Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Woppenthal
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Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 92262 Birgland Woppenthal kann sich als lukratives und spannendes Vorhaben gestalten, insbesondere angesichts der aktuellen Marktdynamik in der Region. Diese idyllisch gelegene Gemeinde im Herzen Bayerns zieht zunehmend Käufer an, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg verzichten zu müssen. Steigende Nachfrage und stabile Preise bieten eine vielversprechende Grundlage für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Birgland Woppenthal zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Woppenthal
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Woppenthal
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Woppenthal
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Woppenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Woppenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Woppenthal
Haus verkaufen in 92262 Birgland Woppenthal
Der Verkauf eines Hauses in 92262 Birgland Woppenthal bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region für bestimmte charakteristische Haustypen bekannt ist. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die oft im traditionellen fränkischen Stil gebaut sind. Zudem gibt es moderne Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen bewegt sich das Preisniveau jedoch in einem für Bayern moderaten Bereich, wobei sich Immobilien in naturnahen und ruhigen Lagen einer besonderen Beliebtheit erfreuen. Insgesamt ist der Markt sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer relativ stabil und attraktiv.
Hauspreise in 92262 Birgland Woppenthal
Die Hauspreise in 92262 Birgland Woppenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Woppenthal
Der Wohnungsverkauf in 92262 Birgland Woppenthal steht im Kontext eines durchaus attraktiven, wenngleich kleineren Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihre ländliche Ruhe, gute Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit der Oberpfalz, was sie insbesondere für Familien und Senioren interessant macht. Besonders gefragt sind Wohnungen, die modernisiert und bezugsfertig sind sowie solche mit besonderen Merkmalen wie einem eigenen Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen aufgrund der demografischen Entwicklung an Beliebtheit. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was weitere Interessenten anzieht. Ein weiterer Pluspunkt sind die guten Verkehrsanbindungen, die Birgland Woppenthal trotz seiner ländlichen Lage zu einem attraktiven Standort für Pendler machen.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Woppenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 3130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Woppenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92262 Birgland Woppenthal ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Da Woppenthal abseits vom hektischen Stadtleben liegt, suchen immer mehr Menschen nach einem ruhigeren Lebensumfeld und betrachten ländlich geprägte Gebiete als idealen Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht über große ungenutzte Flächen verfügt und viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke oft schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell steigen. In der Gegend wird in moderatem Umfang gebaut; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich gut in das ländliche Umfeld einfügen. Aufgrund der begrenzten Bauaktivität kann es für Interessenten manchmal schwierig sein, sofort ein passendes Grundstück zu finden, was den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Woppenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Woppenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Woppenthal
Der Ortsteil Woppenthal der Gemeinde Birgland liegt malerisch eingebettet im Oberpfälzer Jura in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage ist Woppenthal verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A6 ist der Ort bequem erreichbar. Die natürliche Schönheit des Umlands bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Woppenthal befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die das Leben in dieser Region bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Neumarkt in der Oberpfalz, die alle innerhalb von circa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 und zur Bundesstraße B299 hervorragend, was eine schnelle Verbindung sowohl ins regionale Zentrum Amberg als auch in die Metropolregion Nürnberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die Busverbindungen in die umliegenden Städte regelmäßig verkehren und damit den Zugang zu weiterführenden Zugverbindungen sicherstellen.
Aktuell leben in Woppenthal 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Woppenthal
Der malerische Ortsteil Woppenthal in der Gemeinde Birgland, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen Natur der Region können Wanderer und Radfahrer die weitläufigen und gut ausgeschilderten Wege erkunden, die beeindruckende Ausblicke auf die hügelige Landschaft und charmante Dörfer bieten. Durch die Nähe zum Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst und den Naturpark Hirschwald liegt die Erholung in der unberührten Natur geradezu vor der Haustür. Zudem laden gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten zu kulinarischen Pausen ein, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Für den täglichen Einkauf und besondere Wünsche stehen in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, die neben frischen Lebensmitteln auch regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in einer harmonischen Mischung aus Naturerlebnissen und kulturellen Angeboten wider. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rothsee vielfältige Wassersportaktivitäten und Bademöglichkeiten, während im Winter die schneebedeckten Hänge rund um das Fichtelgebirge Wintersportler anlocken. Kulturelle Abwechslung findet sich in den zahlreichen Schlössern und Burgruinen, wie der Burgruine Wolfstein, die mit spannenden Führungen und Veranstaltungen aufwarten. Einkaufen wird zum Erlebnis auf den bunten Wochenmärkten und in den traditionellen Handwerksbetrieben der Region, wo man kunstvoll gearbeitete Souvenirs und frische, einheimische Produkte erwerben kann. So bietet die Umgebung eine wohlbalancierte Mischung aus Aktivitäten für Körper und Geist sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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