Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Geigenwang
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Ein Immobilienverkauf in 92262 Birgland Geigenwang erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes. Die idyllische Lage und der ländliche Charme machen Geigenwang zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende. In den letzten Jahren hat die Region eine steigende Nachfrage nach Immobilien verzeichnet, was gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf mit sich bringt. Besonders Einfamilienhäuser und Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Geigenwang entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Geigenwang
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Geigenwang
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Geigenwang
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Geigenwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Geigenwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Geigenwang
Haus verkaufen in 92262 Birgland Geigenwang
Haus verkaufen in 92262 Birgland Geigenwang kann aus verschiedenen Gründen eine lohnenswerte Entscheidung sein. In der Region Birgland Geigenwang findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind präsent. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser idyllisch gelegenen Gemeinde variieren, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und der allgemeinen Ausstattung des Hauses. Wer in dieser malerischen Region ein Haus erwirbt, kann eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung erwarten, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich steigert.
Hauspreise in 92262 Birgland Geigenwang
Die Hauspreise in 92262 Birgland Geigenwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Geigenwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Geigenwang
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Geigenwang zeigt eine aufstrebende Tendenz, wobei besonders familienfreundliche und naturnah gelegene Wohnungen sehr begehrt sind. Die idyllische Umgebung, geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, zieht vor allem junge Familien und Naturliebhaber an. Verstärkt wird die Nachfrage durch die gute Anbindung an umliegende Städte, die Pendlern eine komfortable Wohnalternative bieten. In diesem Kontext erfreuen sich vor allem moderne Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten besonderer Beliebtheit. Auch sanierte Altbauten, die den Charme der Region mit modernem Wohnkomfort verbinden, sind stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Geigenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Geigenwang
Der Verkauf eines Grundstücks in 92262 Birgland Geigenwang gestaltet sich vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region stetig wächst. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die Naturverbundenheit und Ruhe mit moderner Infrastruktur vereint. Allerdings zeigt sich das Angebot derzeit eher begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufern zugutekommt. Bauaktivitäten in der Region finden zwar statt, sind jedoch überschaubar; es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Wer also ein Grundstück in Birgland Geigenwang besitzt, kann gute Chancen auf lukrative Verkaufsabschlüsse erwarten.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Geigenwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Geigenwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Geigenwang
Birgland Geigenwang, mit der Postleitzahl 92262, liegt im bayerischen Herzen etwa 60 Kilometer östlich von Nürnberg. Die ländliche Gegend besticht durch ihre idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Der Ortsteil Geigenwang gehört zur Gemeinde Birgland im Landkreis Amberg-Sulzbach und ist umgeben von kleinen, charmanten Dörfern, die typisch für die Oberpfalz sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Geigenwang finden sich die Orte Schwend, Poppberg und Aicha, die alle zur Gemeinde Birgland zählen. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A6 ist Geigenwang gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Nürnberg und Amberg erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger frequentiert, dennoch gibt es Busverbindungen in die nächstgelegenen größeren Orte. Die verkehrsgünstige Lage macht Geigenwang zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die fränkische Schweiz oder in die Oberpfälzer Landschaft.
Aktuell leben in Geigenwang 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Geigenwang
Birgland Geigenwang, ein idyllischer Ortsteil im oberpfälzischen Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und die reizvolle Umgebung zu erkunden. Für diejenigen, die Erholung suchen, bietet die naturnahe Lage ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder Picknicks an idyllischen Plätzen. Darüber hinaus gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten und regionale Märkte, die Einblicke in das örtliche Handwerk und kulinarische Spezialitäten bieten.
In der umliegenden Region befinden sich zudem zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lockt das Freibad in Sulzbach-Rosenberg an heißen Sommertagen mit einer kühlen Erfrischung und verschiedenen Wasserattraktionen. Auch die nahegelegenen Städte Amberg und Nürnberg bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Mariahilfbergs in Amberg mit seiner beeindruckenden Wallfahrtskirche oder des Nürnberger Christkindlesmarkts zur Weihnachtszeit. Insgesamt bietet die Region um Birgland Geigenwang eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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