Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Pesensricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Pesensricht erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes sowie eine sorgfältige Planung. Die idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Städten wie Amberg aus, was sie für potenzielle Käufer besonders interessant macht. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Gegend, getrieben von der anhaltenden Urbanisierungsflucht und dem Wunsch nach mehr Lebensqualität auf dem Land.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Illschwang Pesensricht zu beachten sind. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und Vermarktungstipps, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Pesensricht
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Pesensricht
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Pesensricht
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Pesensricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Pesensricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Pesensricht
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Pesensricht
Ein Haus zu verkaufen in 92278 Illschwang Pesensricht kann eine attraktive Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellen, die in dieser malerischen Region des Oberpfälzer Jura ein neues Zuhause suchen. In der Umgebung sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Das Angebot an Immobilien spiegelt die ländliche Idylle und die historische Architektur wider, die für die Oberpfalz typisch sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, spiegeln jedoch generell die steigende Nachfrage nach ruhigen und naturnahen Wohngegenden wider.
Hauspreise in 92278 Illschwang Pesensricht
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Pesensricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Pesensricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Pesensricht
Der Wohnungsverkauf in 92278 Illschwang Pesensricht gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gartenanteilen sind sehr gefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer von den stabilen Immobilienpreisen, die durch die hohe Nachfrage und die attraktive Wohnqualität in der Region gestützt werden.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Pesensricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Pesensricht
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92278 Illschwang Pesensricht hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem daran liegt, dass die Region als ruhiger und idyllischer Wohnort im Grünen geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturschutzrechtlichen Gegebenheiten und die konservative Vergabe von Baugenehmigungen zurückzuführen ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Vor allem junge Familien und Ruheständler ziehen den Kauf eines Grundstücks in Erwägung, um dort ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Pesensricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Pesensricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Pesensricht
Pesensricht, ein Ortsteil der Gemeinde Illschwang im Landkreis Amberg-Sulzbach, punktet durch seine idyllische Lage inmitten der Oberpfälzer Hügellandschaft. Die Umgebung wird geprägt von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die ländliche Atmosphäre bietet Erholung und Natur pur, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Im näheren Umkreis von Pesensricht befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Amberg, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Vilseck und Sulzbach-Rosenberg. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße 299, die in unmittelbarer Nähe verläuft, hervorragend. Für weiter entfernte Ziele sorgt die Autobahn A6, die südlich von Illschwang entlangführt, für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung und gewährleisten eine gute Mobilität in der Region.
Aktuell leben in Pesensricht 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Pesensricht
Die Ortschaft 92278 Illschwang Pesensricht bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Landschaft der Oberpfalz gelegen, genießt man hier die Ruhe der Natur und gleichzeitig den Komfort nützlicher Infrastrukturen. Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zur aktiven Erholung ein, während verschiedene örtliche Veranstaltungen kulturelle Abwechslung bieten. Für einen entspannten Tag zur Erholung bietet der nahegelegene Naturbadesee eine Oase der Ruhe. Darüber hinaus findet man in der Ortschaft kleine, aber gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Illschwang Pesensricht gibt es ebenfalls diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Naturpark Hirschwald zahlreiche Wander- und Radstrecken für Naturliebhaber. Für kulturelle Ausflüge eignet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Amberg, wo man neben Sehenswürdigkeiten viele Cafés und Restaurants findet. Die Stadt Sulzbach-Rosenberg bietet zusätzlich ein erweitertes Einkaufsangebot mit verschiedenen Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets eine passende Beschäftigung oder Erholung finden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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