Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Ritzenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Illschwang Ritzenfeld, eingebettet in der Oberpfalz, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was den Verkaufserlös potenziell steigen lässt. Für Eigentümer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier finden Sie alle notwendigen Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Ritzenfeld
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Ritzenfeld
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Ritzenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Ritzenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Ritzenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Ein Haus zu verkaufen in 92278 Illschwang Ritzenfeld bietet eine spannende Gelegenheit, sich intensiv mit dem Immobilienmarkt der Region auseinanderzusetzen. In Illschwang Ritzenfeld finden sich überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, die oftmals mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Daneben gibt es immer wieder moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die den ursprünglichen Charakter der Gegend bewahren und gleichzeitig zeitgenössischen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr und Größe der Immobilie. Während neuwertige und moderne Gebäude meist in einem höheren Preissegment liegen, können ältere, gut erhaltene Häuser zu attraktiven Konditionen erstanden werden, was Illschwang Ritzenfeld zu einem vielseitigen Markt für potenzielle Käufer und Verkäufer macht.
Hauspreise in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Ritzenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Ritzenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Ritzenfeld zeigt eine anhaltende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Oberpfalz. Viele Menschen schätzen die idyllische und ruhige Umgebung, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie Amberg und Nürnberg bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die entweder in Neubauten oder in gut renovierten Altbauten zu finden sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die barrierefrei sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da das Angebot begrenzt ist, entwickelt sich die Region zunehmend zu einem Hotspot für Käufer, die das ruhige Landleben mit städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2538 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illschwang Ritzenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 92278 Illschwang Ritzenfeld kann von zahlreichen Faktoren beeinflusst werden, die den regionalen Immobilienmarkt prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend der Oberpfalz ist moderat, geprägt von Menschen, die die Ruhe und natürliche Schönheit der Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl Bauland als auch landwirtschaftlich genutzte Flächen verfügbar sind, jedoch ist das Angebot oft begrenzt und kann sich je nach Jahreszeit und wirtschaftlicher Lage ändern. In der Region wird moderat gebaut; während in den letzten Jahren einige Neubauprojekte realisiert wurden, handelt es sich dabei hauptsächlich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, welche die idyllische und ruhige Atmosphäre der Gemeinde bewahren.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Ritzenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Illschwang Ritzenfeld liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, einer Region im Osten Bayerns, die für ihre malerischen Landschaften und historischen Orte bekannt ist. Diese kleine Ortschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist durch die Nähe zu größeren Verkehrsadern recht günstig. Über die nahegelegene Bundesautobahn A6 ist Illschwang Ritzenfeld gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was es einfach macht, die umliegenden Städte zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang Ritzenfeld liegen einige kleinere Orte und Städte, die von hier aus leicht zugänglich sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Hersbruck, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Größere Städte wie Nürnberg und Regensburg sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Landstraßen vervollständigt, die die ländliche Ruhe mit der Nutzung der städtischen Infrastruktur verbinden, was Ritzenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.
Aktuell leben in Ritzenfeld 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Ritzenfeld
Die Ortslage 92278 Illschwang Ritzenfeld bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für Abwechslung sorgen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bieten sich hier zahlreiche Wander- und Radwege an, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Naturliebhaber kommen hierbei voll auf ihre Kosten, denn die Region besticht durch ihre idyllischen Wälder und Wiesen. Zudem gibt es in Illschwang Ritzenfeld mehrere Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen, sei es auf Tennisplätzen oder in örtlichen Sportvereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Für diejenigen, die einfach nur entspannen möchten, gibt es auch schöne Plätze zum Verweilen und Genießen der ruhigen Umgebung.
In der näheren Umgebung von Illschwang Ritzenfeld stehen weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise bietet das nahegelegene Sulzbach-Rosenberg zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Das Sulzbacher Stadtbad ist ein idealer Ort, um sich an heißen Tagen abzukühlen und gleichzeitig sportlich zu betätigen. Für kulturell Interessierte gibt es das historische Schloss Sulzbach, das häufig Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Des Weiteren sind die Städte Amberg und Nürnberg nicht weit entfernt und bieten ein umfangreiches Shoppingerlebnis vom wöchentlichen Markt bis hin zu großen Einkaufszentren. So wird das Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen abgerundet, was die Region um Illschwang Ritzenfeld zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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