Immobilie verkaufen in 91282 Betzenstein Klausberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91282 Betzenstein Klausberg ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Die malerische Stadt Betzenstein in der mittelfränkischen Region genießt eine wachsende Beliebtheit, was den lokalen Immobilienmarkt zunehmend interessant macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und begrenztes Angebot zu einer stabilen Wertentwicklung geführt, die Verkäufer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Betzenstein Klausberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihren Verkaufsprozess bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Klausberg
- Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Klausberg
- Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Klausberg
- Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Klausberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Klausberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Klausberg
Haus verkaufen in 91282 Betzenstein Klausberg
Das Verkaufen eines Hauses in Klausberg, einem charmanten Ortsteil von 91282 Betzenstein, bietet vielfältige Chancen und Optionen. In dieser idyllischen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft im traditionellen fränkischen Baustil, der sich durch großzügige Gärten und eine robuste Bauweise auszeichnet. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten und einige wenige Doppelhäuser, die das Angebot abrunden. Die Preise für Immobilien in der Region hängen stark von der Lage, dem Zustand und der Größe des Hauses ab. Generell lässt sich sagen, dass die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Konditionen bietet, wobei die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zusätzliche Vorteile darstellen.
Hauspreise in 91282 Betzenstein Klausberg
Die Hauspreise in 91282 Betzenstein Klausberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Betzenstein Klausberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91282 Betzenstein Klausberg
Der Wohnungsmarkt in 91282 Betzenstein Klausberg zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem von Familien und Senioren geschätzt wird. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spürbar zugenommen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu den naturnahen Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, die entweder frisch saniert oder neuwertig sind. Auch geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon werden bevorzugt nachgefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass vor allem Objekte in der Nähe des Ortskerns oder verkehrsgünstig gelegene Wohnungen sehr attraktiv sind. Insgesamt bietet der Markt in dieser Region viel Potential für Verkäufer, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was wiederum zu steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 91282 Betzenstein Klausberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91282 Betzenstein liegt bei 1834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91282 Betzenstein Klausberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91282 Betzenstein Klausberg ist derzeit stabil, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren bei Grundstückssuchenden beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Bauherren schätzen die idyllische Umgebung und das ruhige Leben in der Kleinstadt, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Grundstückspreise in 91282 Betzenstein Klausberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91282 Betzenstein liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91282 Betzenstein Klausberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91282 Betzenstein Klausberg
Betzenstein Klausberg liegt in der malerischen Fränkischen Schweiz in Bayern und ist bekannt für seine idyllische Lage und die reiche Natur rundherum. Die Ortschaft ist eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus Felsen, Wäldern und malerischen Höhenzügen, die sich hervorragend für Wander- und Kletterfreunde eignet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man leicht zu den nächstgelegenen, größeren Städten gelangt, wo weitere infrastrukturelle Einrichtungen verfügbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Betzenstein Klausberg befinden sich mehrere malerische Orte und Städte wie Pegnitz, Pottenstein und Gößweinstein, die alle ihre eigenen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten bieten. Betzenstein selbst liegt relativ verkehrsgünstig unweit der Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Bayreuth ermöglicht. Auch die Bundesstraßen in der Umgebung sorgen für eine flexible Verkehrsanbindung, sodass sowohl Pendler als auch Besucher die Region unkompliziert erreichen können.
Aktuell leben in Klausberg 2529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91282 Betzenstein Klausberg
Im malerischen 91282 Betzenstein am Klausberg findet man ein ideales Ziel für Freizeit und Erholung. Mit seiner idyllischen Lage bietet der Ort vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und gleichzeitig eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten in der Natur. Wander- und Radwege durch die fränkische Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein. Für Familien gibt es den Kletterwald Betzenstein, der Abenteuer und Spannung für alle Altersgruppen bietet. In der Umgebung findet sich auch das Naturbad Betzenstein, welches im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgt. Quaint kleine Cafés und Restaurants verwöhnen mit regionalen Leckereien und bieten Gelegenheiten zum Verweilen. Einkaufen gestaltet sich ebenfalls praktisch dank mehrerer kleiner Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
Neben den naturnahen Aktivitäten bietet die Region um den Klausberg noch zahlreiche andere Freizeitmöglichkeiten. So laden historische Städte wie Bayreuth und Nürnberg zu einem Besuch ein. Beide Städte sind bekannt für ihre kulturellen Angebote und Sehenswürdigkeiten, darunter das Richard-Wagner-Festspielhaus in Bayreuth und die Kaiserburg in Nürnberg. Für Shopping-Bedürfnisse bietet das Erlebnisshoppingcenter “City Park Center” in der Nähe eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Wer weitere Erholungsmöglichkeiten sucht, wird in der Therme Obernsees fündig, die mit großzügigen Wasserwelten und einem umfangreichen Wellness-Angebot zur Entspannung einlädt. Natur- und Kulturpark Frankenhöhe bietet Wander- und Radwege sowie historische Burgen und Schlösser für Entdecker. Die Kombination aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten macht die Region um Betzenstein am Klausberg zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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