Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Woffenricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang Woffenricht erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, gelegen in der malerischen Oberpfalz, zieht Käufer durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie Nürnberg an. Der Immobilienmarkt in Illschwang Woffenricht zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch historische Gebäude begehrt sind.
In dieser Einleitung werden essentielle Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Illschwang Woffenricht vermittelt, um Ihnen eine gezielte Vermarktung zu ermöglichen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Woffenricht
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Woffenricht
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Woffenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Woffenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Woffenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Woffenricht
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Woffenricht
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde 92278 Illschwang Woffenricht bietet eine reizvolle Möglichkeit für Käufer, die ländliche Idylle schätzen und dennoch nah an städtischen Annehmlichkeiten wohnen möchten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser sowie moderne Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Gärten und die Nähe zur Natur bestechen. Die Immobilienpreise in Illschwang Woffenricht variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Der Markt zeigt eine positive Preisentwicklung, was auf die steigende Nachfrage nach Lebensraum in ländlich geprägten Gegenden mit guter infrastruktureller Anbindung hinweist. Interessenten sollten jedoch individuelle Angebote prüfen, um die genaue Preislage zu ermitteln.
Hauspreise in 92278 Illschwang Woffenricht
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Woffenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Woffenricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Woffenricht
Der Immobilienmarkt in 92278 Illschwang Woffenricht zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im grünen Oberpfälzer Jura. Ruhesuchende, die naturnahe und idyllische Wohnlage bevorzugen, sind oft an diesen Gebieten interessiert. Besonders begehrt sind gepflegte, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie genügend Wohnfläche für Familien. Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und mit Nähe zu Naherholungsgebieten ziehen ebenfalls viel Interesse auf sich. Zusätzlich spielen energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweise eine immer größere Rolle bei Kaufentscheidungen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in kleineren, ruhigen Ortschaften wie Woffenricht profitiert auch von der generellen Entwicklung, dass immer mehr Menschen aus den größeren Städten in ländlichere Regionen ziehen möchten.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Woffenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Woffenricht
Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Woffenricht erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen Gegend ist stabil, insbesondere weil viele Menschen den ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise an der topografischen Lage und den verfügbaren Flächen liegt. In der Region wird moderat gebaut; während Neubauprojekte vorhanden sind, dominieren Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Baugeschehen. Wer ein Grundstück in Illschwang Woffenricht verkaufen möchte, findet daher in der Regel interessierte Käufer, sollte aber die ortsspezifischen Preise und die begrenzten freien Flächen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Woffenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Woffenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Woffenricht
Der malerische Ort 92278 Illschwang Woffenricht liegt im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zusammen ein harmonisches Naturbild ergeben. Die Verkehrsanbindung von Woffenricht ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 sorgt für eine zügige Verbindung zu benachbarten Städten und Dörfern. Auch die Autobahn A6 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern und Reisenden einen schnellen Zugang zu größeren Verkehrswegen ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Illschwang Woffenricht liegen kleinere Ortschaften wie Illschwang selbst, aber auch größere Städte wie Sulzbach-Rosenberg und Amberg im Nordwesten. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst vorteilhaft zu bewerten, da die Bundesstraße B299 direkt durch die Region führt und eine rasche Verbindung sowohl in lokale als auch in überregionale Richtungen sicherstellt. Durch die Nähe zur Autobahn A6 ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet, was den Ort sowohl für Berufspendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Woffenricht 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Woffenricht
Illschwang Woffenricht bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Oberpfalz gelegen, besticht dieser Ort durch seine naturnahe Umgebung und eine Vielzahl an Aktivitäten, die Entspannung und Spaß gleichermaßen versprechen. Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden, während nahegelegene Wälder und Parks perfekte Orte zum Entspannen sind. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante lokale Veranstaltungen. Auch kulinarisch hat Illschwang Woffenricht einiges zu bieten; gemütliche Gasthäuser und Restaurants servieren regionale Spezialitäten, die jeden Gaumen erfreuen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen örtlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten in der nahen Umgebung, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region um Illschwang Woffenricht gibt es zahlreiche Orte, die für Freizeit, Erholung und Shopping attraktiv sind. So bieten nahegelegene Städte wie Amberg oder Sulzbach-Rosenberg eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Erholungssuchende finden in den Therme Bad Gögging oder in den Wellness-Oasen der Umgebung ideale Bedingungen zum Relaxen. Naturfreunde können im Naturpark Hirschwald oder dem nahegelegenen Schwarzachtal auf Entdeckungstour gehen. Für sportlich aktive Besucher bieten sich zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Reitställe und Kletterparks, die sowohl Abenteuerlustige als auch Ruhesuchende begeistern.
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