Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Wirsfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Wirsfeld erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, welche sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Illschwang und Umgebung ist geprägt durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise, die von einer wachsenden Beliebtheit der Region zeugen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Illschwang Wirsfeld beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und wichtige Hinweise zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objektes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Wirsfeld
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Wirsfeld
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Wirsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Wirsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Wirsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Wirsfeld
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Wirsfeld
In der idyllisch gelegenen Region 92278 Illschwang Wirsfeld werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücksflächen und naturnahe Lage auszeichnen. Zudem findet man hier vereinzelt auch Bauernhäuser und moderne Bungalows. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt stabile Preise, die je nach Haustyp und Ausstattung variieren. Einige Faktoren, die die Preise beeinflussen, sind die Grundstücksgröße, der Zustand des Hauses und die Ausstattungsmerkmale wie beispielsweise moderne Heizsysteme oder Energieeffizienzstandards. Wer ein Haus in Illschwang Wirsfeld verkaufen möchte, sollte sich über die gängigen Marktpreise informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 92278 Illschwang Wirsfeld
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Wirsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Wirsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Wirsfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 92278 Illschwang Wirsfeld ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbanere Gebiete geprägt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine Mischung aus Komfort und naturnaher Lage bieten. Große Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, energieeffiziente Bauweise und eine gute Infrastruktur in der Umgebung erhöhen die Attraktivität dieser Immobilien. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, insbesondere unter älteren Käufern oder solchen, die frühzeitig an ihre Altersvorsorge denken. Die Nachfrage nach soliden und gut gelegenen Wohnungen sorgt insgesamt für stabile Preise und ein recht dynamisches Marktgeschehen.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Wirsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 3177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Wirsfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92278 Illschwang Wirsfeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und ländlicheren Gegenden, in denen sie sich niederlassen können, und Illschwang Wirsfeld bietet durch seine idyllische Lage und gute Anbindung eine attraktive Option. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird derzeit kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch reicht das aktuelle Bauvolumen noch nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Neubauten und Erschließungsprojekte sind daher häufig schnell vergriffen, was die Situation für Interessenten weiter verschärft.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Wirsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Wirsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Wirsfeld
Illschwang mit seiner Ortschaft Wirsfeld liegt im Herzen der Oberpfalz in Bayern. Das idyllische Dorf strahlt mit seiner malerischen Lage eine besondere Ruhe und Naturnähe aus. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, bietet Wirsfeld eine ideale Voraussetzung für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Abgeschiedenheit gut. Über die nahe gelegene Autobahn A6 ist man schnell in den größeren Städten der Region. So sind Amberg und Sulzbach-Rosenberg in kürzester Zeit erreichbar, und auch Nürnberg ist mit einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wirsfeld liegen die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg. Beide Städte bieten zusätzliche Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur A6, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und eine direkte Verbindung zu Nürnberg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zudem regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Durch diesen Mix aus natürlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wird Wirsfeld für viele Menschen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Wirsfeld 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Wirsfeld
Das idyllische Dorf Illschwang Wirsfeld bietet eine hervorragende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Wäldern, eignet sich die Umgebung perfekt für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen und erholsame Radtouren. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die Region und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Für diejenigen, die nach einem sportlichen Abenteuer suchen, gibt es in der Nähe Reitmöglichkeiten und eine Golfanlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in den örtlichen Geschäften verfügbar, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Auch kulinarisch hat der Ort einiges zu bieten, mit traditionellen bayerischen Gasthäusern, die Einheimische und Touristen gleichermaßen verwöhnen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum. Beispielsweise lädt der nahegelegene Pegnitztal Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Flusses ein, während das Naturpark Hirschwald zahlreiche Gelegenheiten für Tierbeobachtungen und naturnahe Erholung bietet. Wer gerne badet, kann das idyllische Naturfreibad Illschwang besuchen oder eine kurze Fahrt zum südlich gelegenen Happurger Stausee unternehmen. Für kulturelle Interessen bietet das Freilandmuseum Hohenfels Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten. Einkaufen wird zum Erlebnis in den regionalen Wochenmärkten, wo frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. In der nahen Stadt Sulzbach-Rosenberg findet man darüber hinaus ein umfassenderes Angebot an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, sowie kulturelle Veranstaltungen und Restaurants, die ein abwechslungsreiches und lebendiges Freizeitangebot abrunden.
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