Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Illschwang
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92278 Illschwang Illschwang, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92278 Illschwang erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und strategische Planung. Illschwang, ein charmantes Dorf in Bayern, bietet eine malerische Umgebung und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, geprägt von moderaten Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Illschwang effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Illschwang
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Illschwang
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Illschwang
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Illschwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Illschwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Illschwang
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Illschwang
Beim Verkauf eines Hauses in 92278 Illschwang ist es wichtig, sich einen Überblick über die in der Region gängigen Haustypen zu verschaffen. In Illschwang und der umliegenden Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, während man vereinzelt auch moderne Bungalows und traditionelle Landhäuser findet. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Illschwang im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Ein professionelles Exposé und eine gezielte Vermarktungsstrategie können dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 92278 Illschwang Illschwang
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Illschwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Illschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Illschwang
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang zeichnet sich durch seine ländliche Prägung und die idyllische Lage aus, was sowohl junge Familien als auch Paare im Ruhestand anspricht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit traditionellen bayerischen Elementen und moderner Ausstattung, die den Charme der Region unterstreichen. Dezentrale, ruhige Lagen in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an Erholungsgebiete und die örtliche Infrastruktur erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Balkonen sowie energieeffiziente Bauweisen stehen oft ganz oben auf der Wunschliste der Käufer. Potenzielle Verkäufer sollten also den Wert solcher Merkmale erkennen und entsprechend hervorheben, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Illschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Illschwang Illschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Illschwang
Der Verkauf eines Grundstücks in 92278 Illschwang Illschwang kann sich als attraktives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns stetig steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende zieht es in das ländliche Umfeld, das gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren ansteigen ließ und potenziellen Verkäufern zugutekommt. Bautätigkeiten sind durchaus vorhanden, jedoch in einem moderaten Umfang, da der Erhalt des Dorfcharakters und die Integration in die Landschaft von Bedeutung sind. Hierdurch bleibt Illschwang weiterhin attraktiv und lebenswert, was die Nachfrage nach Grundstücken zusätzlich stabilisiert.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Illschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Illschwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Illschwang
Illschwang liegt im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst aus. Der Ort befindet sich etwa 12 Kilometer westlich von Amberg und ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Die Natur in der Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten. Durch die Nähe zur Autobahn A6 und die Bundesstraße B299 ist Illschwang gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Diese Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Illschwang liegen unter anderem die Städte Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Neumarkt in der Oberpfalz. Dank der Autobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, und der Bundesstraße B299 ist die Verbindung zu diesen Städten sowie nach Nürnberg und Regensburg sehr gut. Öffentliche Verkehrsanbindungen existieren ebenfalls, wobei Busse den Ort mit den umliegenden größeren Städten und Gemeinden verbinden. Diese hervorragende Verkehrsinfrastruktur macht Illschwang zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Illschwang 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Illschwang
In der idyllischen Gemeinde Illschwang bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während das Naturparadies des Oberpfälzer Juras mit seinen sanften Hügeln und klaren Bächen perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. Für Erholungssuchende gibt es zudem gut ausgestattete Wellness- und Erholungseinrichtungen, in denen man entspannen und neue Energie tanken kann. Die örtlichen Bauernmärkte und Geschäfte sorgen für kulinarische Erlebnisse mit frischen regionalen Produkten, die vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten reicht von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Supermärkten.
In der Region um Illschwang gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise locken historische Städte wie Amberg mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und kulturellen Veranstaltungen. Naturbegeisterte können im nahegelegenen Naturpark Hirschwald auf Entdeckungstour gehen, wo gut ausgeschilderte Wander- und Radwege durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Zudem bietet das Freilichtmuseum in Neumarkt Einblicke in das traditionelle Leben der Region. Auch beim Einkaufen kommt keine Langeweile auf: Von regionalen Märkten über kleine Boutiquen bis hin zu Einkaufszentren in den umliegenden Städten finden die Besucher alles, was das Herz begehrt.
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