Immobilie verkaufen in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92278 Illschwang Ritzelsdorf bietet eine faszinierende Mischung aus ländlichem Charme und strategischer Lage. Zwischen grünen Landschaften und einer ruhigen Umgebung zieht die Gegend sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilien macht. Die wachsende Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in der Region hat den Markt dynamisch gestaltet, was für potenzielle Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Illschwang Ritzelsdorf beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
- Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
- Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
Haus verkaufen in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
Beim Hausverkauf in 92278 Illschwang Ritzelsdorf treffen potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, geräumigen Doppelhaushälften und stilvollen Bungalows, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturmerkmale aufweisen. Immobilieninteressenten schätzen die idyllische Lage und das ruhige Umfeld, das sich perfekt für Familien eignet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, doch generell können Käufer mit einem angemessenen Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen. Der Markt hat sich stabil entwickelt, wobei sowohl Verkäufer als auch Käufer von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren können.
Hauspreise in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
Die Hauspreise in 92278 Illschwang Ritzelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Illschwang Ritzelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 92278 Illschwang Ritzelsdorf präsentiert sich überwiegend ruhig, jedoch mit einem wachsenden Interesse aus urbanen Gebieten. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großem Garten sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Familien und Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität. Einiges Interesse besteht zudem an Wohnungen mit historischen Elementen, die den charmanten Charakter der Region unterstreichen.
Wohnungspreise in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92278 Illschwang liegt bei 1972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
Das Verkaufen von Grundstücken in 92278 Illschwang Ritzelsdorf gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen ländlichen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen hier nach Grundstücken, um sich den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Dies hat unter anderem mit der attraktiven naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zu tun. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer Schritt halten, was häufig zu einer Konkurrenzsituation unter den Kaufinteressenten führt. Zudem wird in der Region relativ viel gebaut, was die städtebauliche Entwicklung vorantreibt und den Immobilienmarkt weiter belebt. Hier entstehen vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was wiederum die Attraktivität von Illschwang Ritzelsdorf als Wohnort unterstreicht.
Grundstückspreise in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92278 Illschwang liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
92278 Illschwang Ritzelsdorf befindet sich in der idyllischen Oberpfalz, Bayern. Das malerische Dorf ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die sich durch ihre Naturschönheiten und Ruhe auszeichnet. Die nächsten größeren Städte sind Amberg, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Neumarkt in der Oberpfalz, etwa 25 Kilometer südwestlich. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich zudem kleinere Orte wie Illschwang, Ursensollen und Lauterhofen, welche die Region weiter bereichern.
Die Verkehrsanbindung von Ritzelsdorf ist gut organisiert, obwohl der Ort ländlich gelegen ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 ist man rasch in den nächstgrößeren Städten wie Amberg oder Neumarkt in der Oberpfalz. Zudem ermöglicht die Anschlussstelle Ursensollen die schnelle Auffahrt auf die A6, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Ritzelsdorf mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine akzeptable Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug. Die günstige Verkehrsanbindung und die reizvolle Lage machen Ritzelsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Ritzelsdorf 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92278 Illschwang Ritzelsdorf
In der idyllischen Region von 92278 Illschwang Ritzelsdorf wird für Bewohner und Besucher gleichermaßen Einiges geboten, was Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten betrifft. Die malerische Landschaft der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege und Naturpfade durch dichte Wälder und entlang von Bachläufen führen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellness-Angebote, darunter entspannende Saunen und wohltuende Massagen in den nahegelegenen Wellnesshotels. Sportbegeisterte kommen in den lokalen Sportvereinen oder auf den Tennisplätzen auf ihre Kosten. Ein kleines, aber feines Netz von Geschäften und Boutiquen deckt den täglichen Bedarf ab und bietet alles vom frischen Bäckerbrot bis hin zu ausgefallenen Modeartikeln. Die regionale Gastronomie überzeugt mit einer Mischung aus traditioneller bayerischer Küche und modernen kulinarischen Einflüssen, die jedes Essen zu einem Erlebnis machen.
Außerhalb von Illschwang Ritzelsdorf bietet die Region eine Vielzahl weiterer Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lockt der nahegelegene Naturpark Hirschwald mit beeindruckenden Naturschönheiten und vielfältigen Wandermöglichkeiten. In Amberg, einer historischen Stadt in der Nähe, können Besucher durch die Altstadt bummeln und Sehenswürdigkeiten wie das Stadttheater oder das Luftmuseum besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten für den größeren Bedarf gibt es in den Städten Sulzbach-Rosenberg und Neumarkt, wo zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Für Kulturinteressierte bieten regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region eine willkommene Abwechslung. Von Musikfestivals bis hin zu örtlichen Märkten gibt es stets etwas Neues zu entdecken.
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