Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Matzenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Matzenhof erfordert tiefgehende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Birgland Matzenhof, gelegen im idyllischen Oberpfälzer Jura, zieht mit seiner attraktiven Naturlandschaft und ruhigen Lage sowohl Einheimische als auch Zuziehende an. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung erfahren, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses in Birgland Matzenhof eine Rolle spielen. Dazu gehören Markttrends, Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Matzenhof
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Matzenhof
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Matzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Matzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Matzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Matzenhof
Haus verkaufen in 92262 Birgland Matzenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92262 Birgland Matzenhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch ihre attraktive Lage und malerische Landschaft viele Interessenten anzieht. In diesem Gebiet werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bungalows gebaut, welche die unterschiedlichen Bedürfnisse von Käufern abdecken. Die Preise für Häuser in Birgland Matzenhof variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Insgesamt reflektieren sie jedoch die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung der Region. Käufer können mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, das sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfasst.
Hauspreise in 92262 Birgland Matzenhof
Die Hauspreise in 92262 Birgland Matzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Matzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Matzenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92262 Birgland Matzenhof kann eine interessante Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. Die idyllische Lage im bayerischen Vorland, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Amberg, macht Birgland Matzenhof zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattungsmerkmale bieten und gleichzeitig den ländlichen Charme bewahren. Neue Bauprojekte und energetisch sanierte Objekte stoßen auf großes Interesse, ebenso wie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen, die hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig naturnahes Leben ermöglichen.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Matzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 5033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Birgland Matzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Matzenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92262 Birgland Matzenhof profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Birgland Matzenhof zieht aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Umgebung vermehrt Interessenten an, die nach Wohn- und Baugrundstücken suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bautätigkeiten sind zwar in den letzten Jahren angestiegen, können jedoch mit der starken Nachfrage kaum Schritt halten. Neubauprojekte entstehen vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, wobei viele Grundstücke schnell einen Käufer finden. Die attraktive Lage und die wachsenden Infrastrukturprojekte machen Birgland Matzenhof zu einem begehrten Flecken für neue Bauvorhaben.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Matzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 194400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Matzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Matzenhof
Das kleine malerische Dorf Matzenhof liegt im süddeutschen Bayern und gehört zur Gemeinde Birgland im Landkreis Amberg-Sulzbach. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberpfälzer Juras, bietet Matzenhof eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die ideal für Natur- und Erholungssuchende ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Matzenhof gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und auch die nahegelegenen Städte ermöglichen eine angenehme Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Matzenhof befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Ungefähr 15 Kilometer nordwestlich liegt die Kreisstadt Amberg, die mit ihren historischen Bauten und kulturellen Angeboten einen Besuch wert ist. In südwestlicher Richtung, etwa 30 Kilometer entfernt, befindet sich die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz. Außerdem ist Nürnberg, eine der größten Städte Bayerns, in knapp einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Matzenhof erfolgt hauptsächlich über die Autobahn A6, die eine wichtige Verbindung zwischen den Städten Nürnberg und Prag darstellt. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, sodass sowohl Pendler als auch Erholungssuchende bequem reisen können.
Aktuell leben in Matzenhof 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Matzenhof
Der kleine Ortsteil Matzenhof in der Gemeinde Birgland, im Herzen der Oberpfalz gelegen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten der idyllischen Landschaft können Naturfreunde bei Spaziergängen, Wanderungen oder Radfahrten die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Der nahegelegene Birgland-Turm lädt mit einem atemberaubenden Blick über die Region zum Verweilen ein. Für kulturell Interessierte gibt es in den benachbarten Orten regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Sulzbach-Rosenberg oder Amberg reichlich vorhanden und sorgen für eine gute Versorgung.
In der gesamten Region rund um Birgland gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der Naturpark Hirschwald erstklassige Wander- und Radwege, die durch eine unberührte Landschaft führen und ideal für einen Tagesausflug sind. Für Wassersportliebhaber ist der Brückelsee in der Nähe ein begehrtes Ziel, an dem man schwimmen, segeln oder einfach nur entspannen kann. Kulturelle Veranstaltungen, wie die traditionellen Oberpfälzer Volksfeste und Märkte, laden zum Mitmachen und Genießen ein. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in Amberg, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ort für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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