Immobilie verkaufen in 83673 Bichl Rain
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Der Immobilienmarkt in Bichl Rain, einer malerischen Ortschaft mit der Postleitzahl 83673, bietet Verkäufern derzeit einige interessante Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, dank der idyllischen Lage und der Nähe zu den bayerischen Alpen sowie größeren Städten wie München. Diese geografischen Vorteile machen Bichl Rain zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl Natürlichkeit als auch Urbanität schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83673 Bichl Rain beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83673 Bichl Rain
Beim Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 83673 Bichl Rain gibt es einige wichtige Aspekte, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser idyllischen Gegend werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spricht eine breite Käuferschicht an, die Wert auf die malerische Lage in der Voralpenlandschaft legt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Allgemein kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise aufgrund der hohen Lebensqualität, der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie der guten Anbindung an München tendenziell im gehobenen Bereich angesiedelt sind. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in Bichl Rain sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind.
Hauspreise in 83673 Bichl Rain
Die Hauspreise in 83673 Bichl Rain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1792500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83673 Bichl Rain
Der Wohnungsmarkt in 83673 Bichl Rain zeigt eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die reizvolle Lage am Alpenrand und die Nähe zu Bad Tölz und München zurückzuführen ist. Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit einem Gartenanteil. Auch Neubauprojekte und sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse. Durch die Kombination aus schöner Landschaft, guter Infrastruktur und ansprechenden Wohnmöglichkeiten bleibt der Immobilienmarkt in Bichl Rain attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 83673 Bichl Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83673 Bichl liegt bei 5859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83673 Bichl Rain
In der Region 83673 Bichl Rain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die naturnahe Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bautätigkeiten in der Region nehmen zwar zu, allerdings sind die Kapazitäten begrenzt und konzentrieren sich meist auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Größere Bauvorhaben sind selten, was den exklusiven Charakter des Wohngebiets unterstreicht. Wer ein Grundstück in 83673 Bichl Rain verkaufen möchte, findet somit eine interessierte Käuferschaft, die bereit ist, höhere Preise für die begehrte Lage zu bezahlen.
Grundstückspreise in 83673 Bichl Rain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83673 Bichl liegt bei 1092 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 546000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 982800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83673 Bichl Rain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83673 Bichl Rain
Der Ortsteil Rain der Gemeinde Bichl liegt malerisch eingebettet in das bayerische Voralpenland und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Heilbrunn im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Diese idyllische Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und der Nähe zu den Alpen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Gleichzeitig bietet die Lage eine günstige Verkehrsanbindung an wichtige Verkehrsadern der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 83673 Bichl Rain befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter die Stadt Bad Tölz, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahegelegene Gemeinden sind Penzberg, Benediktbeuern und Kochel am See. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B472 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A95 herstellt, die München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet. Zudem ist Bichl an das regionale Bahnnetz angeschlossen, mit einer direkten Zugverbindung nach München und Richtung Kochel am See. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern sowohl eine zügige Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Rain 2298 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83673 Bichl Rain
Der charmante Ort 83673 Bichl Rain bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die sanfte Landschaft und die frische Luft Erholung pur versprechen. Für den nötigen Einkaufsbummel sorgen kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte zu finden sind. Hier lässt sich der Alltagsstress hinter sich lassen und eine entspannte Atmosphäre genießen.
In der Region rund um 83673 Bichl Rain gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für abwechslungsreiche Tage sorgen. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Kochelsee perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen, während die umliegenden Berge zu Wanderungen und Klettertouren einladen. Nach einem aktiven Tag in der Natur kann man in einem der Läden in Kochel am See bummeln oder in einem der gemütlichen Cafés einkehren, um regionale Spezialitäten zu genießen. Die bayerischen Alpen bieten zudem zahlreiche Wellness-Optionen, von Thermalbädern bis hin zu luxuriösen Spa-Einrichtungen. Die Region vereint somit vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung mit einem ansprechenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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