Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
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Der Immobilienmarkt in 92278 Illschwang Ottmannsfeld bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und das ruhige Lebensumfeld, zieht zunehmend Menschen an, die ein Zuhause abseits des städtischen Trubels suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist daher in den letzten Jahren stetig gewachsen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, worauf Sie achten müssen, wenn Sie Ihre Immobilie in Illschwang Ottmannsfeld verkaufen möchten. Wir geben Ihnen wertvolle Einblicke in Markttendenzen, Preisgestaltung und die besten Strategien, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
Ein Haus zu verkaufen in 92278 Illschwang Ottmannsfeld kann sich als vielversprechende Möglichkeit herausstellen, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer, die die idyllische Umgebung des malerischen Oberpfälzer Waldes schätzen. In dieser ruhigen und naturnahen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Gärten und Außenbereiche bieten. Die Preise für Immobilien in der Region sind moderat und spiegeln die ländliche, dennoch gut erschlossene Lage wider. Wer hier investiert, kann auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hoffen, insbesondere wenn man die hohe Lebensqualität in Betracht zieht, die diese Region bietet.
Hauspreise in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Ottmannsfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Ottmannsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Ottmannsfeld zeigt eine moderate Nachfrage, wobei das Interesse in den letzten Jahren leicht ansteigt, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die stilvolles Wohnen ermöglichen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte bieten. Familien und Pendler ziehen häufig solche Immobilien in Erwägung, welche zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkone oder Stellplätze bieten. Auch kleinere, barrierefreie Wohnungen sind gefragt, da die Region bei Senioren beliebt ist, die ein ruhiges Lebensumfeld bevorzugen. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region als attraktiv und vielversprechend, wenn die Immobilie den modernen Ansprüchen der Interessenten gerecht wird und gepflegt erscheint.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illschwang Ottmannsfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
In der Region 92278 Illschwang Ottmannsfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise stabil, was auf die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter strengem Naturschutz stehen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch dominieren überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Durch die begrenzte Anzahl an Baugrundstücken und die Naturschutzauflagen ist ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeit momentan nicht absehbar, was die Knappheit und somit auch die Preise für verfügbare Grundstücke weiter ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
Die Ortschaft Ottmannsfeld gehört zur Gemeinde Illschwang im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern. Das idyllische Dorf liegt inmitten einer hügeligen Landschaft und ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer machen. Trotz der ländlichen Lage ist Ottmannsfeld verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße B299, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, verbindet die Region mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten und bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ottmannsfeld befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie zum Beispiel Illschwang, Sulzbach-Rosenberg und Amberg. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Die Bundesstraße B299 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte wie Nürnberg und Regensburg in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren. Die Lage und die verkehrstechnische Anbindung machen Ottmannsfeld zu einem gut erreichbaren Wohnort mit einer hohen Lebensqualität.
Aktuell leben in Ottmannsfeld 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Ottmannsfeld
In 92278 Illschwang Ottmannsfeld bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen auf gut ausgeschilderten Wegen ein, während nahe gelegene Badeseen und Freizeitparks für Spaß und Abkühlung sorgen. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste in der Umgebung bieten ebenfalls vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung gibt es in der näheren Umgebung beispielsweise das Naturbad Wolfsgrube oder die Wanderrouten durch den Oberpfälzer Jura, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer geeignet sind. Für Einkaufsmöglichkeiten sind mehrere kleine Geschäfte und regionale Märkte in den umliegenden Ortschaften zu finden, wo man frische Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann. Zudem gibt es kleinere Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken und das Angebot in dieser ländlichen Region abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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