Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Reichenunholden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Reichenunholden erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Birgland Reichenunholden liegt im idyllischen Bayern und besticht durch seine ländliche Ruhe und malerische Landschaft. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage von Käufern, die sowohl nach Erholungsimmobilien als auch nach dauerhaften Wohnsitzen suchen. Diese Dynamik bietet einzigartige Chancen für Verkäufer, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 92262 Birgland Reichenunholden betrachtet, einschließlich Marktanalyse, Verkaufsstrategien und Tipps, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Reichenunholden
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Reichenunholden
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Reichenunholden
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Reichenunholden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Reichenunholden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Reichenunholden
Haus verkaufen in 92262 Birgland Reichenunholden
In der malerischen Ortschaft 92262 Birgland Reichenunholden sieht man eine Vielfalt an Haustypen, die den Charme ländlicher Architektur widerspiegeln. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im rustikalen Stil als auch moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Auch geräumige Bauernhäuser und gemütliche Doppelhaushälften sind keine Seltenheit. Die Preise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, bieten jedoch im Allgemeinen eine attraktive Kombination aus Ruhe und ländlichem Flair, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 92262 Birgland Reichenunholden
Die Hauspreise in 92262 Birgland Reichenunholden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Reichenunholden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Reichenunholden
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Reichenunholden präsentiert sich momentan als stabil, jedoch mit einer steigenden Tendenz aufgrund der erhöhten Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen sowie neuwertige Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig einen idyllischen Charme versprühen. Immer mehr Käufer schätzen die ruhige Lage gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und die landschaftliche Schönheit des Oberpfälzer Jura. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie hochwertiger Ausstattung sind vor allem bei Familien und jungen Paaren heiß begehrt. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und solchen mit energieeffizienten Bauweisen, was auf den wachsenden Wunsch nach nachhaltigem und zukunftssicherem Wohnen zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Reichenunholden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Reichenunholden
In 92262 Birgland Reichenunholden zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als tendenziell stabil, da die idyllische, ländliche Lage und die naturnahe Umgebung zunehmend Interessenten anzieht, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was primär auf die Struktur der kleinen Ortschaft und den behutsamen Umgang mit verfügbaren Flächen zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind im Vergleich zu städtischen Ballungszentren relativ moderat ausgeprägt; es werden vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um dem lokalen Bedarf gerecht zu werden und den Charakter der Ortschaft zu bewahren. Diese Faktoren schaffen ein ausgewogenes Marktumfeld, in dem jedoch Schnelligkeit und gute Planung gefragt sind, um passende Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Reichenunholden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Reichenunholden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Reichenunholden
Birgland Reichenunholden, gelegen im idyllischen Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, besticht durch seine naturnahe Lage und die harmonische Integration in die umliegende Landschaft. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B299, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A6 ist Reichenunholden auch für Autofahrer gut erreichbar. Zudem gibt es für Pendler und Reisende eine Anbindung an den regionalen Busverkehr, der eine bequeme Verbindung zu den nächstgelegenen Verkehrsknotenpunkten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Birgland Reichenunholden befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zu einem attraktiven Umfeld beitragen. Dazu zählen unter anderem die Stadt Amberg, die mit ihrer historischen Altstadt und vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten lockt, sowie die Ortschaften Sulzbach-Rosenberg und Altdorf bei Nürnberg. Auch die Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet zusätzliche Anreize, da hier ein breites Spektrum an kulturellen, beruflichen und bildungstechnischen Möglichkeiten besteht. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz rund um Reichenunholden ermöglicht so eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für gelegentliche Ausflüge.
Aktuell leben in Reichenunholden 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Reichenunholden
Der idyllische Ortsteil Reichenunholden in der Gemeinde Birgland bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft der Oberpfalz lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder, über sanfte Hügel und entlang plätschernder Bäche führen. Für eine gelungene Erholung sorgt auch der nahegelegene Naturbadesee, an dem man an heißen Sommertagen entspannen und sich im klaren Wasser abkühlen kann. Wer lieber kulturelle Aktivitäten bevorzugt, kann regionale Veranstaltungen besuchen oder historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden.
In der Region rund um Reichenunholden gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte wie Obst, Gemüse und handgemachte Produkte. In den umliegenden Städten wie Amberg oder Sulzbach-Rosenberg finden sich größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, darunter Supermärkte, Boutiquen und Elektronikläden. Für eine gemütliche Pause laden charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser ein, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kultureller Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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