zum Paddeln und Angeln. Erholungssuchende finden in den Thermen und Wellnesshotels der Umgebung die perfekte Entspannung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Besuche in historischen Städten wie Bamberg oder Nürnberg offenbaren beeindruckende Architektur und interessante Museen. Einkaufsbegeisterte können in den zahlreichen Boutiquen und Märkten der Region lokale Waren, Kunsthandwerk und Spezialitäten entdecken. So wird jede Art von Freizeitgestaltung in Betzenstein Hetzendorf und Umgebung zu einem besonderen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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