Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92278 Illschwang Reichertsfeld, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Reichertsfeld erfordert ein Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einer stabilen und attraktiven Wohnlage suchen. Markttrends zeigen eine steigende Nachfrage und moderate Wertzuwächse, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufserfolg in Illschwang Reichertsfeld beeinflussen können, darunter Marktanalysen, strategische Preisgestaltung und bewährte Vermarktungsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Reichertsfeld
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Reichertsfeld
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Reichertsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Reichertsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Reichertsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Wenn Sie Ihr Haus in 92278 Illschwang Reichertsfeld verkaufen möchten, ist es hilfreich, sich zunächst einen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt zu verschaffen. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut. Der Charme der Region wird durch die Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgemäßer Architektur unterstrichen, was die Gegend für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und reflektieren sowohl die hohe Lebensqualität als auch die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen, ruhigen Lagen. Potenzielle Verkäufer können daher von einer stabilen Marktnachfrage und einem guten Preisniveau profitieren.
Hauspreise in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Reichertsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Reichertsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region Illschwang Reichertsfeld, PLZ 92278, zeigt sich als relativ stabil mit einer gesteigerten Nachfrage nach sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäusern. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie solche, die eine moderne Ausstattung und Energieeffizienz bieten. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten, während Singles und Paare eher auf gut gelegene, kleinere Wohnungen mit Balkon setzen. Darüber hinaus spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illschwang Reichertsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92278 Illschwang Reichertsfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die wachsende Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Ruheständler, die naturnahes Wohnen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, da die Region ländlich geprägt ist und große Flächen von landwirtschaftlichen Betrieben genutzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Bauaktivität im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was zusätzlich zu einer stabilen Preisentwicklung führt. Käufer sollten sich daher frühzeitig informieren und gut vorbereiten, um in dieser begehrten Region geeignete Grundstücke zu finden und zu erwerben.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Reichertsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Der Ort 92278 Illschwang Reichertsfeld liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften der Oberpfalz in Bayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Natur und die typisch bayerische Ländlichkeit, welche Ruhe und Entspannung verspricht. Trotz der eher abgelegenen Lage findet man in der Umgebung verschiedene kleinere Dörfer und Gemeinden, die das traditionelle Bild dieser Region prägen. Ringsum dominieren weite Felder, Waldgebiete und kleine Flüsse die Landschaft, welche diversen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Raum bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang Reichertsfeld liegen die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg sowie der Markt Kastl. Diese Städte sind gut in weniger als 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen und bieten eine solide Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, welche Illschwang Reichertsfeld mit den größeren Verkehrsachsen verbinden. Besonders die nahe gelegene A6, eine der wichtigen Autobahnen des Freistaats Bayern, ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Richtung Tschechien. Dadurch ist die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar und bietet gleichzeitig ein ruhiges, naturnahes Wohnen abseits des Großstadttrubels.
Aktuell leben in Reichertsfeld 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Reichertsfeld
Im malerischen Ortsteil Reichertsfeld der Gemeinde Illschwang bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Oberpfalz findet sich hier ein ideales Umfeld für erholsame Spaziergänge und Wanderungen, etwa entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke auf die umgebende Natur bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem Radwege und Möglichkeiten zum Reiten. Familien können die idyllischen Spielplätze nutzen, während die nahegelegenen Wälder zu Abenteuern und Picknicks einladen. Die lokalen Geschäfte und Märkte in der Umgebung sorgen dafür, dass den Einwohnern und Besuchern eine gute Auswahl an regionalen Produkten und alltäglichen Waren zur Verfügung steht, wobei der Fokus auf frisch und lokal geernteten Lebensmitteln liegt.
In der Region Illschwang gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So können Besucher beispielsweise das historische Schloss Stauf aus dem 12. Jahrhundert besichtigen, das auf einem markanten Hügel thront und atemberaubende Aussichten bietet. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Naturpark Hirschwald an, der mit seinen dichten Wäldern, klaren Bächen und einer reichen Tierwelt beeindruckt. Wer sich für Golf interessiert, findet im Jura Golf Park Schmidmühlen ideale Bedingungen. Auch im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten ist die Region gut aufgestellt: Von Bauernmärkten, die frisches Obst und Gemüse anbieten, über charmante Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Ob bei einem gemütlichen Einkaufsbummel oder bei der Suche nach speziellen regionalen Spezialitäten – die Gäste werden hier fündig und können die Vielfalt der Oberpfalz in vollen Zügen genießen.
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